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고용부 기조실장에 `전세보증금 15억` 다주택자 내정 뒷말 2020-09-18 16:39:31
모두가 1주택자라며 1주택이 인사의 뉴노멀, 즉 새로운 기준이 되고 있다고 강조한 바 있다. 이에 앞서 정세균 국무총리도 "고위공직자들이 여러 채의 집을 갖고 있다면 어떤 정책을 내놓아도 국민의 신뢰를 얻기가 어렵다"면서"각 부처는 지방자치단체를 포함해 고위공직자 주택 보유 실태를 조속히 파악하고, 다주택자의...
김은혜 의원, `새 집주인 거주 원하면 세입자 갱신거절` 법안 발의 2020-09-18 10:17:08
경우 1가구 1주택자임에도 실거주가 불가능해 자가를 소유하고 있음에도 길거리에 나앉을 수밖에 없다"고 발의 취지를 설명했다. 아파트 소유자들이 전세대출이 제한돼 본인 소유 주택에 입주하지 못하고 새로 거주할 주택을 임차할 수 없게 된다는 지적이다. 또 조정대상지역 주택을 주택담보대출을 끼고 매입하면 6개월...
김은혜, '실거주 목적 집 구입땐 계약갱신 거절 가능' 법안 발의 2020-09-18 10:11:29
놓고 있는 집을 처분해야 하는 경우 갭투자자 외에는 집을 팔 수 없다. 김은혜 의원은 "현재 세입자가 있는 주택은 거래 자체가 이뤄지지 못하고 있다"며 "현행법은 집을 장만하고 싶은 1가구 1주택 희망 가족이나 일시적 1가구 2주택자들의 피해를 만들고, 나중에는 결국 임차인마저 거주할 주택을 찾지 못하는 사태를...
[전형진의 복덕방통신] 세입자들은 정말 보호받고 있을까 2020-09-18 09:41:43
수차례 전해드렸습니다. 한국경제신문 1면 머릿기사를 통해 대대적으로 보도하기도 했죠. 그럼 뭐가 바뀌었을까요. 결국 검찰 수사까지 이뤄졌습니다만 재판에 이르지는 못했습니다. 세입자들이 결국 집을 갖게 됐기 때문에 재산상 손해가 발생하지 않았고, 집주인이 정말 보증금을 편취하려는 목적이었는지 증명할 수 없...
오피스텔 공급절벽…갈 곳 없는 1인 가구 2020-09-17 17:40:51
다주택자 규제도 오피스텔의 매력을 떨어뜨리고 있다. 당장 내년 1월 이후 양도하는 부동산부터 최종 1주택 여부를 따져 비과세 여부를 판단한다. 가령 2주택자가 두 채 모두 2년 이상 보유 및 실거주했다면 지금은 한 채를 팔면 나머지 한 채는 곧바로 양도세 중과를 피할 수 있다. 그러나 내년부터는 한 채를 판 이후부터...
'실거주 2년' 피하려 재건축 조합설립 속도 2020-09-17 17:34:01
때문이다. 1주택자는 10년을 보유하고 5년 이상 거주해야 조합원 지위 양도가 가능하다. 사업이 더디게 진행되더라도 원하는 시기에 매각할 수 없다는 의미다. 다주택자는 조합원 지위 양도 자체가 안 된다. 정비업계 관계자는 “거주 요건이 위헌이란 논란이 불거지고 법 개정안이 아직 국회를 통과하지 않아 경계심이...
"지방 1주택자, 서울에서 한 채 더 사면 취득세 8% 내야" 2020-09-17 17:31:02
홈택스 시스템에서 확인할 수 있다. ▷부부가 공동으로 1주택을 보유하면 종합부동산세 세액공제가 적용되나. 안 된다. 1주택자는 5년 이상 장기 보유하거나 60세 이상이면 최대 80% 종부세를 공제받을 수 있다. 장기보유에 따른 공제는 최대 50%, 고령자 공제는 최대 40%, 둘을 합친 공제는 최대 80%다. 하지만 부부가...
[그래픽] 양도소득세법 주요 개정 내용 2020-09-17 14:49:36
주택세금 100문100답) 자료를 올렸다. 현재 1세대1주택자는 보유 기간이 10년 이상이라면 양도소득세를 80% 공제를 받을 수 있다. 만약 같은 집을 내년 1월에 양도한다면 10년 이상 보유한 주택이라고 해도 그 집에 전혀 거주하지 않고 다른 사람 명의의 주택에 살았던 경우 장기보유특별공제가 현재의 절반인 40%로 반...
'주택세금 무엇이든 물어보세요'…국세청, 100문100답 게재 2020-09-17 13:03:17
포함된다. 현재 주택과 분양권 1건씩을 갖고 있다면 1주택자이지만 1주택자가 내년 1월에 분양권을 취득하면 2주택자가 된다. 이 경우 내년 6월 이후 주택을 양도하면 양도세율이 현재보다 10%포인트 높아진다. 현재 1세대1주택자는 보유 기간이 10년 이상이라면 양도소득세를 80% 공제를 받을 수 있다. 만약 같은 집을 ...
[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답-취득세 2020-09-17 12:00:16
조정대상지역이라면 1년, 그 외에는 3년이다. 또 조정대상지역에서 3억원 이상 주택을 증여할 때 부과하는 취득세도 3.5%에서 12%로 인상됐다. 다만 1세대 1주택자가 배우자나 직계존비속에게 증여하는 경우는 중과 대상에서 제외한다. 다음은 국세청이 17일 공개한 '주택 세금 100문100답'에 실린 취득세...