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최우선변제금 상향·명도소송 중지…전세 피해대책 남은 과제는 2023-12-05 14:49:07
건물은 건물주에게 담보대출을 해준 금융기관이 근저당권을 설정하지 않고 담보재산 소유권을 신탁회사에 맡겨둔 경우다. 건물 소유권이 신탁사에 있다. 이때 계약 권한이 없는 건물주와 전세 계약을 맺은 세입자는 임차인 자격이 없는 것으로 간주되므로 전세사기 피해지원 특별법상 지원책 다수가 무용지물에 가깝다....
'박수홍 아내' 김다예 "남편 건물주 만들어 줄 것" 2023-12-03 14:49:57
김다예가 남편을 건물주로 만들겠다는 포부를 밝혔다. 지난 2일 방송된 MBN '속풀이쇼 동치미'에 출연한 손헌수, 송혜진 부부가 김다예, 박수홍 부부와 함께 신혼여행을 갔다며 비하인드 스토리를 전했다. 송혜진은 "남편이 사랑하는 사람들과 함께 있으면서 힐링하자는 마음이 있었다. 놀이동산도 가고 데이트도...
낡은 식당이 ‘힙’한 공간으로 재탄생하다 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-02 07:48:01
제시해 드린 제안이 건물주 분과 협의가 잘 이뤄져 이번 프로젝트의 대상지로 선정할 수 있었습니다. 의뢰인과의 협의를 통해 건물주 분께 제안해 드린 사항은 임차인이 전액 비용을 부담해 건물 전체를 리모델링할 테니 임대료 부담을 낮춰 주시고, 임차인에게 전대차계약에 대한 권한도 허용해 달라는 것이었습니다. 즉...
"부동산 컨설팅하면 떼돈 버는데…공인중개사 뭐하러 따?" 2023-12-01 08:38:18
부당하는 것이다. A업체는 2021년 건물주인 B씨와 부동산 컨설팅 계약을 체결했다. 계약 내용에는 A업체가 B씨가 소유한 건물에 프랜차이즈 업체를 입점시켜주겠다는 내용이 포함됐다. 이후 A업체는 작년 11월 B씨의 건물에 계약 내용 대로 프랜차이즈 업체를 입점시키고 임대차 계약까지 마무리 지었다. 이 과정에서...
"정말 힘들고 어려웠다"…김정화, 2억으로 3층 건물주 2023-11-30 09:23:38
배우 김정화가 건물주가 됐다. 30일 한경닷컴 취재 결과 김정화는 지난 3월 31일 자신이 대표인 법인 '알리스타커피' 명의로 해당 건물을 매입했고, 오는 1일 알리스타커피 본사로 영업을 시작한다. 김정화가 매입한 건물은 지상 3층에 대지면적 175.2㎡, 연면적 277.28㎡였다. 김정화는 매입 후 구옥을 허물고 이...
건물주 '세입자 몰래' 출입문 비번 바꿨다가는…"이럴 수가" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-11-30 06:54:50
행위를 꼽을 수 있습니다. 현행법상 건물주가 세입자를 상대로 직접 내쫓는 행위는 위법임을 명심해야 합니다. 법률에서는 개인의 권리를 또 다른 개인이 직접 빼앗는 행위를 금지한다는 뜻입니다. 위법을 저지른 세입자라도 엄연히 점포에 대한 점유권이 유지되고 있기에 명도 소송절차가 끝나기 전까지는 세입자를 내쫓는...
작심스터디카페, 협업 통한 대형화 전략으로 전년도 대비 창업률 상승 기대 2023-11-28 11:39:00
건물주, 상가주 등이 작심을 창업한 이후 작심의 운영사인 ㈜아이엔지스토리에게 매장 운영을 위탁하는 사례도 증가하고 있다고 관계자 측은 설명했다. . 작심스터디카페 관계자는 “자사 브랜드는 건물 내 키 콘텐츠(Key contents)를 운영하는 디벨로퍼래이터(Developerator)역할을 수행하고 있다. 무료 교육 콘텐츠 제공,...
'마약 난봉꾼' 이웃에 시달린 세입자…佛법원 "집주인도 잘못" 2023-11-28 01:25:41
시달린 세입자…佛법원 "집주인도 잘못" 집주인이자 건물주가 문제 모른 척하자 월세 안 내고 퇴거 법원 "집주인, 세입자의 평온한 주거 보장할 의무 있어" (파리=연합뉴스) 송진원 특파원 = 세 살배기 딸과 단둘이 사는 프랑스인 엘로디는 2018년 파리 북서부 벨빌 지구에 방 하나, 거실 하나짜리 작은 아파트에 세를 들...
'글로벌 엔터테인먼트 수도'에 한국이 만든 미디어아트 뜬다 2023-11-27 18:32:40
되자 타임스스퀘어 건물주가 “대여료를 받지 않을 테니 전시 기간을 연장하자”고 요청할 정도였다. 디스트릭트는 내년 초 아랍에미리트 두바이에도 아르떼뮤지엄을 열 예정이다. 2026년까지 세계 20여 개 주요 도시에 아르떼뮤지엄을 개관하겠다는 계획을 세웠다. 이성호 디스트릭트 대표는 “아르떼뮤지엄은 시각, 청각,...
"노상방뇨 하지마"...흉기 휘두른 건물주 2023-11-24 17:47:07
건물 앞에서 남성들이 방뇨하자 흉기를 휘둘러 다치게 한 건물주가 경찰에 구속됐다. 60대 A씨는 지난 21일 오후 7시 25분께 제주시 한 버스정류장 인근 자신의 건물 앞에서 소변을 본 60대 남성 2명에게 흉기를 휘둘러 각각 어깨와 허벅지를 다치게 한 혐의를 받는다. A씨는 이들 남성의 노상 방뇨를 목격하고 항의하다...