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공동주택 공시가 1.52% 상승…빌라 집주인들 "공시가 올려달라"(종합) 2024-04-29 20:12:41
세입자를 구하거나 갱신 계약을 할 수 있게 된 것이다. 전세사기 여파로 연립·다세대 세입자의 전세 보증보험 가입은 필수가 되다시피 했다. 국토부는 공동주택 공시가격에 대한 의견 접수 내용 등을 종합적으로 고려해 전세보증금 반환 보증보험과 임대보증금 보증보험 제도 개선 방안을 검토할 예정이다. 올해 전국 평균...
상가건물 임대차 계약 중 업종 변경과 계약 갱신 요구권 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-27 10:00:03
달리 기존 계약의 조건과 범위 내에서 일어나며, 계약 자체의 종료와는 직접적인 연관이 없습니다. 2. 업종 변경과 계약 갱신 요구권 - 업종 변경은 계약 갱신 요구권(10년)의 재발생 조건에 해당하지 않습니다. 계약 갱신 요구권은 임차인이 계약 기간 동안 동일한 상가를 계속 사용하려 할 때 적용되는 것으로, 이는 업종...
파라마운트·스카이댄스 합병 급물살..."5월 중 타결 기대" 2024-04-26 07:46:30
합병 협상의 기간은 5월 3일까지이지만, 스카이 댄스 측에서 2주 정도 연장을 원하고 있다고 소식통은 덧붙였다. 한편 남아있는 중요한 장애물로는 파라마운트 글로벌과 차터커뮤니케이션과의 갱신 계약이 꼽혔다. 이 계약은 차터 커뮤니케이션이 네트워크를 중단하거나 운송 요금 인하에 동의할 경우 파라마운트...
"한 달 전엔 7억이었는데 오늘 갔더니…전셋값이 미쳤네요" 2024-04-25 14:49:49
거듭하고 있다. 전셋값 상승에 기존 세입자들이 갱신계약을 선택하면서 매물이 줄고 가격은 더 오르는 모양새다. 25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(22일) 기준 서울 전셋값은 0.07% 상승했다. 서울 전셋값은 49주 연속으로 오름세를 보인다. 25개 자치구 모두 전셋값이 올랐다....
부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02
주택임대차보호법에서 세입자에게 1회의 계약갱신 요구권을 보장해 현행 2년의 임대차 계약이 실질적으로는 4년으로 바뀌었습니다. 따라서 임대차 계약을 통해 확보했던 안정적인 수수료 수익도 거의 절반이 줄었습니다. 2023년 국내 인구 이동률은 12%로 상당히 높습니다만 과거 15% 수준과 비교하면 떨어졌습니다. 인구의...
여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
철폐, 임대차2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제) 역시 야당의 반대에 부딪힐 가능성이 크다. 당장의 정책보다는 금리 인하 여부가 부동산시장에 미치는 영향이 더 클 것이라는 시각도 있다. 중동 분쟁과 고유가 등으로 미국 금리 인하 시기가 늦춰질 것이란 전망에 무게가 실리고 있다. 고금리 기조가 유지된다면 침체한...
[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다 2024-04-23 18:16:30
정부와 여당은 ‘임대차 2법’(계약갱신청구권, 전월세 상한제) 개정(혹은 폐지)을 공언한 반면 야당은 오히려 강화하겠다는 입장이다. 정부가 민생토론회에서 밝힌 ‘공시가격 현실화 로드맵 폐지’도 쉽지 않아 보인다. 야당은 공시가격을 시세의 90%까지 올릴 방침이다. 다주택자의 취득세, 양도세, 종합부동산세 완화에...
흥국화재 "자동차보험 온라인가입 1분대로 단축" 2024-04-23 13:29:31
수 있다. 갱신계약 보험료 산출도 간편해졌다. 기존 계약과 동일한 조건을 자동으로 적용해 갱신보험료를 바로 알려준다. 간편인증수단은 더 다양해졌다. 네이버, 카카오톡, 토스, PASS, 금융인증서를 이용한 인증이 추가됐다. 시스템 개선 전에는 휴대폰, 공동인증서, 신용카드, 카카오페이를 통한 인증만 가능했다....
[고침] 경제(다음 달 편의점 택배도 최대 400원 오른다(종…) 2024-04-22 19:45:05
계약판가 조정은 당사와 계약한 일부 편의점이 대상이며, 유가와 최저임금 등 원가 인상 요인에 따른 것"이라고 말했다. 그러면서 "이는 계약 갱신 시점이 도래한 개별 고객사와의 통상적인 가격 협상을 거쳐 결정된 것으로 당분간 일괄적인 판가 인상은 고려하고 있지 않다"고 설명했다. 롯데그룹 계열인 세븐일레븐과...
다음 달 편의점 택배도 최대 400원 오른다(종합) 2024-04-22 18:04:42
계약판가 조정은 당사와 계약한 일부 편의점이 대상이며, 유가와 최저임금 등 원가 인상 요인에 따른 것"이라고 말했다. 그러면서 "이는 계약 갱신 시점이 도래한 개별 고객사와의 통상적인 가격 협상을 거쳐 결정된 것으로 당분간 일괄적인 판가 인상은 고려하고 있지 않다"고 설명했다. 롯데그룹 계열인 세븐일레븐과...