건폐율 낮은 아파트, 분양시장·매매시장서 강세 2025-11-20 10:17:50

‘철산역자이’는 313가구(특별공급 제외) 모집에 1순위 청약자 1만1880명이 몰려 평균 37.96대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 건폐율이 19%대로, 단지 내 넉넉한 여유공간을 확보해 주거 쾌적함을 높였다. 10월 경기도 김포시 사우동 일원에서 분양한 ‘김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋’도 14%대의 낮은 건폐율을...

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"현금 30억으로 30억 버는 아파트라니"…40대 직장인 '한숨' [주간이집] 2025-11-19 06:29:02

철산역자이(3.3㎡당 4250만원, 전용 84㎡ 15억7600만원)'도 정당계약이 시작되고 보름 만에 다 팔렸기 때문입니다. 서울과 가까우면서 입지가 좋은 '옆세권'이 주목받는 상황에서 관심이 이어진 결과입니다. 김은선 랩장은 "청약 시장에 여전히 대기 수요가 어느 정도 유지되는 흐름이 나타나고 있다"며 "청약...

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"서울역까지 10분" 들썩이더니…한 달 만에 집값 2억 뛰었다 [집코노미-집집폭폭] 2025-11-14 06:39:13

‘철산역자이’(4250만원)보다도 높다. 철산역자이는 고분양가 논란에도 높은 경쟁률을 보였다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 "2029년 정도가 되면 경기 서남권의 공급 공백이 본격화할 것"이라며 "정부가 수도권 공급을 확대해도 광명처럼 서울 접근성이 뛰어난 지역의 신규 대단지 공급은 제한적"이라고...

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"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05

배 가까이 비쌉니다. 2017년 광명뉴타운 첫 분양 단지였던 '광명아크포레자이위브' 같은 평형 분양가는 5억5400만원이었습니다. '트리우스광명'은 2023년 전용 84㎡를 11억8600만원에 분양했다가 고분양가로 미분양을 겪었는데, 올해 9월 15억7600만원으로 분양한 '철산역자이'는 정당계약 시작 보...

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안양·용인 등 6500가구…연내 자이 분양 '봇물' 2025-11-11 17:23:44

‘자이’를 앞세워 선호 지역에서 특화 평면과 조경으로 차별화한 단지를 선보인다. 1000가구가 넘는 대단지가 많아 지역 랜드마크로 손색이 없다는 평가가 나온다. ◇서울·경기 핵심지서 대단지 출격11일 업계에 따르면 GS건설이 지난달 말 경기 광명시 철산동에서 선보인 ‘철산역자이’는 100% 분양을 마쳤다. 청약...

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성남·과천도 7000만원대, 강북 5000만원 넘봐…고삐 풀린 분양가 2025-11-09 17:46:29

철산역자이’(4250만원)의 광명 최고가 타이틀을 빼앗았다. 2023년 12월 ‘광명자이힐스테이트SK뷰’가 3.3㎡당 3542만원에 분양한 걸 고려하면 2년 새 27.0% 뛴 셈이다. 서울 은평과 동대문 등 강북 지역 분양단지 몸값도 4000만원대에 형성돼 있다. ◇ ‘FOMO’가 끌어올리는 분양가분양가가 고공행진하는 것은 아파트를...

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[부동산캘린더] 내주 비규제지역 김포풍무역세권 등 4천500여가구 청약 2025-10-25 06:00:00

광명시 철산동 철산역자이 (~10/29)│02)6956-5615│ │├───────────────────────────┼──────┤ ││경기 안성시 옥산동 안성아양금성백조예미지(B2) (~10/29)│1899-1482 │ │├───────────────────────────┼──────┤ ││부산 동래구 사직동...

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대단지 아파트 분양, 가장 저렴한 내 집 마련 방법입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-14 06:29:01

수 있기 때문입니다. 최근 광명시 '철산역자이'도 국민 평형(전용면적 84㎡)이 15억원이라는, 주변 시세보다 비싼 가격에 나왔지만 1만2000여명이 몰리면서 1순위 청약에서 평균 38대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 결국 최근 분양에 나서는 서울과 근교 브랜드 대단지들은 분양가격이 조금 높더라도 준공 시점에서...

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