코람코, 강남 오피스 '케이스퀘어 강남2' 3550억에 매각 2026-02-10 09:51:04

달하는 1350억원의 매각 차익을 거뒀다. 단일 자산 기준 내부수익률(IRR)은 약 20%를 상회한다. 이 빌딩은 코람코가 직접 기획·개발한 오피스로, 최초 토지를 선제적으로 확보한 뒤 인허가 과정에서 대지 여건을 면밀히 분석해 최유효 설계를 적용했다. 앞서 코람코는 2018년 코람코제2-1호자리츠를 설립하고, 이듬해 서울...

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코람코, 강남역 오피스 '케이스퀘어 강남2' 매각…평당 5천여만 2026-02-10 08:46:00

매각 차익을 거뒀다고 전했다. 단일 자산 기준 내부수익률(IRR)은 약 20%를 상회한다. 이 빌딩은 코람코가 직접 기획·개발한 오피스로, 최초 토지를 선제적으로 확보한 뒤 인허가 과정에서 대지 여건을 면밀히 분석해 최유효 설계를 적용했다고 코람코는 설명했다. 앞서 코람코는 2018년 코람코제2-1호자리츠를 설립하고,...

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토허구역에서 집 살 때 '자금조달' 입증해야 2026-02-09 17:12:30

한다. 서울 전역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역으로 묶인 만큼 사실상 수도권 주택 매매 상당 부분이 대상이다. 자금조달계획 신고 내용에는 해외 예금과 해외 대출, 해외 금융회사명 등 해외 자금 조달 내역이 추가된다. 기타 자금 조달 내역에는 주식·채권 매각대금뿐 아니라 암호화폐 매각대금이 포함된다. 국적과...

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외국인 부동산거래 깐깐해진다…신고요건 대폭 강화 2026-02-09 13:21:28

항목에는 기존의 주식·채권 매각대금 외에 가상자산 매각대금도 포함된다. 또 10일 이후 체결되는 모든 부동산 매매계약은 국적, 토허구역 여부와 관계없이 거래 신고 시 매매계약서와 계약금 영수증 등 지급 사실을 확인할 수 있는 서류를 첨부해야 한다. 다만 이는 중개거래에서 공인중개사가 신고하거나, 직거래에서...

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외국인도 토허구역서 집 사려면 자금조달계획서 내야 2026-02-09 11:00:00

주식·채권 매각대금뿐 아니라 가상화폐 매각대금도 새로 포함된다. 또 국적과 토허구역 해당 여부와 무관하게 10일 이후 부동산 매매계약을 체결하려면 거래 신고 때 매매계약서와 계약금 영수증 등 계약금 지급을 입증할 수 있는 서류를 첨부해야 한다. 다만 이는 중개거래에서 공인중개사가 신고하거나, 직거래에서 거래...

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전주 에코시티에 초교 증설… 체비지 분양 눈길 2026-02-09 10:47:15

필지까지 합병이 가능해지며 토지 활용 유연성이 대폭 확대됐다. 지구단위계획 변경 이후 지난 12월 블록형단독주택용지 등 약 157억 규모의 체비지가 매각되면서 잔여 체비지 매각에도 속도가 붙고 있다. 현재 공급 중인 체비지 물량은 총 62필지로 ▲준주거시설용지 51필지 ▲상업용지 2필지 ▲주차장용지 9필지로 구성돼...

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양도세 중과 석 달 앞…"매도냐, 증여냐" 갈길 바쁜 다주택자들 2026-02-09 08:30:00

전 10억원에 매입한 주택을 20억원에 매각한다고 가정할 경우, 5월 9일 이전에는 양도세가 3억2천891만원이 부과된다. 유예 기간 내에서는 기본세율(6∼45%)로 과세되고, 장기보유특별공제(10년 20%)까지 적용되기 때문이다. 그러나 이 주택을 자녀에게 단순 증여한다면, 자녀가 내야 할 증여세가 6억140만원으로 중과 전...

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구룡마을 市·주민 갈등…이주 대책 이견 2026-02-05 17:05:46

있다. 구룡마을 토지 조성원가 매각, 지역주택조합 추진 등을 요구하는 주민도 있다. 모두 개발 후 분양권 등을 받을 수 있는 방식이다. 구룡마을에 오랫동안 거주한 만큼 소유권을 받아야 한다는 주장이다. 구룡마을 내 시설은 건축허가 없이 설치된 무허가 시설물이어서 분양권 등을 주는 게 법적으로 불가능하다는 것이...

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• #구룡마을 주민 #구룡마을 #분양 #서울시 #공급

감사원, 올해 YTN 매각· 대통령실 사우나 등 감사 2026-02-05 14:37:49

"YTN 매각을 포함해 공공기관의 자산 헐값 매각 의혹이 제기된 부분이 있다"며 "충분한 자산가치 평가 없이 저가 매각하거나 임대해 재무 건전성을 저해한 데 대한 종합적 점검이 필요하다고 판단했다"고 설명했다. 감사원은 또 작년 윤석열 정부의 한남동 관저 관련 감사를 벌인 데 이어 올해는 대통령 경호처 등을 대상...

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