[마켓칼럼]프로젝트 리츠, 기업 유휴부지를 깨우는 제도적 전환점(feat. 반포 고속버스터미널) 2025-12-23 07:00:05

개발이 검토되는 가운데, 프로젝트 리츠에 현물출자하는 구조가 논의되면서 사업의 실행 가능성이 구체화되고 있다. 하림산업이 추진 중인 양재 도시첨단물류단지 역시 약 8.3만㎡ 부지에 총사업비 6조 원이 투입되는 대형 프로젝트로, 물류, 주거, 업무, R&D 기능을 결합한 장기 운영형 개발을 지향하고 있다. 공통점은...

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공정위 '고려아연과 경영권 분쟁' 영풍 현장 조사 2025-12-22 18:17:09

영풍이 순환출자 금지규정을 위반했다는 고려아연[010130]의 주장과 관련해 공정거래위원회가 현장 조사를 벌였다. 22일 업계 관계자 등에 따르면 공정위는 최근 영풍 본사에 조사관을 보내 현장 조사를 했다. 공정위는 영풍과 그 계열사 와이피씨(YPC)가 독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법)이 규정한 순환출자...

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• #공정위 고려아연과 #영풍 #고려아연 #공정위 #순환출자 #보유

공정위, 영풍·YPC 현장조사…'신규 순환출자 형성' 의혹 2025-12-22 17:54:25

순환출자 금지 규정 위반 의혹 관련 현장조사에 들어갔다. 22일 업계에 따르면 공정위는 지난 17~19일 영풍 본사에 조사관을 보내 현장조사를 벌였다. 앞서 고려아연이 신규 순환출자 고리 형성 혐의로 영풍과 와이피씨를 공정위에 신고한 데 따른 것이다. 공정위 신고서 등에 의하면 영풍은 지난 3월 완전 자회사이자 국내...

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'시세 조종' 허기호 한일홀딩스 회장 2심도 무죄…벌금형 유지 [CEO와 법정] 2025-12-22 17:15:32

한일홀딩스에 한일시멘트 주식을 저가로 현물 출자해 회사에 300억원대 손해를 끼친 혐의 등도 있다. 앞서 지난해 12월 1심은 허 회장에게 벌금 1억원을 선고했다. 시세조종·배임·범죄수익은닉 등 핵심 혐의는 모두 무죄로 봤고, 차명계좌 주식 미보고에 따른 공시의무 위반만 유죄로 인정했다. 2심 재판부는 허 회장이...

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• #시세 조종 #회장 #선고 #혐의 #재판부 #시세 #무죄

부동산 투자·개발부터 운영까지…'프로젝트 리츠' 1호 탄생 2025-12-21 07:04:25

프로젝트 리츠에 토지, 건물 등 현물을 출자하면 양도세나 법인세 등 과세를 이연해주는 내용을 담은 조세특례제한법도 개정됨에 따라 이전까지 세금 문제로 개발이 어려웠던 토지가 주택공급 용지로 활용될 수 있고, 자기자본 비율도 상승해 프로젝트파이낸싱(PF) 안정성을 높이는 효과가 예상된다. 국토부 관계자는 "국내...

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'부동산 위기론' 고개드는 中…주택장관 "업체 자금유용 규제" 2025-12-16 12:36:04

자본 도피(抽逃出資)나 조기 배당을 엄격히 금지할 것"이라고 했다. 그는 부동산 융자 문제에 관해선 '주관 은행제'를 추진해 프로젝트마다 하나의 은행 혹은 은행단이 주관 은행을 맡게 할 계획이라고 했다. 업체는 프로젝트 개발·건설·판매 등 자금을 주관 은행에 예치하고, 은행은 업체에 융자를 제공함으로써...

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• #부동산 위기론 #부동산 #업체 #주택 #프로젝트 #은행 #위기론 #발전

다시 불붙은 고려아연 경영권 분쟁… 美 정부와 JV 설립해 '상호주 시즌2' 2025-12-15 17:28:06

신설 유한회사인 와이피씨(YPC)에 현물 출자했는데, YPC는 유한회사여서 상법상 상호주 의결권 제한 대상이 아니라는 주장이다. 이에 대해 고려아연 측은 영풍이 YPC를 통해 의결권 제한을 회피한 구조는 이번 주주총회에서는 효력이 없다고 반박하며 양측의 법적 공방은 여전히 진행중인 상황이다. 이 가운데 최 회장이...

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• #다시 불붙은

[칼럼] 성장의 어두운 그림자, 미처분이익잉여금 해소와 재무건전성 확보 방안 2025-12-09 16:39:25

이룰 수도 있다. 특히, 특허권을 현물출자하여 자본화하는 방법을 활용하는 것도 미처분이익잉여금 정리의 유용한 수단이다. 아울러 자사주 매입을 통해 이익잉여금을 처리하는 것도 고려해 볼 수 있지만, 이 과정에서 가지급금 발생이나 명의신탁주식 등 다른 재무 리스크 이슈가 발생할 위험이 있으므로 신중한 접근이...

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• #칼럼 성장의 #기업 #미처분이익잉여금 #발생 #세금 #위험 #이익잉여금 #확보 #비정상 #배당 #경우

개발부터 운영까지 한번에…'프로젝트리츠' 뜬다 2025-11-28 17:14:39

도심 유휴부지를 현물 출자하면 곧바로 부과하던 법인세를 이익 실현 시점까지 이연하는 제도를 도입할 예정이다. 개발을 위해 토지나 건물을 현물로 출자할 때 양도소득세를 당장 내지 않고 리츠 지분을 처분하는 시점까지 미룰 수 있다. 그동안 세금 부담에 묶여 있던 대기업 유휴자산 개발이 활성화하는 기폭제가 될...

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