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"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡] 2025-12-03 13:40:11
강서구 화곡동 '우장산롯데캐슬'은 1164가구 규모 대단지이지만, 현재 전세 매물은 단 3건뿐이다. 2176가구 규모 '화곡푸르지오'도 전세 매물은 7건에 그치고 2603가구가 있는 '강서힐스테이트' 역시 전세 매물은 10건에 불과하다. 지역 A 공인중개 관계자는 "작년 이맘때만 하더라도 단지별로...
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10·15 규제 비켜간 수도권 분양 단지 '흥행' 2025-10-22 17:05:02
24가구(전용면적 84㎡)에 1164명이 신청해 경쟁률 48.5 대 1을 기록했다. 분양 관계자는 “10·15 부동산 대책 시행 전 모집공고가 승인된 단지로, 마지막 기회라고 인식돼 수요가 몰렸다”고 말했다. 정부는 지난 16일부터 서울 전역과 경기 지역 12곳의 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 40%로 내렸다. 주택 시가별 대출...
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규제 비켜간 '망포역 푸르지오' 무순위 흥행…경쟁률 48.5 대 1 2025-10-22 11:24:58
가구(전용면적 84㎡) 청약에 1164명이 신청해 48.5 대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양 관계자는 “10·15 부동산대책 시행 전에 모집 공고가 승인돼 마지막 기회라고 인식돼 많은 수요가 몰린 것으로 보인다”고 말했다. 정부는 지난 16일부터 서울 전역과 경기 지역 12곳의 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 40%로 내렸다....
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50억 상가 보유한 80대, 증여 전략 따라 稅 10억 더 낼수도 2025-10-19 17:00:47
1가구 1주택 비과세 한도(양도가액 12억원)를 적용받는다. 50억원에 매각한다고 가정하면 양도세는 주택분 약 1164만원, 상가분 약 7억2400만원으로 총 7억3564만원이 예상된다. 양도세를 제하고 남은 약 42억여원에서 다시 증여세를 내야 한다. 예를 들어 40억원을 아들에게 일괄 증여하면 증여세만 약 14억7000만원이다....
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홍대 상권 50억 상가 가진 80대...아들 부부에게 증여 어떻게? 2025-10-18 10:00:01
1가구 1주택 비과세 한도(양도가액 12억원)를 적용받는다. 50억원에 매각한다고 가정하면 양도세는 주택분 약 1164만원, 상가분 약 7억2400만원으로 총 7억3564만원이 예상된다. 양도세를 제하고 남은 약 42억여원에서 다시 증여세를 내야 한다. 예를 들어 40억원을 아들에게 일괄 증여하면 증여세만 약 14억7000만원이다....
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분양 나선 용인 반세권 아파트…"앞선 단지보다 가격 매력" 2025-07-14 09:00:04
가구 규모로 조성된다. 인근에 있는 1164가구 규모 '용인경남아너스빌디센트'와 함께 2161가구에 이르는 아너스빌 브랜드 타운을 형성할 것으로 예상된다. 모델하우스에는 전용 84㎡ A타입과 전용 123㎡가 마련됐다. 3베이 구조인 전용 84㎡는 들어서자 널찍한 거실이 눈에 띄었다. 일반적인 전용 84㎡ 아파트 거실...
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'클러스터용인 경남아너스빌' 견본주택 11일 오픈 2025-07-11 17:34:44
단지가 들어서는 양지지구에는 앞서 공급된 1164세대 규모의 ‘경남아너스빌 디센트 1~3단지’가 있다. ‘클러스터용인 경남아너스빌’과 함께 향후 2161세대 규모의 브랜드타운이 완성된다. ‘클러스터용인 경남아너스빌’은 양지지구에 처음 공급되는 중대형 아파트다. 아너스빌만의 와이드 특화설계가 적용된다. 일반 아...
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1억 넣었으면 3300만원 벌었다…6개월 만에 '잭팟' [윤현주의 主食이 주식] 2025-06-06 07:00:01
약 1만1000가구를 계획했고, 서울원 프로젝트 복합 상업시설 착공과 더불어 차별화된 주거 모델 프리미엄 웰니스 레지던스를 선보일 예정이다”며 “도시개발, 메디컬, 레저 등 다양한 산업군과 융화된 개발로 디벨로퍼의 영역을 확장하겠다”고 말했다. 또 “에너지 중심의 신사업 추진과 데이터센터 사업을 비롯한 인프라...
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'클러스터용인 아너스빌', SM건설 997가구 공급 2025-06-04 17:21:06
디센트 1~3단지’(1164가구)와 함께 2161가구의 브랜드타운을 형성할 것으로 전망된다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 13개 동, 총 997가구로 조성된다. 전용면적 84㎡와 123㎡로 구성된다. 삼성전자(2031년 가동 예정)와 SK하이닉스(2027년 가동 예정) 등이 있는 용인 반도체 클러스터까지 차량으로 10분대에 이동할 수...
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9년째 미등기 '공덕자이' 대출 길 열렸다 2024-12-19 17:26:23
1164가구가 소유권을 이전받지 못해 지난해 말 기준 1조5600억원에 달하는 재산권 행사가 어려웠다. 주택담보대출을 받지 못했고 매매해도 등기에 올릴 수 없었다. 특히 일반분양 매물은 전세대출이 나오지 않아 반전세나 월세로만 세를 내줄 수 있다 보니 시세가 저평가되는 원인으로 작용했다. 마포구는 지난해 2월부터...
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