강남3구·마용성 보유세 10% 이상 더 낸다 2025-12-17 15:02:00

영향이다. 국토부에 따르면 내년도 공시가격 현실화율은 올해와 동일한 53.6%로 적용된다. 서울 표준주택 공시가는 문재인 정부 시절 집값 급등과 공시가 현실화 정책으로 지난 2019년 17.75%로 역대 최고 상승률을 기록한 바 있다. 2020년 6.82%, 2021년 10.13%, 2022년 10.56% 등 고공행진을 이어오다 2023년 집값 급락...

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내년 단독주택 공시가격 2.5% 오른다…서울은 4.5% 상승 2025-12-17 11:00:01

올해와 동일한 시세반영률(현실화율)을 적용해 산출됐다. 4년 연속 표준주택 53.6%, 표준지 65.5%의 현실화율을 적용했다. 내년 표준 단독주택 공시가격은 올해 대비 전국 평균 2.51% 오른다. 2023년 이후 3년째(-5.95%→0.57%→1.97%→2.51%)) 오름폭이 커졌다. 시도별로 표준 단독주택 공시가격이 가장 크게 오르는 곳은...

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[서미숙의 집수다] 오리무중 세제개편, 내년 지방선거 후 시장 흔드나 2025-12-11 10:05:49

정부가 내년도 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 유지하기로 했지만 올해 집값 상승으로 강남은 물론 한강벨트 지역도 내년도 보유세가 30∼40% 이상 크게 오르는 곳이 많은 만큼 지방선거 전에 보유세 강화안을 서둘러 공개할 가능성은 작아 보인다는 게 시장의 관측이다. 익명을 원한 한 대학교수는 "내년 지방선거의...

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"여보, 우리 공동명의 할까"…'종부세 폭탄' 피하는 꿀팁 2025-11-29 19:09:54

명으로 세액은 3조6000억원이다. 정부가 공시가격 현실화율을 그대로 유지하더라도 시세가 올라 공시가격이 뛰면 종부세 부담도 덩달아 커진다. 종부세는 공시가격에서 공제액(1가구 1주택자 12억원, 그 외 9억원)을 뺀 뒤 공정시장가액비율(현행 60%)을 곱해 산출한다. 지난해 46만명이었던 주택분 종부세 고지 인원이 올...

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• #여보 우리 #종부세 #납부 #올해 #세금 #기한

공시가 현실화율 동결해도...한강벨트 보유세 40% 오른다 2025-11-13 17:35:50

것으로 풀이됩니다. 하지만 정부가 공시가격 현실화율을 동결하더라도 내년 수도권 주요 지역 아파트 보유세는 크게 오를 전망입니다. 특히 올해 집값이 많이 오른 서울 한강벨트 주변 주요 지역들은 최대 40% 이상 세금 부담이 늘어날 것으로 추산됐습니다. [우병탁/신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원: 공시가격 현실...

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내년 주택 공시가격 현실화율 69%로 동결…보유세 부담은 '껑충'(종합2보) 2025-11-13 17:25:29

예정이었던 공동주택의 공시가격 현실화율은 내년을 포함해 4년 연속 69.0%가 적용된다. 토지와 단독주택 역시 4년째 각각 65.5%, 53.6% 수준으로 동결되며 올해 시세 변동만 공시가격에 반영될 예정이다. 다만, 서울 주요 아파트의 경우 내년 공시가격 현실화율 동결에도 보유세 부담이 대폭 증가하는 것으로 나타났다....

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