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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…주택임대소득세 2020-09-17 12:00:16
국외주택을 소유한 경우로서 월세 임대수입이 발생하면 1주택자도 과세 대상이다. 보증금 등 합계액이 3억원이 넘은 3주택 이상 소유자라도 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하인 소형주택에 대해선 내년까지 과세하지 않는다. 다음은 국세청이 17일 공개한 '주택세금 100문100답'에 수록된...
[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…양도소득세 2020-09-17 12:00:15
1주택자가 지난해 12월 17일 이후 신규 주택을 취득하고 바로 전입했다. 그러나 종전 주택은 신규주택 취득 후 1년이 지나서야 양도한 경우, 양도세는 어떻게 되나. ▲ 지난해 12월 17일 이후 일시적 1세대 2주택자는 전입 요건과 중복보유 기간요건을 모두 충족해야 비과세 혜택을 누릴 수 있다. 신규 주택에 전입했으나...
[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…종합부동산세 2020-09-17 12:00:15
경우 1세대 1주택자에 해당하지 않으므로 연령 및 보유기간 세액공제를 적용하지 않는다. -- 종부세 계산 시 고령자 공제와 장기보유 공제를 받을 수 있는 1세대 1주택자의 범위가 어떻게 되나 ▲ 1세대 1주택자란 세대원 중 1명만이 주택분 재산세 과세대상인 1주택만을 소유한 경우다. 합산배제 신고한 임대주택 외...
국세청 '주택세금 100문100답' 웹사이트 게재 2020-09-17 12:00:14
1년당 4%가 늘어난다. 따라서 내년 1월에는 1세대1주택자가 10년 이상 보유한 주택이라고 해도 그 집에 전혀 거주하지 않고 다른 사람 명의의 주택에 살았다면 장기보유특별공제가 현재의 절반인 40%로 반 토막 난다. 예를 들어 10년 넘게 보유하고 2년간 거주한 주택을 20억원에 팔아 10억원을 남긴 경우라면 연말까지는...
100문 100답으로 본 주택세금 2020-09-17 12:00:00
1주택자가 2019년12월17일 이후 신규 주택을 취득하고, 바로 신규 주택에 전입했지만, 종전주택을 신규주택 취득 후 1년이 지나서 양도한 경우 양도소득세 부담은 어떻게 되는지? A. 2019년12월17일 이후 일시적 1세대 2주택 비과세는 전입 요건과 중복보유 기간요건을 모두 충족해야 적용된다. 신규 주택에 전입은 했지만...
[집코노미] 재건축 '패닉 바잉'…까딱하면 10년 물린다 2020-09-17 10:55:59
조합이 설립되면 되팔기가 까다롭기 때문이다. 1주택자는 10년을 보유하고 5년 이상 거주해야 조합원 지위 양도가 가능하다. 향후 사업이 더디게 진행되더라도 원하는 시기에 매각할 수 없다는 의미다. 다주택자는 조합원 지위 양도 자체가 안 된다. 이 같은 조건을 지키지 않고 되팔면 매수인이 조합원 자격을 얻지 못한다...
현정부 들어 2030 주택·빌딩 증여 한해 3조 넘었다 2020-09-17 09:56:09
증여 액수는 2016년 1억 5천만원대에서 2017년 1억 9천만원대로 증가했고, 2018년 들어서는 2억 1,638만원으로 평균 2억원대를 넘어섰다. 김상훈 의원은 “현 정부의 거래 규제와 집값 상승의 실정이 자녀 세대인 2030의 증여 폭증이라는 풍선효과를 불러왔다”며 “앞으로 집을 물려받은 청년과, 그렇지 못한 청년 간의...
"2030이 물려받은 주택·빌딩 급증…2018년에만 3조 넘었다" 2020-09-17 09:40:46
1천682건(20.6%) 증가했고, 2018년에는 4천746건(48.2%) 급증했다. 증여금액의 증가 폭은 더욱더 가팔랐다. 2014~2016년 3천267억원 늘어난 데 반해 2017년은 전년 대비 6천63억원(47.2%)이 증가했고 2018년에는 1조2천690억원(67.1%)이 불어났다. 김상훈 의원은 "문재인 정부의 거래 규제와 그로 인한 집값 상승이 자녀...
"文정부 들어 '부동산 금수저' 더 늘었다…한해에 3조 넘어" 2020-09-17 08:39:00
1조2690억원이 늘어나면서 한해동안 2030이 받은 건물 가격만도 3조1596억원에 이르렀다. 건당 증여 액수 또한 급증했다. 2016년까지만 해도 1억5000만원대 였으나, 문재인 정부가 출범한 2017년에는 1억9000만원대로 증가했다. 2018년 들어서는 2억1638만원으로 평균 2억원대를 넘어섰다. 김상훈 의원은 "문재인 정부의...
33세 정의당 초선의 직격 "민주화 주역들, 기득권자 됐다" [대정부질문] 2020-09-16 18:06:24
했다. 이어 답변자로 나선 정세균 총리는 1가구 1주택자 LTV(주택담보대출비율) 상향 요청에 대해 "부동산 시장에 잘못된 시그널을 줄 수 있다"며 거부했다. 정세균 총리는 "(문재인 정부 부동산 정책으로 인한)선의의 피해자들에게는 미안하지만 부동산 투기부터 잡아야 한다"며 "지금은 투기와의 싸움 중이다. 부동산...