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[마켓PRO] Today's Pick : "GS리테일, 4분기에도 실적 개선" 2025-12-19 08:30:22
=토지 개발에 주목. 시장 관심 드래곤시티 상방. 현재 서울 호텔은 만실에 가까운 상황. 외국인 인바운드 증가와 ‘26년 에어비앤비 규제로 인해 서울 호텔 객실 수요가 증가한다면 OCC(투숙율) 상승 여력이 높은 드래곤시티의 수혜는 시간의 문제. ‘25년 드래곤시티의 OCC는 70%로, 만실 수준인 90% 초중반까지 상승...
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"서부T&D, 10년 만에 재개되는 토지 개발…목표가 상향"-NH 2025-12-19 08:24:18
전망"이라고 밝혔다. 토지 개발로 불확실성이 해소되는 점에도 주목했다. 문 연구원은 "토지자산의 수익창출이 본격화하면서 회사에 대한 저평가도 해소될 전망"이라며 "내년 상반기에는 나진상가, 신정동 부지 건축허가를 통해 토지개발에 대한 불확실성이 해소될 것으로 기대된다"고 말했다. 이어 "나진상가는 하반기...
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꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01
본안소송에서 승소할 경우, 비록 낙찰자가 대금을 완납하고 소유권을 이전받았더라도 소유권이 박탈될 수 있습니다. 즉, 낙찰자가 취득한 소유권 자체가 무효가 될 수 있는 만큼, 선순위 가처분이 있다면 가처분의 내용·목적·당사자 관계를 반드시 확인해야 합니다. 3. 법정지상권: 낙찰자의 토지 사용·수익을 제한하는 ...
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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50
처분 대금과 주식·채권 등 자기 자금의 항목도 세분화한다. 임대보증금은 '취득주택'과 '취득주택 외'로 구분해 표기하도록 바뀐다. 또 불법 자금조달을 통한 투기를 차단하기 위해 토지거래허가구역 내 주택 거래 시에도 자금조달계획서와 증빙서류 제출이 의무화된다. 제도 개선 전에는 투기과열지구 내...
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"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00
미지수다. 다만 정부의 10·15대책으로 토지거래허가구역내 매물이 감소하고, 매수세도 위축되면서 내년도 매매 거래는 부진할 전망이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "규제지역 확대 등 수요 억제 정책으로 내년 아파트 시장은 거래량이 올해보다 감소할 것"이라며 "다만 시중의 유동자금이 풍부한 가운데 주택 공...
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재개발 비리 공익신고자, 역대 최고 18억원 보상금 2025-12-10 15:32:17
대금 375억원을 환수할 수 있도록 기여한 신고자에게 18억2000만원의 보상금을 지급하기로 결정했다고 10일 발표했다. 권익위에 따르면 모 구청은 수년 전 국·공유지 약 1만㎡를 재개발 조합이 매입하는 조건으로 도시 재개발 사업 시행을 인가를 냈다. 이후 조합이 매입할 토지 규모는 축소하고 무상양도 토지 면적을...
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재건축 공사비 갈등 한시름 놓나…법원, 일방적 증액요구 철퇴 2025-12-04 09:24:05
한국토지신탁이 제기한 손해배상 청구소송에서 현대건설에 총 133억원의 배상 책임을 인정했다. 법원은 “현대건설이 공사에 착수할 의무가 있었음에도 도급계약에 따른 공사비 인상비율인 8.42%를 현저하게 상회해 총 공사대금 40%, 그 중 물가상승 명목으로는 32% 수준의 공사대금 증액을 요청하면서, 한국토지신탁이...
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보이스피싱 사기당했는데…흉기 들고 누나집 찾아간 50대 2025-12-01 19:40:15
중 막내인 A씨는 2017년 아버지가 사망하자 토지와 아파트를 다른 남매들과 같은 비율로 나눠 상속받았다. 하지만 A씨는 이후 아내가 보이스피싱 사기를 당해 생계가 어려워지자 누나와 매형 등에게 아파트 매도 대금을 나눠 달라고 요구했다. 이 같은 요구에 B씨가 연락받지 않자 A씨는 "죽여버릴 거야", "아파트 앞에서...
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50㎝ 흉기 들고 누나 찾아간 50대…왜 그랬나 봤더니 '헉' 2025-12-01 10:12:06
다른 형제들과 동등한 비율로 토지·아파트를 상속받았으나, 이후 배우자가 보이스피싱 피해를 당하면서 생활이 어려워지자 누나와 매형에게 아파트 매각 대금을 나눠 달라고 요구했던 것으로 조사됐다. 그는 B씨가 이를 받아들이지 않고 연락조차 받지 않자 "죽여버릴 거야", "아파트 앞에서 기다리고 있겠다" 등 위협적인...
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"1억 넘게 날렸어요"…아파트 계약 해제 속출 2025-11-30 11:52:53
총 거래대금은 7조6천602억원이며, 건당 평균 거래금액은 13억6천만원대다. 단순하게 계약 해제에 따른 위약금을 10%만 잡더라도 총 7천660억2천만원, 평균 1억3천683만원을 해제 비용으로 날린 셈이다. 월별로 보면 1, 2월 각각 6.8%와 6.6%였던 계약 해제율은 3월에 서울시가 토지거래허가구역을 강남3구와 용산구로 확대...
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