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부모님을 모시기 앞서 고려할 부동산 세금 2020-09-27 16:52:35
합가를 고려 중이다. 당장 집을 팔기 전엔 1세대 2주택자가 돼 세금이 많이 나올 것 같아 걱정이다. K씨가 고려해야 하는 건 종합부동산세와 양도소득세다. 취득세와 재산세는 대상이 아니다. 종부세 부담이 늘어나는지 확인해보자. 1주택을 보유한 1세대가 얻는 가장 큰 혜택은 세액공제다. 연령에 따른 세액공제와 보유...
"부동산 규제 속 주목받는 '꼬마빌딩'…코로나 타격 관광·대학가 상권 주의" 2020-09-27 16:43:07
다주택자라면 당장 취득할 때부터 세금이 중과된다. 가지고 있기만 해도 내야 하는 보유세는 1주택자라 하더라도 부담이 되는 상황이다. 서울 잠원동 A아파트에 거주하는 1주택자의 경우(전용면적 84㎡ 기준)도 1500만원이 넘는 종합부동산세를 내야 한다. 나라에 120만원이 넘는 월세를 내는 것과 같은 꼴이다. 집이 살고...
"거래세에 보유세까지"…퇴로 막힌 부동산 2020-09-25 17:38:21
중심으로 가지 않겠느냐…" 아울러 1주택자의 세부담은 최소화 해야한다는 목소리도 나옵니다. 집값이 올랐다고 하더라도 집을 팔기전까진 수익이 발생한 것이 아닌데다 결국 다른 곳으로 옮겨가야 하는 건데 1주택자에게까지 세부담을 높이면 실수요자의 주거안정성이 크게 떨어질 수 있다는 지적입니다. 하지만 정부는...
“1주택자 稅부담 줄여줘야”…기초단체장 권한으로 첫 세금 감면 2020-09-25 17:28:39
공시가격 9억원 이하 주택을 보유하고 있는 1가구 1주택자에게 올해 구가 거둔 재산세의 절반을 환급해주기로 했다. 환급액은 최대 63억원으로, 가구당 평균 10만원을 돌려받게 될 전망이다. 서울 서초구의회는 25일 제299회 임시회 2차 본회의에서 ‘서울 서초구 구세 조례 일부개정 조례안’을 통과시켰다. 이 조례안에...
서초구, 1주택자 재산세 깎아준다 2020-09-25 17:19:01
공시가격 9억원 이하 주택을 보유하고 있는 1가구 1주택자에게 올해 구가 거둔 재산세의 절반을 환급해주기로 했다. 환급액은 최대 63억원으로, 가구당 평균 10만원을 돌려받게 될 전망이다. 서울 서초구의회는 25일 제299회 임시회 2차 본회의에서 ‘서울 서초구 구세 조례 일부개정 조례안’을 통과시켰다. 이 조례안에...
서초구, 9억 이하 1주택자 재산세율 50% 인하…최고 45만원 환급 2020-09-25 14:45:22
1주택자는 올해 안에 최고 45만원의 재산세를 돌려받게 된다. 서초구는 25일 1가구 1주택 소유자 재산세 부담 감경을 위한 `서초구 구세 조례 일부개정조례안`이 구의회 임시회 본회의에서 통과됐다고 밝혔다. 이번 조례안은 시가 표준액 9억 이하의 1주택 소유에 대해 2020년도분 재산세의 50%세율을 인하하는 내용을 담고...
"문재인 정부 부동산정책 재산권 침해" 2020-09-24 17:55:57
다주택자는 물론 1주택자의 세금 부담을 한꺼번에 과도하게 늘려 국민의 재산권(헌법 23조)이 침해당했다”고 주장했다. 종부세에 대해서는 “최고세율 6%가 지속될 경우 18년이면 보유 주택이 세금으로 박탈된다”며 과도한 재산권 침해라고 지적했다. 최대 4년(2+2년)까지 주택 임대차계약을 보장한 주택임대차보호법에...
국민의힘 "1주택자도 징벌적 과세…재산권 침해 위헌" 2020-09-24 17:37:11
세제 3법’이 법인·다주택자는 물론 1주택자에게도 중과세를 부과한다는 점에서 국민의 재산권을 심각하게 침해하고 있다고 판단했다. 기본권을 과도하게 침해할 정도의 ‘징벌적 과세’라는 주장이다. 특히 최고세율이 6%까지 인상된 종부세에 대해서는 “18년이 지나면 보유주택이 세금으로 박탈될 정도”라며 시정이...
[식후땡 부동산] 집주인은 못 들어가 살고, 상가 월세 밀려도 못 내보내고 2020-09-24 12:50:01
1주택자, 2년새 두배로 증가 문재인 정부 출범 이후 종합부동산세를 내는 1주택자의 수가 2배 수준으로 늘어난 것으로 나타났습니다. 2018년에는 주택분 종부세를 내는 사람 3명 중 1명이 1주택자였습니다. 종부세는 다주택자를 겨냥한 ‘부유세’라고 인식됐지만, 실제로는 1주택자이면서 종부세를 내는 사람들이 늘어난...
`운정 아이파크 더 테라스` 최고 경쟁률 47대 1 전 타입 청약 마감 2020-09-24 11:18:11
청약 가점이 낮은 3040세대와 인근 지역의 1주택자들도 대거 몰렸다" 며 "특히, 운정호수공원이 바로 앞에 위치해, 녹지 조망 (일부 가구) 및 에코라이프 실현이 가능한 점 등이 실수요자들로부터 좋은 반응을 얻은 것으로 보인다" 고 덧붙였다. 실제, 단지의 특장점은 운정호수공원과 맞닿은 테라스하우스라는 점이다. 약...