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현금 2억뿐인 '부동산 부자'…상가부터 팔아 유동성 확보를 2025-12-28 18:11:41
매도해 평수를 줄이는 ‘다운사이징’은 실익이 없다. 미래 가치 상승분을 포기하는 셈이기 때문이다. 진짜 문제는 남편 유고 시 발생할 막대한 상속세다. 배우자 공제를 최대한 활용해도 약 7억6000만원의 세금이 예상되는데, 현재 보유한 현금 2억원으로는 턱없이 부족하다. 해법은 아내 명의의 동대문 상가를 처분해...
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"집값, 결국엔 오른다" 4050 풀베팅에…전문가 경고한 이유 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-28 15:46:07
세대들은 대형 평수를 많이 갖고 있는데, 전용 84나 전용 59로 옮기면서 현금 유동성을 키워야 한다. 그리고 안정적인 지역들로 가셔야 한다. 자산 여력이 있다면 강남권이나 한강 벨트로 들어가면 좋고, 그렇지 않다면 신축 상품으로 선택하는 게 좋다. 현실적으로는 자가를 매각하고 본인들은 전세 거주를 하고, 나머지는...
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강남 아파트와 상가에 재산 몰빵했는데…60대 부부의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-27 10:00:01
매도해 평수를 줄이는 ‘다운사이징’은 실익이 없다. 미래 가치 상승분을 포기하는 셈이기 때문이다. 진짜 문제는 남편 유고 시 발생할 막대한 상속세다. 배우자 공제를 최대한 활용해도 약 7억 6000만 원의 세금이 예상되는데, 현재 보유한 현금 2억 원으로는 턱없이 부족하다. 해법은 아내 명의의 동대문 상가를 처분해...
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대통령 주문한 역세권 임대…"현실성 없다" 2025-12-15 17:47:25
평수로 지어요. 25평. 30평.] 그러나 땅값이 비싼 역세권에 저렴하고도 넓은 주택을 지을 수 있을지는 미지수입니다. 역세권에 주택을 짓기 위해선 비용이 만만치 않게 드는 반면, 임대료는 비싸게 받을 수 없어 사업성이 나오지 않기 때문입니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 국내에서는 공공임대에 대해서...
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"韓건축 가장 큰 문제는 수준 낮은 공공건축"…깜짝 발언 이유 [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-12-13 11:00:01
위치를 보여주는 지표가 됐다”며 “이 정도 평수에, 이 정도 동네에 살면 어느 정도 부를 가진 것을 알 수 있게 됐다"고 말했다. 아파트 단지의 문제는 성벽처럼 도시와 단절되고, 담장과 게이트가 접근성을 막아 도시적 관계를 끊는다는 점이라고 했다. 동시에 아파트가 시간의 변화를 담지 못한다고 지적한다. 단지 안...
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李 "15조 쏟았는데 매립 40%뿐…새만금 개발 나설 기업 있겠나" 2025-12-12 23:08:26
적정한 평수로 지으면 임대 보증금도 더 높게 받고, 재정적 손해도 막을 수 있는 방안”이라고 덧붙였다.◇해킹과의 전면전 선포이 대통령은 과학기술정보통신부 등의 업무보고에선 쿠팡의 개인정보 유출 피해와 관련해 초강력 대책을 주문했다. 송경희 개인정보보호위원회 위원장의 업무보고를 받는 자리에서 “앞으로는...
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"공공임대는 왜 구석에 짓나…역세권 좋은 입지에 공급해야" 2025-12-12 17:31:48
적정한 평수로 지으면 임대 보증금도 더 높게 받고, 재정적 손해도 막을 수 있는 방안”이라고 덧붙였다. 택지 개발 과정과 관련해서도 민간에 위탁하기보다 LH 등 공공기관이 직접 나서야 한다고 당부했다. 국토부와 LH는 이와 관련해 민간참여사업 방식을 크게 확대할 계획이다. 김윤덕 국토부 장관은 “LH의 자산을 원가...
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李 대통령, "건설사, LH에 비싸게 판다…자체 개발하라" 2025-12-12 15:52:45
“역세권에 공공임대 주택을 짓고, (너무 작은 평수가 아닌) 적정한 평수로 지으면 임대 보증금도 더 높게 받을 수 있을 것”이라고 덧붙였다. 이 대통령은 택지 개발 과정 역시 민간에 위탁하기보다는 LH 등 공공기관에서 자체 개발을 해야 한다고 지시했다. 아울러 이 대통령은 임대보증금 등 부채와 자산을 LH에서 별도...
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중형이 중대형보다 비싼 서울 아파트…가격차 평균 2억원 2025-11-30 07:51:50
아파트…가격차 평균 2억원 "인구구조 변화·큰 평수 선호 감소 등 영향"…중형 수요 쏠림에 가격 역전 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울의 중형 아파트 평균 매매가격이 그보다 면적이 큰 중대형을 웃돌면서 가격 차이가 2억원까지 벌어진 것으로 나타났다. 결혼 이후에도 자녀 수가 적은 인구 구조 변화에다 서울 아파...
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'반포 아리팍' 84㎡ 700만원…종부세 고지서 날아온다 2025-11-26 16:28:53
국민 평수(84㎡) 기준 서초구 아크로리버파크의 올해 종합부동산세(종부세)가 작년보다 2배가량 불어 700만원을 돌파한 것으로 나타났다. '재건축 대장주' 은마아파트도 2000만원을 돌파할 전망이다. 이처럼 올해 종부세를 내야 하는 납세자가 지난해보다 8만명가량 늘어났다. 고가 아파트가 몰린 서울 1인당...
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