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울산 남구 신정동 '문수로 벽산 블루밍' 민간임대 공급 2025-12-05 09:00:02
확보해 사업 안정성을 갖춘 가운데, 과거 협동조합형 사업 피해가 컸던 울산에서 협동조합 방식이 아닌 명확한 민간임대 구조로 추진된다. HUG 임대보증금 보증이 적용돼 보증금 반환 안정성을 확보한 점이 특징이다. 최근 울산 지역은 신규 입주 물량이 감소하고 전세 시장이 불안정한 흐름을 보이며 민간임대 상품에 대한...
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대법 "'주택 공급' 목적 조합이면 조합원 모집 전 신고해야" 2025-09-29 12:00:04
협동조합형 임대주택 사업에서 조합이 직접 임대 당사자가 아니더라도 ‘주택 공급’을 실질적 목적으로 설립됐다면 조합원 모집 전 지자체에 신고해야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 제3부(주심 오석준 대법관)는 지난달 28일 민간임대주택에관한특별법 위반 혐의로 기소된 A씨와 B조합 사건에서 각각 1000만원과...
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재단법인 동천, 제6회 주거공익법제포럼 국회 정책토론회 22일 오후 3시 개최 2025-09-19 15:18:28
사회적기업형/협동조합형 공공지원 민간임대주택 활성화를 위한 신유형 모델 검토와 공모기준 개선 방안에 대해 발표한다. 발제 후에는 △유욱 변호사(법무법인(유한) 태평양 / 재단법인 동천 이사장)의 사회로 지정토론이 진행된다. 토론에는 △김세훈 교수(서울대학교 환경대학원), △남원석 연구위원(서울연구원),...
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석미건설, '음성 석미아데나 센트럴' 245가구 공급 2025-07-01 09:30:52
활용할 수 있다. 최근 문제가 되고 있는 협동조합형 민간임대아파트와는 달리 토지 100% 확보 후 공사를 진행 중이다. 주택도시보증공사에 보증보험이 가입돼 있어 안정성이 보장된다. 음성군 행정과 교통 중심지인 원도심에 조성돼 교통과 교육, 생활환경이 좋다. 세종시 조치원역과 제천시 봉양역을 잇는 충북선 음성역과...
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중기부, 소상공인 협업 활성화 사업 공고…113억원 지원 2025-02-03 12:00:08
판로지원 대상은 지난해까지 협동조합 중심이었지만 올해부터 소상공인이 50% 이상으로 구성된 5인 이상의 협업체로 확대한다. 공동사업은 지원 체계를 개편해 지역 상권 중심의 상권형, 동종·이업종을 연계하는 산업형, 협동조합 기반의 조합형 세 가지 유형으로 나눠 지원한다. 특히 상권형 유형의 골목 경영패키지는...
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"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56
정도인 지역주택조합사업(지주택)보다 협동조합형 민간임대주택사업의 위험이 크다는 평가가 나온다. 지주택은 조합원 자격이나 조합설립요건이 지정돼 있지만 협동조합형은 발기인 5인 이상이면 누구나 조합을 설립할 수 있고 조합원 자격에도 아무런 제한이 없다. 사업비 조달도 지주택은 조합원 분양 납입금과 시공사 보...
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천안 지역 첫 10년 후 분양가 확정, '천안 직산 중해마루힐 센텀' 주목 2024-11-05 09:23:52
수 있으며, 협동조합형 민간 임대주택과 달리 추가 분담금이 발생하지 않아 자금 부담이 적다. 또한, 취득세나 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 부담이 없다는 점도 큰 장점이다. 천안 직산 중해마루힐 센텀은 임대 수요자들이 가장 불안해하는 전세 사기 문제를 예방하기 위해 주택도시보증공사 임대보증금...
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10년 장기일반 민간임대주택 ‘천안직산 중해마루힐 센텀’ 확정분양가 제공 2024-08-09 17:25:02
협동조합형 민간임대주택이 난항을 겪고 있는 것으로 나타났다. 협동조합형 민간임대주택은 10년 간 아파트를 임대하여 생활하다가 10년 후 분양 전환을 할 수 있는 것이 특징이다. 하지만 토지사용권을 모두 확보하지 못한 상태에서 사업을 전개하기 때문에 사업 도중 좌초하거나 시공사 변경, 공사 지연 등의 문제로 인해...
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10년 살고 분양 받으면 된다?…'민간임대' 투자 주의보 2024-02-14 18:41:14
협동조합형 민간임대주택’이었다. 협동조합 기본법에 따라 30가구 이상 민간임대주택을 지어 조합원에게 우선 공급하는 사업이다. 조합원은 10년 임대 후 살고 있던 주택의 분양권을 받는 식이다. 다만 투자자가 모이더라도 협동조합 설립과 조합원 모집 신고, 사업계획 승인 등의 인허가를 모두 거쳐야 주택을 공급할 수...
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"용적률 인센티브 등 제공해 시니어주택 공급 늘려야" 2024-02-06 16:22:35
연계해 운영하고 있다”며 “제주도의 협동조합형 공동체주택인 구름정원사람들은 은퇴를 앞두고 귀촌을 준비하던 16가구가 공동체를 구성했다”고 설명했다. 한미글로벌D&I 최덕배 전무는 “입지적 우수성과 중상위 계층을 타깃으로 한 시니어주택의 성공 가능성이 높다”고 전했다. 서울 강남구 자곡동 ‘더 시그넘 하우...
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