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2026년 주목해야 할 부동산 규제는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
광역시 핵심지역이 대상이 될 겁니다. 주택가격 상승률이 0%였던 지역들도 규제지역으로 지정되었으니 지방도 안심할 수 없습니다. 다만 과거와 다르게 규제지역 3종 세트(조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역)가 한꺼번에 지정될 수 있음에 유의해야 합니다. 세금 규제는 선거로 인해 시행하기 어려울 겁니다....
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부동산 대책에 '강남은 웃고'…강북은 '직격탄' 맞았다 [이슈+] 2026-01-01 16:25:31
이미 투기과열지구와 토지거래허가구역으로 묶여 있었다. 대책 발표로 크게 달라진 게 없었던 셈이다. 반면 새롭게 규제 대상으로 포함된 강북 지역은 ‘거래 절벽’에 직면한 것이다. 대출의 경우 기존에는 최대 6억원까지 대출이 가능했는데 10·15 대책을 통해 △15억원 이하 주택 6억원 △15억~25억원 이하 주택 4억원...
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서울 송파구·경기 과천시 작년 아파트값 20% 넘게 급등(종합) 2026-01-01 16:09:36
기대감이 있는 단지 및 정주 여건이 양호한 일부 주요 단지 위주의 국지적 상승 계약이 체결되며 서울이 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 경기도 아파트값 상승률은 0.10%로, 직전 주(0.12%) 대비 상승 폭이 낮아졌다. 그러나 지난해 10·15대책에 의해 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로...
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서울 아파트값 주간 상승률 횡보…한강벨트 강세는 지속 2026-01-01 14:00:12
기대감이 있는 단지 및 정주 여건이 양호한 일부 주요 단지 위주의 국지적 상승 계약이 체결되며 서울이 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 경기도 아파트값 상승률은 0.10%로, 직전 주(0.12%) 대비 상승 폭이 낮아졌다. 그러나 지난해 10·15대책에 의해 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로...
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쉼 없이 오른 서울 핵심지 집값…지금 사도 될까? [병오년 부동산] 2026-01-01 07:21:35
확산했다. 6·27 대책부터 수도권 주택담보대출금액을 6억원으로 제한하는 초고강도의 규제가 등장하면서 실수요자들 사이에선 "다음 규제가 나오면 집을 사지 못한다"는 인식이 형성됐다. 이후 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기도 12곳을 토지거래허가구역을 비롯해 조정대상지역, 투기과열지구로 묶었지만...
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[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 상승률이 文정부 때보다 높다고? 2026-01-01 06:05:01
연간 누적 상승률은 이보다 더 커질 전망이다. 주간 동향은 월간 동향과 표본 개수와 조사방식이 달라 직접 비교는 바람직하지 않지만 지난해 1월 첫 주부터 12월 4주 차까지 누적 상승률은 8.48%였다. 현 정부 입장에선 문재인 정부 때보다 강력한 대출 규제를 도입하고, 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶는 초강수를...
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"용인 반도체 흔들면 나라 망친다"…이상일 시장, 이전론에 정면 반박 2025-12-31 13:35:10
토지주택공사와 산업시설용지 분양 계약을 맺었다. 이 시장은 최근 제기된 '지방 이전론'을 정면 반박했다. 이 시장은 "반도체는 속도와 집적이 생명"이라며 "이미 생태계가 형성된 용인을 버리고 처음부터 다시 시작하는 것은 산업 경쟁력을 무너뜨리는 일"이라고 했다. 이어 "환경·교통 영향평가와 전력·용수...
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'집은 사는 것이 아니라 사는 곳'…40대 직장인의 결심 [새해 내집 마련] 2025-12-31 06:30:02
계속될 것으로 보이는 만큼, 실거주 용도의 내 집은 마련해야 한다고 입을 모은다. 주택산업연구원은 내년 유동성 증가와 입주물량 부족이 맞물리며 집값이 상승세를 보일 것으로 예측했다. 전·월세 가격 또한 입주물량 감소와 토지거래허가구역 지정에 따른 매물 감소 영향으로 상승폭을 더 키울 것이라고 내다봤다....
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[천자칼럼] 용인반도체 클러스터 2025-12-29 17:29:09
영향이 컸다. 토지 보상 과정도 만만찮았다. 땅값이 크게 올랐다며 보상을 거부하는 주민을 설득하느라 착공을 다섯 차례 연기했다. 인근 지자체와의 전력·용수 인프라 조성 인허가 또한 난관의 연속이었다. 2023년 계획이 확정된 삼성전자 용인 시스템반도체 국가산단 역시 진도가 더딘 것은 마찬가지다. 2년여가 지난...
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병든 모친과 연 끊은 남동생, 돌아가시자 재산 내놓으라네요 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-12-29 06:30:04
토지를 주겠다.”고 말했습니다. 또한 E씨에게 “이 사건 토지를 D에게만 주는 것을 너무 서운하게 생각하지 말고 조금도 이의를 갖지 말라”고 당부했습니다. 그런데 A씨가 사망하자 장남 C씨는 D씨를 상대로 이 사건 토지에 대해 유류분 반환청구의 소를 제기했습니다. 변호사로서 유류분 사건을 처리하다 보면, 부모를...
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