아파트 공시가 뛴다…강남 세부담 커질 듯 2026-03-03 17:01:40

2026년 공동주택 공시가격 현실화율이 작년 수준인 평균 69%로 동결돼 충격을 일정 부분 완화할 수도 있다. 이 비율이 90%에 육박한 문재인 정부에서는 공시가가 시세보다 비싼 ‘역전 현상’이 나타나 시장 혼란을 빚기도 했다. 지난해 아파트값이 급등한 강남과 한강 벨트 지역의 주요 아파트 가운데 종합부동산세 부과...

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아파트 공시가격 내주 발표…강남·한강벨트 세부담 커진다 2026-03-03 08:39:32

5년 로드맵 하반기 발표…초고가 주택 현실화율 손댈지 주목 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 서울 강남과 한강벨트 등 인기지역 아파트 단지에 급매물이 늘고, 호가도 하락했지만 올해 서울 아파트 공시가격은 작년 대비 큰 폭으로 상승할 전망이다. 지난해 아파트값이 큰 폭으로 오른 데다 올해 공시가격 산정이...

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'다주택 양도중과' 다음은…실거주 중심 '핀셋 정책' 무게 2026-02-17 10:40:13

대목이다. 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율, 세부담 상한 등의 조정만으로도 부동산 보유의 기대수익률을 낮출 수 있다. 향후 정책 강도는 봄 이사철 매물 증가 폭과 주택가격 흐름에 따라 결정될 전망이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 이날 연합뉴스에 "최근 서울의 아파트 매물 증가는 '다주택 양도세...

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'다주택 양도중과' 후속책은…'실거주 중심' 핀셋 카드 시선 2026-02-17 05:51:01

많다는 점도 고려할 대목이다. 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율, 세부담 상한 등의 조정만으로도 부동산 보유의 기대수익률을 낮출 수 있다. 정부가 부동산 세제 정책을 '최후의 수단'으로 미뤄두는 것도 이런 정책여력과 무관치 않아 보인다. 봄 이사철 매물의 총량, 주택가격 조정폭 등에 따라 정부의...

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"부동산 정상화, 오천피보다 쉽다"…李 자신감 통할까 2026-02-01 17:47:11

공정시장가액비율과 공시가격 현실화율 상향 등도 물망에 오른다. 이전 정부에서 완화된 조치인 만큼 ‘정상화 명목’으로 꺼내 들 수 있는 카드다. 매매 활성화 등을 위해 취득세·양도세 등 거래세를 조정하는 방안도 검토될 것으로 예상된다. 다주택자는 물론 비거주 1주택자의 양도세 장기보유특별공제 감면 혜택이...

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