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[단독] 태영그룹, 한림건설서 2000억 조달…골프장 2곳 담보로 2024-02-23 16:23:58
신탁을 설정해 둬 향후 블루원이 보증금을 갚지 못하면 소유권이 한림건설에 넘어간다. 또 한림건설은 특정 조건을 만족하면 골프장을 살 수 있는 우선매수권을 보유하는 것으로 알려졌다. 보증금의 만기는 3년으로 알려졌다. 태영건설은 이번 거래를 통해 운영자금 1400억원을 확보하게 된다. 블루원은 임대차 보증금으로...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
675만원)의 55%에 불과하다. 그나마 재개발 임대아파트는 임대아파트의 토지비까지 감정가로 인수해주지만, 재건축은 토지비 없이 건물에 대해서만 표준건축비로 인수해 조합의 손실이 과하다는 지적이다. 건설업계의 한 관계자는 "서울은 소셜믹스 때문에 임대아파트를 싸게 따로 지을 수도 없는데 실제 공사비의 3분의 1...
뭉쳐서 협상하고 빈틈 역이용…스타트업 '규제 공화국서 살아남기' [긱스] 2024-02-21 17:36:12
플랫폼 개발에 나섰다. 하지만 현행법상 부동산 신탁을 통한 수익증권 발행이 불가능해 사업 추진이 쉽지 않았다. 허 대표는 “한 달 이상 오전 7시에 금융위원회를 찾아가 담당 공무원을 온종일 설득했다”고 말했다. 이런 노력 끝에 루센트블록은 규제샌드박드를 통해 2022년 부동산 조각 투자 플랫폼 ‘소유’를 출시할...
실적 반토막에 신용도 저하…신탁업계 '풍전등화' 2024-02-21 06:16:53
실제 한국신용평가에 따르면 신탁사 14개사의 신탁계정대여금은 작년 말 기준 4조9천억원으로 집계돼, 1년 전(약 2조6천억원)보다 88% 급증한 상태다. 한신평은 "신탁계정대여금은 사업성이 저하된 책임준공 관리형 개발신탁 사업장이나 분양 성과가 저조한 차입형 개발신탁 사업장에서 주로 발생한다"며 "신탁사가 사업...
부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
실제 한국신용평가에 따르면 신탁사 14개사의 신탁계정대여금은 작년 말 기준 4조9천억원으로 집계돼, 1년 전(약 2조6천억원)보다 88% 급증한 상태다. 한신평은 "신탁계정대여금은 사업성이 저하된 책임준공 관리형 개발신탁 사업장이나 분양 성과가 저조한 차입형 개발신탁 사업장에서 주로 발생한다"며 "신탁사가 사업장...
부동산 부진에 신탁사 직격탄..."13년만에 부채비율 200% 돌파" 2024-02-20 15:50:13
경우 신탁계정대 증가, 대규모 대손비용 인식에 따른 자본감소 영향이 일시에 인식되면서 부채비율이 200%에 달했다. 부동산신탁사의 부채비율이 200%를 웃돈 건 2010년 12월 이후 처음이다. 한국신용평가는 부동산신탁사의 안정성 관리 수준을 가늠하기 위해 개발사업 분양과 공정 성과에 주목하는 한편 선제적인 유동성...
삼성운용, '2024 대한민국 펀드어워즈' 대상 수상 2024-02-20 15:00:00
국내주식형은 삼성자산운용, 국내채권형은 한국투자신탁운용, 해외주식형은 유리자산운용, 해외채권형은 미래에셋자산운용, TDF(타깃데이트펀드)형은 신한자산운용이 차지했다. ETF 특별상은 미래에셋자산운용의 TIGER Fn반도체TOP10이 차지했다. ESG 특별상은 대신자산운용, 퇴직연금 특별상은 NH-Amundi자산운용, 최우수...
금호건설, '강릉 회산동 공동주택 신축공사' 수주 2024-02-19 14:44:22
르네상스에비뉴가 발주하고 한국투자부동산신탁이 신탁사로 참여한다. 강원특별자치도 강릉시 회산동 536번지 일원을 개발하는 사업으로, 총 공사비는 901억원이다. 1만7,461㎡ 부지에 지하 2층~지상 28층, 3개동 규모의 아파트 329세대를 짓는 공사다. 세대별 평형은 전용면적 84㎡~166㎡로 구성될 예정이다....
35세에 사직서 낸 '대우맨'…1억으로 1200억 라온테크 키웠다 [윤현주의 主食이 주식] 2024-02-18 07:00:01
관련 기술력을 축적하며 2003년 반도체&디스플레이 로봇을 개발(삼성전자 수탁개발)했다. 2011년 국내 반도체 양산 라인에 진공 로봇을 공급했다. 진공 로봇은 고온(PM 온도 200~700도)에서 입자 발생 없이 웨이퍼를 이송해야 하고 장시간 사용과 온도 상승에도 동일한 위치를 재현하는 게 중요하다. 2015년엔 일본과 미...
'부동산 악재'에 증권사들 실적 한파…눈덩이 충당금 여파 2024-02-18 06:05:00
집계됐으나, 한국투자신탁운용과 한국투자밸류자산운용 등 100% 자회사와 해외 법인들을 제외하고 별도 기준을 적용하면 작년 순이익은 전년 대비 28.6% 감소한 2천953억원으로 줄어든다. 증권사들은 감사보고서 공개 전 구체적인 충당금 적립 규모를 밝히지 않고 있으나, 회사마다 4분기에만 1천억원 이상씩을 쌓았을...