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토허구역에서 집 살 때 '자금조달' 입증해야 2026-02-09 17:12:30
신고해야 한다. 정부와 여당은 부동산 거래 질서를 확립하기 위해 기획조사와 함께 10일 부동산감독원 설치를 위한 법 제정에 나선다. 신설될 부동산감독원은 국무총리 소속으로 기존에 국토부와 경찰, 국세청 등으로 분산돼 있던 부동산 감시 기능을 총괄할 예정이다. 부동산 불법 증여와 시세 조작, 기획부동산 등 35개...
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양도세 중과 석 달 앞…"매도냐, 증여냐" 갈길 바쁜 다주택자들 2026-02-09 08:30:00
등 특수관계인간 거래에서 직거래를 통해 시세보다 약간 싸게 매도하는 것이다. 현재 상속세 및 증여세법에서는 매매 신고가액이 최근 3개월 내 거래된 실거래가보다 '30% 낮은 금액'과 '3억원' 가운데 적은 금액의 범위를 벗어나지 않으면 정상 거래로 간주해 증여세를 부과하지 않는 점을 이용한 것이다....
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[칼럼] 자산이 불러오는 세무 리스크, 미처분이익잉여금 2026-02-06 17:19:39
양도세, 상속세, 증여세가 부과되는 것이다. 우리나라는 상속 및 증여세율이 세계적으로 높은 수준에 속하며, 상속재산 전체를 과세단위로 삼아 상속인 수에 상관없이 상속재산 전체에 대한 세액을 먼저 계산한 후 각 상속인의 지분에 따라 세액을 나누는 유산과세형을 채택하고 있다. 이로 인해 세 부담이 더욱 가중되는...
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아내 몰래 사둔 해외 아파트…'난 미국인' 버티더니 결국 [윤지상의 가사언박싱] 2026-02-06 13:52:59
상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 2026년 현재 대한민국은 체류 외국인 300만 명 시대를 맞이하며 명실상부한 다문화 사회로 안착했습니다. 통계청의 혼인 통계에 따르면, 전체 혼인 중 국제결혼이 차지하는 비중은 매년 가파르게 상승하고 있으며, 그...
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[칼럼] 비상장주식 평가는 법인 주식 이동 전 반드시 선행되어야 한다 2026-02-06 09:10:14
제대로 평가되지 않으면 상속과 증여뿐 아니라 감자와 이익소각 등 자본거래 시 과세가액이 낮게 산정되어 과세당국으로부터 조세회피 행위로 의심받을 수 있다. 국세청은 적법한 절차로 진행되지 않거나 탈세 목적으로 악용되는 비상장 법인의 주식 이동 과정을 주시하고 있으며, 이는 세금 추징과 세무조사로 이어질 수...
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해외 재산도피 활개 치는데…적발 건수는 확줄었다 2026-02-04 17:14:08
지능화하고 있다”며 “중계무역 등 특수무역 거래, 가상자산 거래와 같이 당국이 추적하기 어려운 수단을 쓰거나, 전문가 집단의 도움을 받아 편법 증여 목적의 합법적 사업 구조로 위장해 단속을 회피하는 사례가 다수 발견되고 있다”고 설명했다. FIU에 따르면 A기업 오너 B씨는 경영권 승계 자금을 마련하기 위해 자녀...
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[칼럼] 비상장주식 거래, 과세당국의 눈 피할 수 없다 2026-02-04 15:26:30
거액의 증여세가 부과되었다. 식품 제조업 B사의 정 대표는 건강상 이유로 퇴직하는 김 이사의 지분을 선의로 액면가에 매입해줬다. 오랜 동료였기에 최대한 부담 없는 가격으로 거래하려 했던 것인데, 결과는 참혹했다. 과도한 증여세와 간주취득세가 부과됐고, 정 대표는 “선의가 화를 불렀다”며 뒤늦게 후회했다. 이런...
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[단독] "에어드롭도 과세 대상"…당국, '가상자산 포괄주의' 도입 검토 2026-02-02 16:32:03
가상자산 시장이 빠르게 확대되면서 특수 거래 유형에 대한 과세 근거를 명문화한다는 방침이다. 2일 관계 부처에 따르면 국세청은 지난해 말 일본 도쿄에서 현지 세무당국과 접촉한 후 가상자산 과세 체계에 '포괄주의'를 적용하는 방안을 내부 검토했다. 포괄주의는 법에 열거되지 않았더라도 경제적 이익에...
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양도세 중과에 따른 다주택자의 위기[권대중의 경제 돋보기] 2026-02-02 08:20:08
넘겨 양도세까지 내는 대신 자녀 또는 친족 등에게 증여하는 사례도 늘어날 것이다. 실제 지난 2017년 4.5%였던 서울 아파트 거래 가운데 증여 비중은 2020년 다주택자 양도세가 강화되면서 3배 수준인 14.2%로 늘어났었다. 정부는 이번에 주택을 매도하지 못하거나 고가 주택을 보유한 사람들에게 보유세를 대폭 인상할...
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대통령 연일 강공에 "불안해서 처분"…매물은 소폭 늘었다 2026-02-01 18:00:22
업계 관계자는 “토지거래허가구역으로 묶여 있는 곳에선 세입자가 있으면 매물로 내놓을 수 없고, 매물로 나와도 대출을 못 받아 살 수 있는 사람이 거의 없다”며 “정책에 앞뒤가 안 맞는 부분이 있다”고 꼬집었다. 보유세도 변수로 꼽힌다. 박민수 더스마트컴퍼니 대표는 “보유세가 지금보다 1.5~2배 정도 높아질 수...
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