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리모델링이 뭐가 문제인가요…예비 청약자는 걱정 'No' [돈앤톡] 2024-03-13 07:09:18
주의할 점은 있습니다. 기존 아파트가 건폐율이 높다면 증축하는 단지 평면 역시 마음대로 만들 수 없습니다. 그렇지만 낮은 천장고나 동굴형 평면 같이 리모델링 단지를 기피하는 상황은 마주하지 않습니다. 서울에서 리모델링을 추진하는 한 단지 조합장은 "리모델링을 진행하면서 가구 수를 늘리는 경우는 분양 수익을...
강남도 아닌데…학군에 한강뷰까지 있다는 '리틀 대치동' [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-09 19:00:02
2종주거지역, 2단지는 자연녹지거든요. 건폐율과 용적률이 다 다르다는 거죠. 게다가 여기는 입주민들이 나이드신 부유층이 많이 살아서 "왜 굳이 아파트 다시 지어야 하죠?" 하는 분위기입니다. 주차난도 극심합니다. 조용하고 섬 같았던 동네 광장동에 조금씩 변화의 움직임이 생기려고 합니다. 얼마나 더 업그레이드될...
대우조선해양건설,500가구 규모 조합아파트 시공...'회생' 가능성 높여 2024-02-28 11:18:38
지역이어서 신규 아파트 수요가 기대되는 곳이라고 회사측은 밝혔다. 도보 15분 이내에 부산 3호선 만덕역과 만덕 제3터널, 만덕-센텀간 지하고속화도로(예정)로 연결되고 백양산과 가깝다. 건폐율 21.9%(법정 60%)로 단지를 구성할 예정이다. 3월말 부산 2호선, 3호선 지하철 환승역인 덕천역 인근에 주택홍보관을 마련해...
손 못 대던 유진·낙원상가…재개발 활로 찾았다 2024-02-27 19:12:01
때문에 기존 규정대로 용적률이나 건폐율을 따지면 그 위에 건물을 세우는 것이 불가능하다. 허물고 나면 다시 세울 수 없으니 그동안 개발 여론이 일어도 방법을 찾지 못했다. 그러나 최근 서울시가 주변 건물 간에 용적률을 사고팔 수 있는 ‘공중권’ 거래 도입을 추진하기로 하면서 이를 적용할 수 있는 사례로...
정부, 제2의 백종원 거리 만든다 2024-02-27 16:01:29
지정·고시·인허가 의제, 조세·부담금 감면, 건폐율·용적률 완화 등 규제 특례가 제공된다. 이와 함께 지역 수요 맞춤 지원 사업으로 7곳 내외를 선정해 관광, 생활거점 조성, 주민복지 향상 등에 패키지형으로 지원할 계획이다. 실제로 충남 예산군은 국토부의 지원을 받아 지난 2021년 9월 신활력창작소를 조성,...
"빈집 되살려야 농촌도 산다" 팔 걷어붙인 농림축산식품부 2024-02-27 15:44:26
빈집의 범위에서 건축법 등에 따른 건폐율·용적률·건축물 높이 제한 기준을 완화할 수 있도록 했다. 시장·군수·구청장이 안전사고나 경관 훼손 우려가 높은 빈집 소유자가 철거 등 조치명령을 따르지 않으면 500만원 이하의 이행강제금을 연간 2회까지 부과할 수 있도록 한 점도 달라진 사안이다. 직권으로 철거 조치할...
국토부, 투자선도지구·지역수요맞춤지원 사업 공모 2024-02-27 11:00:20
조세·부담금 감면, 건폐율·용적률 완화 등 규제 특례가 제공된다. 국토부는 지역 수요 맞춤 지원 사업으로 7곳 내외를 선정해 관광, 생활거점 조성, 주민복지 향상 등에 패키지형으로 지원할 예정이다. 국토부는 사전컨설팅, 서면·현장 심사, 최종 평가를 거쳐 오는 7월 중 최종 대상지를 선정한다. lucid@yna.co.kr...
'양주역세권 도시개발사업' 도시지원시설용지, 금일 입찰 마감 2024-02-22 10:17:29
수준으로 건폐율 70%에 용적률 400%을 적용할 경우 주변시세 대비해 큰 수익이 기대된다. 토지R 중개사무소 관계자에 따르면 “지원시설에는 주거·업무 겸용이 가능한 오피스텔도 지을 수 있어, 투자성이 매우 높다”고 전했다. 도시지원시설용지는 건폐율 70%, 용적률 400%로 최고 10층까지 건축할 수 있다. 도시지원시설...
1·2급지까지 개발허용…지방 그린벨트 20년만에 확 푼다(종합) 2024-02-21 17:44:35
방안도 내놓았다. 우선 계획관리지역의 공장 건폐율을 상향한다. 소규모로 공장이 분산되면 효율적 활용에 한계가 생기기 때문이다. 계획관리지역 중 도로와 상하수도 등 기반시설이 확보된 개발진흥지구에 대해서는 공장 건폐율을 현행 40%에서 70%까지 완화한다. 산지에 들어선 기존 공장은 증축할 수 있는 길을 열어둔다...
53년 '그린벨트 족쇄' 푼다…첨단 산업단지 조성 탄력 2024-02-21 17:44:23
건폐율을 현행 40%에서 70%까지 완화한다. 환경오염 우려가 작은 생산관리지역에서는 300㎡ 미만 카페 등 휴게음식점 설치가 허용된다. 한번 공장을 지으면 나중에 규제가 강화되더라도 10년 동안 준공 당시 기준대로 증축할 수 있도록 관련 규제가 개선될 예정이다. ○‘부울경’ 기대 효과 10조원정부는 이번 그린벨트...