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AI가 만드는 ‘공간 효율 잉여’와 ‘공간 가치 전환’의 서막 [이지스의 공간생각] 2026-01-14 10:44:02
이끌었고, 클라우드 인프라는 공유오피스·코리빙이라는 새로운 공간 상품을 탄생시켰다. 팬데믹 시기에도 고도화된 저장 기술과 협업 툴이 있었기에 데이터센터와 원격근무 체계가 유지될 수 있었다. 그러나 다가오는 휴머노이드 로봇과 피지컬 AI 시대는 과거의 연장선이 아니다. 공간은 더 이상 ‘업무 효율을 담는 그릇...
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아모레퍼시픽, 부산·대구·대전·광주 사옥 매각 추진 2026-01-14 09:54:49
투자자는 입지적 이점을 활용하여 호텔, 코리빙, 시니어 주거, 메디컬 센터로 자산 리모델링을 추진할 수 있다. 세빌스코리아는 원매자가 용도 전환을 희망할 경우 전문 운영사와 협업을 지원할 계획이다. 세빌스코리아 관계자는 "이번 매각 자산들은 지역 내 핵심 입지에 위치한 우량 오피스로 안정적인 임대 수익과 다...
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[커버스토리] '몸'을 얻은 AI…일상을 바꾼다 2026-01-12 10:01:02
‘AI 리빙 플랫폼’을 시연했습니다. TV와 가전기기, 모바일 제품끼리 AI로 연결되는 서비스를 경험할 수 있습니다. 농업까지 파고드는 AI 피지컬 AI는 공장 등 산업 현장에서 활용도가 높습니다. 현대차의 아틀라스를 포함해 스웨덴 기업이 개발한 이온(AEON) 등 산업용 휴머노이드는 공장에서 일을 하다가 배터리 잔량이...
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코람코운용 "내년 상업용 부동산, 초양극화 흐름 뚜렷할 것" 2025-12-11 10:21:49
있다. 임대주택·코리빙 등 주거형 대체자산은 잇따른 매각 성공 사례로 신뢰를 회복하면서 2026년 포트폴리오 다각화를 원하는 기관투자가의 관심이 더 확대될 전망이다. 김열매 코람코자산운용 리서치전략실장은 "2026년 시장을 관통하는 핵심 키워드는 '초양극화'"라며 "대형·프라임 자산 중심의 강세 흐름...
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"상업용 부동산 대출금 361조원, 역대 최대 수준" 2025-12-11 09:49:36
안정적인 임차 수요를 기반으로 현금 흐름이 입증된 코어 자산으로 평가된다. 데이터센터와 코리빙은 각각 20% 이상 선호도 응답을 얻어 전략 자산으로서의 성장 가능성을 보였다. 대출 심사 기준도 강화하고 있다. 신규 대출의 적정 담보인정비율(LTV)은 51~70% 구간에 집중됐다. 71% 이상으로 응답한 비중은 극히 일부에...
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"대형·프라임오피스만 살아남는다"…2026년 상업용 부동산 초양극화 본격화 2025-12-11 09:20:23
임대주택·코리빙 등 주거형 대체자산은 잇따른 매각 성공 사례로 신뢰를 회복하면서 2026년 포트폴리오 다각화를 원하는 기관투자자의 관심이 더 확대될 전망이다. 코람코는 “2026년은 시장 전체가 일제히 반등하는 회복기가 아니라, 밸류에이션이 높더라도 성장성이 견조하고, 안정적 현금흐름과 임차인 선호도를 확보한...
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우주프로퍼티매니지먼트, 코리빙 브랜드 ‘셀립’ 단기 주거 상품 출시 2025-11-28 16:25:07
우주프로퍼티매니지먼트는 자사가 운영하는 코리빙 브랜드 CELIB(셀립)에서 30일 이상 단기 거주에 특화된 코리빙 상품을 공식 출시했다고 밝혔다. 서울을 찾는 외국인 장·단기 체류자가 늘어나는 가운데, 입주 즉시 생활이 가능한 준비된 주거 상품에 대한 수요에 대응한 것이다. 서울 도심에는 유학, 프로젝트 파견,...
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세계 중심에 선 K-컬처…할랄시장도 노린다 [뉴스+현장] 2025-11-26 17:04:25
강남구 삼성동 코엑스에서 '제18회 코리아 그랜드 소싱페어'를 개최한다. 무역협회는 법정기념일인 '무역의 날(12월5일)'과 연계해 국내 중소기업의 해외 진출을 지원하고자 지난 2009년부터 매년 해외 바이어를 대규모로 초청해 수출상담회를 개최해 왔다. 올해는 30개국에서 바이어 150개사가 참가해...
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우미에스테이트-커넥팅더닷츠, 라이프스타일 사업 확대 2025-11-20 09:37:34
밝혔다. 우미에스테이트는 임대주택, 코리빙, 오피스, 상업시설 등을 관리·운영하는 우미그룹의 자산관리 전문 계열사이며, 커넥팅더닷츠는 키즈·펫·시니어 등에 대한 돌봄 및 교육 서비스 전문기업이다. 양사는 우미에스테이트의 주거 운영·개발 노하우와 커넥팅더닷츠의 콘텐츠 기획력 및 네트워크를 결합해, 다양한 ...
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코람코신탁, 서울 재동 옛 주유소 부지에 관광호텔 직접 개발 2025-11-13 14:28:49
다변화에도 기여할 것으로 예상된다. 코람코라이프인프라리츠는 코리빙 개발과 동시에 중소형 호텔 자산도 추가 매입해 생활밀착형 포트폴리오 전환에 속도를 내고 있다. 최근 서울 신림동에 있는 104실 규모의 CS프리미어호텔서울과 인천 구월동의 118실 규모의 아늑호텔 구월점을 잇달아 편입하기도 했다. 두 호텔 모두...
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