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단독주택 공시가에 지하철·학교 반영 2026-02-09 17:11:43
2023년 윤석열 정부 시절 마련한 부동산 공시제도 개선 방안에 포함된 내용이다. 국토부 관계자는 “생활환경에 미치는 긍정·부정적 영향 등을 객관적이고 종합적으로 반영되도록 하자는 취지”라고 설명했다. 정부는 추가 용역을 거쳐 2029년께 제도를 구체화할 계획이다. 국토부가 발표하는 표준지·표준주택 공동주택...
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'역세권 토지' 세금 오른다…개별지·개별주택 공시가 합리화 2026-02-09 14:47:17
문제점을 개선하겠다는 취지다. 9일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 이 같은 내용의 개별지 개별주택 공시가 합리화 방안에 대한 연구용역을 진행 중이다. 개별지와 개별주택은 정부가 매년 발표하는 표준지와 표준주택 공시가를 기준으로 각 지자체가 단순 계산해 도출된다. 이때 사용되는 ‘비준표’가 농지의 비옥도...
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다주택자 증여에서 취득세 중과를 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-04 11:19:01
우려가 커지면서 부동산 시장의 불확실성은 커지고 있다. 그 과정에서 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호는 더욱 뚜렷해졌다. 기존 주택을 정리하거나 자녀에게 미리 증여하려는 움직임도 늘어나고 있다. 특히 향후 자산 가치가 상승할 것으로 예상되는 주택에 대해서는 이미 별도 세대를 이루고 있는 성인 자녀에게...
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증시는 연일 신기록…성장률은 바닥, 왜? [커버스토리] 2026-02-02 09:01:01
수출에 과도하게 의존하는 경제, 부동산에 쏠린 가계 자산과 막대한 가계부채, 서비스업의 낮은 생산성, 대·중소기업의 임금 격차 등 노동시장 이중구조 문제 등이 여전히 경제성장의 발목을 잡고 있습니다. 이런 구조개혁이 미뤄지고 있는 게 문제입니다. 시장과 혁신을 중심에 두는 미국 이번엔 반면교사로 삼을 미국...
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기업지배구조 보고서 공시의무 확대...중점 점검 사항은 2026-02-02 06:00:42
외 채권, 인프라, 부동산, 비상장주식 등으로 확대한 주요국 개정 사례를 검토할 예정이다. 김지평 김·장 법률사무소 변호사는 “주주총회 운영 및 합병, 분할 등 구조 개편 거래에 있어 주주이익 보호 조치 등에 대한 지배구조 공시가 강조되고, 스튜어드십 코드가 개정되면서 위 사항에 대한 기관투자자의 주주권 행사...
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01
담보인정비율(LTV)을 적용할 차례입니다. 상업용 부동산 투자에서 LTV는 자금 조달의 성패를 좌우하는 핵심 요소라 해도 과언이 아닙니다. 상가나 빌딩의 경우, 지역별 규제 여부나 금융기관(1금융권·2금융권)의 내부 기준에 따라 차이는 있지만, 일반적으로 감정가의 약 60% 내외를 표준적인 담보 인정 기준으로 삼습니다...
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[김영수의 디코드 차이나] 딥시크 쇼크 1년, 중국의 다음 10년 2026-01-30 17:47:41
경제 모델의 대전환이 있었다. 2010년대 중반, 부동산·인프라 투자 중심 성장 모델은 한계에 봉착했다. 경제학자들은 소비 부양을 제시했지만, 중국은 소비 대신 생산을 택했다. 2014년 서방의 대러시아 기술 제재가 계기였다. 2015년 리커창 총리는 “연간 수백억 개의 볼펜을 만들면서도 볼펜 심은 수입한다”고 토로했...
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부동산 양도세·보유세 개편안 이르면 7월 말 발표 2026-01-29 18:08:15
7월 말로 예정된 올해 세제개편안에 부동산 세제 합리화 방안을 담는다는 목표로 검토 중”이라고 전했다. 정부 안팎에선 재산세, 종합부동산세 등 보유세 체계와 취득세, 양도소득세 등 거래세 전반에 관한 개편안이 논의될 것으로 예상하고 있다. 앞서 이재명 대통령은 여러 차례 “비거주 1주택도 주거 목적이 아니라...
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[칼럼] "서울 자가에 사는 자녀 이야기"…증여세 절세 기술 5가지 2026-01-28 09:21:42
향후 부동산 취득 시 세무서의 자금출처·세무조사 확률을 크게 줄여준다. ⑤ 받는 사람을 나누고, 경우에 따라 세대를 건너뛰어라 자산을 한 명에게 몰아주기보다 배우자, 사위·며느리, 손주 등으로 분산하면 누진세 부담을 효과적으로 낮출 수 있다. 특히 손주에게 직접 증여하는 세대생략 증여는 할증과세가 있더라도,...
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'경기지사 도전' 김병주 "민통선에 에너지 고속道…테슬라 유치" [6·3 지방선거] 2026-01-27 15:14:01
"공공이 하는 공급은 경기도가 직접 나서 표준 설계·품질 기준을 제시하게 될 것"이라고 강조했다. 민간 개발은 용적률·층수·인허가 단축 등 인센티브를 제공하는 대신 공공기여를 더 받겠다고 했다. 부동산을 포함한 각 분야 정책은 유튜브와 SNS를 통해 경기도민들과 함께 개발하겠다는 구상도 꺼내 들었다. 김 의...
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