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서울 집값, 한 주 만에 상승세 주춤…일부 단지는 신고가도 2025-11-27 14:02:13
답십리·휘경동 위주로 집값이 올랐다. 규제 영향으로 거래는 크게 줄었지만, 집주인이 호가를 낮추지 않으면서 일부 단지에서는 신고가 사례도 나오고 있다. 강남구 세곡동 '강남데시앙파크' 전용면적 84㎡는 지난 24일 15억4000만원에 거래돼 한 달여 만에 이전 최고가보다 1500만원 올랐다. 용산구 신창동...
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전세의 월세화 힘 싣는 정부…월세 상승에 외국 자본만 웃는다 2025-10-30 13:07:56
사들여 고급 레지던스(157실)로 꾸몄고 동대문구 휘경동에서도 오피스텔(98실)을 사들였다. 영국계 사모 펀드(PEF) 운용사 ICG는 서울 중구 명동 소재 호텔과 수원 호텔, 금천구 가산동 오피스텔 등을 매입했다. 미국 부동산 기업 하인즈도 지난해 서울 서대문구 신촌에서 106실 규모 오피스텔을 인수한 데 이어 올해도...
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갭 투자 차단에…2000가구 대단지 전세 자취 감췄다 2025-09-24 17:42:21
입주를 마친 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’도 순식간에 전세가 동났다. 지난 6월 초 254개였던 전세 물건은 최근 9개만 남았다. 단지 인근 B공인중개소 관계자는 “대출 규제를 적용받지 않아 나온 전세가 금방 다 빠졌다”며 “요즘 전세가 워낙 귀하다 보니 입주(예정) 아파트에 사람이 몰리고 있다”고 말했다....
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서울 월세화 가속…동대문·강북구 60% 넘어 2025-08-18 16:43:57
중심으로 월세 거래가 활발했다. 지난 6월 입주를 시작한 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’(1806가구)는 지난달 157건의 전·월세 거래 중 월세가 131건(83%)이었다. 같은 시기 입주한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’(1055가구)도 임대차 계약 91건 중 57건(63%)이 월세였다. 도봉구(31%), 동작구(39%),...
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서울 아파트 월세화 가속…동대문·강북구 60% 넘어 2025-08-18 15:54:36
입주를 시작한 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’(1806가구)는 지난달 157건의 전·월세 거래 중 월세가 131건(83%)이었다. 같은 시기 입주한 중랑구 중화동 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’(1055가구)도 임대차 계약 91건 중 57건(63%)이 월세였다. 직방 관계자는 “도심 접근성이 좋아 보유 자금이 많지 않은 실수요자가...
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강북 중소 단지마저…월 임차료 수백만원 2025-08-15 17:29:28
서울 동대문구 휘경동 휘경자이디센시아 전용면적 84㎡ 소유자는 보증금 5000만원, 월세 270만원에 세입자를 들였다. 청량리역 인근인 용두동 청량리역한양수자인그라시엘 전용 84㎡는 월세가 340만원(보증금은 4000만원)에 달했다. 20년 넘은 외곽 단지인 관악구 봉천동 관악푸르지오에서도 100만원대 월세 계약을 쉽게 볼...
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서울 새 아파트, 2억 싸게 내놨더니…그야말로 '뜨거운 반응' 2025-08-07 06:30:03
13억5000만원, 휘경동에 지어진 '휘경자이디센시아' 전용 59㎡는 13억100만원에 팔렸다. 이들 단지는 올해 입주했거나 입주하는 단지인데 새 아파트보다 2억원가량 낮은 셈이다. 서울이 만성적인 공급부족에 시달리고 있다는 점도 청약 수요를 자극했다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면...
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"대출 막히고 새집도 없다"…가을 전세대란 불안 '고조' 2025-07-25 07:59:17
자양·광장동 학군지 위주로, 동대문구(0.07%)는 답십리·휘경동 주요 단지 위주로, 도봉구(0.05%)는 창·도봉동 위주로, 성북구(0.04%)는 길음·돈암동 중소형 규모 위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(-0.16%)는 잠원동 '메이플자이' 입주 영향으로 하락했으나, 송파구(0.23%)는 잠실·가락동 주요 단지 위주로,...
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대출규제 여파…서울 신축 단지, 반전세 급증 2025-07-20 17:22:27
분석이 나온다. 다른 단지도 비슷한 상황이다. 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’(1806가구) 전용 59㎡가 이달 보증금 1억5000만원, 월세 160만원에 거래됐다. 지난달 집들이를 시작한 아파트다. 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’(571가구) 전용 84㎡ 집주인은 최근 전세 매물 가격을 보증금 3억원에 월세...
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"신축 아파트 전세 포기 합니다" 분위기 급변…무슨 일이 2025-07-19 20:59:10
관측이 나온다. 다른 단지도 비슷한 상황이다. 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’(1806가구) 전용 59㎡가 이달 보증금 1억5000만원, 월세 160만원에 거래됐다. 지난달 집들이를 시작한 아파트다. 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’(571가구) 전용 84㎡ 집주인은 최근 전세 매물 가격을 보증금 3억원에 월세...
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