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박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
수준인데, 젊은이가 도심에서 3억~5억원에 아파트를 살 수 있도록 만들어줘야 한다. ▷박 장관=현재 집값 절대치가 너무 높고, 더 떨어져야 한다는 데 동의한다. 그러나 정부가 집값을 롤러코스터에 태울 수는 없다. 재개발·재건축 활성화부터 LH(한국토지주택공사)의 신축 매입약정까지 주택 공급 확대를 위한 장단기 ...
분양권·전매 규제완화까지…'지지부진' 도심복합사업 살아날까 2024-03-12 07:02:01
집 마련을 지원하는 공공주택 사업 취지를 고려해 무주택자의 거래에만 현물보상을 제공하도록 했다"고 밝혔다. 이와 동시에 보상평가 기준일은 '지구 지정일'에서 '후보지 선정일'로 앞당긴다. 우선공급일 이후 무주택자 거래 허용으로 주택 거래량이 증가하면 시세가 상승하고, 이에 따라 보상 비용이...
도봉·성수 준공업지역 재정비 탄력받는다 2024-03-11 17:38:34
도시계획조례 개정안이 통과됐다. 준공업지역에서 아파트 등 공동주택을 건설할 경우 공공기여 등에 따라 용적률을 최대 400%까지 허용하는 내용이다. 지금은 이 비율이 250%로 제한돼 있다. 해당 조례는 오는 26일 공포돼 3개월 후인 6월 말부터 시행된다. 조례에서 가장 눈에 띄는 내용은 임대주택뿐만 아니라 공공시설...
토지임대부 분양주택, 임대료 10% 인하된다 2024-03-10 15:27:16
지나면 수분양자가 아파트 건물을 타인에게 팔 수 있는 근거 규정이 마련됐다. 지난 5일 관련 시행령과 시행규칙 개정안이 입법예고된 상태다. 토지임대료를 선납하는 것도 가능해진다. 거주의무기간(5년)이 경과해 전매제한기간이 되기 전에는 입주금에 시세차익의 70%를 더한 금액으로 한국토지주택공사(LH)나 SH공사에...
롯데건설, 경남 양산 사송신도시 '사송 롯데캐슬' 공급 예정 2024-03-08 13:47:09
아파트를 빠르게 이용할 수 있는 장점이 있다. 여기에 공공지원 민간임대 아파트로 최대 10년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하고, 주변 시세대비 경쟁력 갖춘 임대료는 물론 임대료 상승률도 5% 이하로 제한돼 임차인들의 부담을 덜어줄 것으로 보인다. 단지는 남향 중심 배치와 대부분의 세대가 4Bay 판상형...
SH공사, 공공임대주택으로 '매년 1.2조원' 주거비 경감 2024-03-07 10:22:41
임대액(임대보증금 및 임대료)과 민간 시세를 비교한 결과, SH 임대액은 시세의 34.7%에 불과한 수준이라고 7일 밝혔다. 서울시민이 SH 공공임대주택에 거주함으로써 얻는 주거비 경감 기여액은 연간 1조2381억 원에 이른다. SH공사 조사 결과에 따르면 SH 공공임대주택의 주거비 경감 기여액은 2012년 약 3418억 원이었다...
롯데건설, 경남 양산시 사송신도시 새 아파트 '사송 롯데캐슬' 공급 2024-03-06 11:05:32
추가 예정된 청량리역과 가까운 점이 부각되며, 지난해 서울 아파트 최고 경쟁률(242.3대 1)을 기록했다. 아울러, 동서고속화철도(춘천~속초)를 비롯해 GTX-B 노선 연장 등이 예정돼 있는 강원도 춘천에 공급된 ‘더샵 소양스타리버’ 역시 지난해 강원도 아파트 최고 경쟁률(32.27대 1)을 자랑했다. 이러한 가운데 롯데건...
치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
분양권 거래 현황을 분석한 결과, 올해 1월 전국 아파트 분양권 거래량은 총 3천708건을 기록해 작년 12월(3천137건)에 이어 2개월 연속 증가했다. 현재 분양권의 경우 규제지역인 강남3구와 용산구에선 전매가 금지되고, 비규제지역으로 풀린 곳도 공공택지 또는 분양가 상한제 적용 여부에 따라 계약 후 일정 기간 팔 수...
'반값 아파트' 토지임대부 주택, 개인간 거래 가능해진다 2024-03-04 16:15:03
앞으로 ‘반값 아파트’로 불리는 토지임대부 주택을 분양받은 사람이 거주의무기간 5년과 전매제한기간 10년을 채우면 개인에게도 팔 수 있게 된다. 국토교통부는 작년 12월 주택법 개정에 따라 이 같은 내용을 담은 시행령·시행규칙 개정안을 5일부터 내달 15일까지 입법 예고한다고 4일 발표했다. 토지임대부...
토지임대부 분양주택, 10년 지나면 개인 간 거래 가능 2024-03-04 14:26:01
앞으로는 '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 분양주택을 공공기관뿐만 아니라 개인에게도 팔 수 있게 된다. 국토교통부는 작년 12월 주택법 개정에 따라 이런 내용을 담은 시행령·시행규칙 개정안을 5일부터 내달 15일까지 입법 예고한다고 4일 발표했다. 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 보유하고 건물만...