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뉴욕만큼 올리면 반포 국평 세금 3천만원 오른다 2026-03-11 18:16:20
3%에 달하는 취득세와 최고세율 45%에 달하는 양도소득세도 다른 나라보다 높게 책정되어 있습니다. 또 주로 비교되는 미국은 보유세나 양도세를 과세할 때 주택 가액뿐 아니라 납세자의 다른 소득과 대출 상황까지 고려하고 있는데요, 우리도 납세자의 담세력을 종합적으로 고려하는 접근이 필요하다는 지적이 나옵니다.
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이마트, 신세계푸드 상장폐지…포괄적 주식교환 진행 2026-03-10 18:20:02
협상 결과에 따라 할증률을 적용해 최종 교환가액을 산정했다고 설명했다. 신세계푸드는 오는 4월 30일 본건 승인을 위한 임시주주총회를 개최한다. 주식교환 반대의사는 다음달 15일부터 29일까지 접수한다. 교환·이전 일자는 6월 8일이다. 앞서 이마트는 신세계푸드 상장폐지를 위해 작년 12월 공개매수를 실시했다....
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투자조합 악용 탈세 막는다…국세청 31일까지 명세서 취합 2026-03-10 12:00:34
취득하거나 거래한 투자조합이 올해 제출 대상이다. 그 이전 취득한 권리를 변동 없이 보유했다면 제출 대상이 아니다. 제출 대상 조합은 오는 31일까지 홈택스나 관할 세무서에 제출해야 한다. 보고 대상은 주식과 출자지분, 공채, 전환사채·신주인수권부사채 등 사채, 부채성 증권, 집합투자증권, 특정 시설물을 이용할...
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[칼럼] 전략적 경영 도구로 활용되는 비상장기업의 자사주 매입 2026-03-09 17:32:30
매입하는 방식으로 자사주를 취득한 뒤 소각했다. 주식을 양도한 배우자는 양도 대금 중 취득가액을 초과하는 부분에 대해서만 의제배당 소득세를 납부하면 되었기에 일반 배당에 비해 세 부담이 줄어들었고, 동시에 회사는 미처분이익잉여금을 정리할 수 있었다. 자사주 매입은 임직원 보상 제도에도 활용된다. 스톡옵션...
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비수도권 내 집 마련 혜택에 '한화포레나 제주에듀시티' 주목 2026-03-05 09:00:06
경우, 전용면적 85㎡ 이하이면서 취득가액이 6억 원 이하인 주택에 대해 취득세를 최대 50% 감면받을 수 있다. 다주택자에 대한 규제도 한시적으로 완화된다. 동일 요건을 충족하는 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하면 1년간 취득세 중과 대상에서 제외된다. 예컨대 기존 2주택자가 추가로 해당 주택을 취득하더라도 주택...
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2세 경영 출범 1년 만에…우정바이오, 콜마홀딩스에 경영권 매각 2026-03-04 17:59:06
15억원 규모를 조기 취득했지만 여전히 상당 물량이 남아 있다. 우정바이오 주가는 이날 오전 기준 2295원으로 해당 CB 전환가액(2515원)보다 낮아 투자자가 주식 전환 대신 현금 상환을 요구할 가능성이 높은 상황이다. 특히 해당 CB는 지난해 11월부터 매 3개월마다 풋옵션 행사도 가능하다. 문제는 유동성이다. 지난해...
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강남권 다주택자 양도세 중과 피하려면…5월 9일 이전 계약, 4개월 내 명의 넘겨야 2026-03-04 17:00:06
취득일부터 2년간 실거주 의무가 발생한다. 이를 이행하지 않으면 이행 명령과 함께 취득가액의 일정 비율 범위에서 이행강제금이 반복 부과될 수 있다. 조정대상지역 및 토지거래허가구역 내 다주택자 소유 주택을 5월 9일까지 매수하는 경우도 살펴볼 필요가 있다. 정부는 임대 중인 주택에 대해 토지거래허가제상 실거주...
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"10년간 102억 오른 압구정 현대, 양도세는 7억 불과" 2026-03-03 14:41:57
이같이 밝혔다. 현행 세법상 1주택자는 양도가액 12억원까지 비과세가 적용된다. 12억원을 초과하더라도 10년 이상 보유하고 거주 요건을 충족하면 최대 80%까지 장특공제를 받을 수 있다. 경실련은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 강남구 압구정동에 있는 아파트를 대상으로 세금을 계산했다....
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"강남 100억 차익에도 세금 7%…장특공제 재검토해야" 2026-03-03 12:29:07
양도가액 12억원까지 비과세 혜택을 받으며, 12억원을 초과하더라도 10년 이상 보유하고 거주 요건을 충족하면 최대 80%의 장특공제를 적용받을 수 있다. 경실련이 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 분석한 결과, 서울 강남구 압구정 현대아파트 2차 전용 196.84㎡는 2015년 25억원에서 지난해...
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국세청, 다주택자 양도세 중과 전용 신고·상담창구 운영 2026-03-01 12:00:01
양도가액 20억원, 취득가액 10억원인 조정대상지역 내 주택을 15년 보유하다가 양도하는 경우, 5월 9일을 기준으로 세액이 4억원 넘게 차이가 날 수 있다. 현 중과 유예 상황에서는 세율 42%가 적용돼 양도세는 2억5천701만원이 된다. 하지만 중과유예가 재개되면 2주택자는 62%가 적용돼 5억8천251만원, 3주택자는 72%가...
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