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임대차 분쟁 제로(Zero), 건물주와 임차인의 '상생 계약' 핵심 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-20 15:11:01
방해 시 손해배상 책임이 발생합니다. 건물주와 임차인 모두 권리금 회수 절차 및 시점을 분명히 인지하고 있어야 분쟁을 피할 수 있습니다. 2. 환산보증금 기준: 상임법 전면 적용 여부 판단의 기준점 상임법은 지역별로 정해진 환산보증금(보증금 + 월세×100) 기준을 초과하는 계약의 경우 일부 조항만 적용됩니다. ●...
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지역주택조합 위법 641건…불공정 계약 다수 2025-09-10 17:02:01
시공사가 과도한 증액을 요구한 것으로 나타났다. A지역주택조합 시공사는 건설사 결정 과정에서 저렴한 공사비를 제시한 뒤 주된 공정을 누락한 도급계약을 맺었다. 이후 설계 변경을 통해 공사비 증액을 요구했다. 점검 대상 조합 8곳에선 모두 업무대행비 환불을 금지하는 등 조합원에게 불리한 내용의 계약서를 사용...
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전국 지역주택조합 252곳에서 641건 위법…국토부, 형사고발 등 엄정 조치 2025-09-10 15:41:47
대해서도 시공사가 과도한 증액을 요구하는 것으로 나타났다. 국토부는 해당 조합에 적극적으로 조정을 신청하도록 권고했다. 한 지역주택조합 사업의 시공사는 시공사 결정 과정에서 저렴한 공사비를 제시한 뒤 주된 공정을 누락한 도급계약을 체결했다. 이후 시공 과정에서 설계변경을 통해 공사비 증액을 요구했다. 점검...
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근거도 없이 "공사비 올려달라"…지역주택조합 사업 차질 2025-09-10 11:00:02
통해 증액을 요구하기도 했다. 단순히 물가가 상승했다는 이유 등으로 공사비를 올려달라고 요구한 사례도 있었다. 합동점검단은 공사비 분쟁이 빚어진 이들 4개 사업장의 조합이 국토부 건설분쟁조정위원회에 적극 조정신청을 하도록 권고하고, 시공사에도 조정 과정에 적극 협조하라고 요구했다. 조합원이 조합을 탈퇴할...
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'낸 보험료보다 더 받는다'…'톤틴 연금보험' 내년 출시 2025-03-17 09:44:58
대신 계약 유지자의 연금액을 증액시키는 상품이다. 일반상품 대비 연금액 38%의 상승효과가 기대된다. 금융당국과 보험사들은 계약자 확인서, 상품 판매자격제도, 해피콜 등 충분한 소비자 설명장치를 마련한 이후 내년 초 상품 출시를 목표로 하고 있다. 이와 함께 인구구조 변화를 고려해 보험회사 자회사가 요양,...
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보험사 인구구조 변화 대응력 높인다…요양·헬스케어 진출확대 2025-03-16 12:00:07
유지자의 연금액을 증액시키는 상품이다. 일반상품 대비 연금액 38%의 상승효과가 기대된다. 금융당국과 보험업계는 계약자 확인서, 상품 판매자격제도, 해피콜 등 충분한 소비자 설명장치를 마련한 이후 내년 초 상품 출시를 목표로 하고 있다. 기상이변 등 기후위험에 대응하기 위해서는 다양한 지수형 날씨보험 개발을...
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[서미숙의 집수다] 임대차 2법, 시행 5년 만에 수술대 오르나…폐지보단 손질? 2025-03-14 06:01:01
관련 분쟁이 많이 들어온다"며 "일부는 손해배상을 받기 위한 민사 소송으로 이어지고 있다"고 설명했다. 임대차 2법 도입 초기에는 5% 상한 규제를 피하려는 집주인이 보증금 인상을 최소화하는 대신 관리비 등을 대폭 올리는 등의 편법을 동원해 문제로 지적됐다. 임차인이 4년마다 높은 보증금 인상 위험에 노출될 수도...
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"특허 침해해도 이득?"…솜방망이 배상에 기업들 악용 [오성환의 지식재산권 분쟁] 2025-03-02 16:32:44
특허 침해를 인정하고, 손해액의 2배를 배상하도록 판결했다. 해당 사건에서 법원은 피고가 특허권자의 기술을 침해하여 상당한 경제적 이익을 얻었으며, 침해 기간이 길고 반복적으로 이루어진 점을 고려하여 배상액을 증액했다. 이 판결은 특허 침해에 대한 경고를 보낸 것으로 평가되지만, 여전히 법원이 인정한 배상액...
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지식재산권 고의 침해에 대한 증액손해배상제도 활성화를 위한 제언[주석호의 지식재산권 산책] 2025-02-15 07:05:48
[지식재산권 산책] 지식재산 관련 법률에는 ‘증액손해배상제도(‘징벌적 손해배상제도’로 칭하기도 함, 이하 ‘증액배상’)’가 도입되어 있다. 지난 달 공포된 상표법과 디자인보호법 개정법률에서는, 상표권이나 디자인권을 고의 침해한 경우 기존에 최대 3배의 증액배상을 정하고 있던...
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'특허 침해' 손해배상 최대 5배 증액…"법원·당사자가 적극 활용해야" [화우의 바이오헬스 인사이트] 2025-01-09 08:27:46
손해배상액의 산정이 이루어지도록 하려면 소송당사자나 법원 모두가 특허법상 강화된 증액배상 규정을 보다 적극적으로 활용할 필요가 있다. 증액배상 규정이 신설되거나 강화된 이후에 발생하는 위반행위부터 적용되는 증액배상제도는 시간이 흐를수록 더 많은 사건에서 적용될 수밖에 없을 것이다. 앞으로 특허침해...
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