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5년 미만 상속주택만 '다주택 중과유예' 2026-03-29 17:52:00
주택자 양도세 중과 유예 조치가 종료된다. 서울 전역과 경기 남부 12곳 등 조정대상지역의 2주택자는 기본세율(6.6~49.5%)에 22%포인트 중과세가 더해져 최고 71.5%(지방소득세 포함)의 양도세율을 적용받게 된다. 3주택자는 33%포인트 중과돼 최고세율이 82.5%로 올라간다. 5월 9일까지 매매 계약을 맺고 4~6개월 내 잔금...
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다주택 저가 급매 팔린 뒤 거래 주춤…양도세 막판 매물 나올까 2026-03-29 10:40:02
지난 2월부터 급증하기 시작한 서울 아파트 매물은 감소 추세를 보이고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실 집계에 따르면 지난 2일 8만건이 넘었던 서울 아파트 매물은 증감을 거듭하면서 29일 현재 7만8천739건으로 소폭 감소했다. 일단 현장에서는 5월 9일 양도세 중과 시행을 앞두고 초고가 주택이 몰린 강남권에서는...
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강남 집값 떨어져도 '꿋꿋'…오히려 오르는 이유 2026-03-29 08:39:10
다주택자들의 급매물이 풀리는 상황에서 보유세 개편을 염려한 고가 1주택자들의 매도세가 더해졌다는 것이다. 특히 보유세는 주택을 보유하는 것 자체에 부과되는 만큼 현금 흐름이 부족한 고령층이 ‘다운사이징’에 나서며 가격 하락 압력을 키운 것으로 해석된다. 반면 중저가 지역은 30~40대 맞벌이 가구가 매수세를...
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'강남이 가격 선도' 공식 벗어난 서울 주택시장…탈동조화? 2026-03-29 08:17:52
정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침이 확인된 이후인 1월 넷째 주 이후 8주간 누적 0.07% 하락했다. 구별로 보면 강남구가 0.46%, 송파구가 0.19% 각각 내렸고 서초구는 상승폭이 0.04%에 그쳤다. 이들 지역은 2월 넷째 주 하락 전환한 뒤 5주째 약세를 이어오고 있다. 서울에서 상승률이 가장 높았던 지역은...
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양도세 중과 부활 임박…'주택 상속' 다주택자 주의할 점은 [고정삼의 절세GPT] 2026-03-28 12:32:43
다주택자 양도세 중과 유예 조치는 오는 5월9일 종료된다. 조정대상지역(서울 전역과 경기 남부 12곳)의 2주택자는 기본세율 6.6~49.5%에 22%포인트가 더해져 최고 71.5%(지방소득세 포함)의 양도세율을 적용받는다. 3주택자는 33%포인트가 중과돼 최고 세율이 82.5%로 올라간다. 5월9일까지 매매 계약을 맺고 4~6개월 내...
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이찬진 금감원장 "사업자대출 유용 점검 곧 착수…형사처벌도"(종합2보) 2026-03-26 18:27:22
때 명목 GDP(국내총생산) 증가율의 2분의 1로 관리한다면 그보다 훨씬 낮은 수준으로 관리될 가능성이 크다"라고 설명했다. 정부가 현재 약 89%인 GDP 대비 가계부채비율을 오는 2030년까지 80%로 낮추는 걸 목표로 할 것이라는 일각의 관측에는 "제가 정책 결정의 주체가 아니지만, 희망 사항으로는 최소한 그 정도는 돼야...
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집값 튀어오른 중저가 지역…노원 '신고가' 찍었다 2026-03-26 17:50:37
하락세가 이어졌다. 강남구는 이번주 -0.17%로 지난주(-0.13%)보다 내림폭이 커졌다. 2023년 2월 셋째 주(-0.22%) 후 3년 만에 가장 큰 낙폭이다. 용산(-0.08%→-0.10%), 강동(-0.02%→-0.06%), 동작(-0.01%→-0.04%), 성동(-0.01%→-0.03%) 등도 하락폭이 확대됐다. 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를...
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강남 떨어지는데 외곽은…집값 온도차, 왜? 2026-03-26 17:42:40
풀이된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2월 1일부터 이날까지 노원구의 아파트 거래 신고 건수는 1,157건으로 강남구(192건)의 약 6배, 서초구(32건)의 36배, 송파구(378건)의 3배 수준이다. 같은 기간 구로구는 480건, 성북구는 534건으로 강남3구 거래량을 웃돌았다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶여...
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위축된 강남·활발한 중하위권…분절화된 서울 아파트 시장 2026-03-26 16:07:51
대조적이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2월1일부터 이날까지 신고된 노원구의 아파트 매매계약(계약해제 포함)은 1천157건으로 강남구(192건)의 6배, 서초구(32건)의 36배, 송파구(378건)의 3배 수준이었다. 같은 기간 구로구에서도 480건, 성북구에서는 534건의 거래가 신고돼 강남3구를 모두 웃돌았다....
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강남3구 주춤하지만…8주 만에 상승폭 커졌다 2026-03-26 14:55:48
다주택자와 고가 1주택자의 절세 목적 급매물이 시장에 나오면서 가격 하락 압력이 이어진 영향으로 분석된다. 반면 비강남권과 외곽 지역은 실수요 중심의 상승 흐름이 유지됐다. 노원구(0.23%), 구로구(0.20%), 성북구(0.17%), 은평구(0.17%), 강서구(0.17%), 영등포구(0.16%) 등은 중소형 위주로 상승폭이 컸다. 15억원...
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