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신길뉴타운 인근 우성·건영 등 '재건축 속도' 2021-10-19 17:25:37
재건축을 하겠다는 곳이 늘고 있다. 신길뉴타운 7구역 재개발로 2017년 입주한 ‘래미안에스티움’ 전용 84㎡는 지난달 14일 17억5000만원에 계약되는 등 ‘국민평형’(전용 84㎡) 기준 17억원대를 돌파했다. 신길뉴타운 내 나머지 구역도 순항 중이다. 3구역 ‘더샵 파크프레스티지’(799가구)는 내년 7월 입주 예정이다....
서울시 '신속통합기획' 심의기간 절반으로 단축 2021-10-07 18:21:23
분야별 통합심의도 운영할 계획이다. 건축·교통 통합심의는 현행법상 공공 정비사업에서 가능하다. 서울시는 교통 관련 조례 개정을 통해 5만㎡ 미만 민간 사업지에도 통합심의 적용을 추진할 예정이다. 건축·교통·환경 통합심의는 관련 조례 및 규정 개정 등 제도를 정비해 내년 상반기 시행할 계획이다. 서울시는 ...
서울시, 정비사업 심의기간 절반으로…특별분과위·통합심의 도입 2021-10-07 09:31:38
건축+환경 등)도 병행 운영할 계획이다. 건축+교통 통합심의는 현행법상 5만㎡ 미만 정비사업에만 가능한 만큼, 교통 관련 조례 개정을 통해 5만㎡ 미만 사업지를 대상으로 우선 추진한다. 건축+환경 통합심의는 관련규정 개정 등 제도정비를 통해서 환경영향평가 서울시 심의대상에 대해 규모에 제한없이 통합심의를 운영...
[게시판] 'LH 공공정비' 카카오톡 채널 오픈 2021-09-29 10:10:34
정부가 2·4 주택공급대책을 통해 추진하는 공공재개발과 공공재건축 등 공공정비사업 관련 정보를 빠르고 정확하게 전달하고 사업 후보지 주민과 원활한 소통을 위해 카카오톡 채널 'LH 공공정비'를 개설했다고 29일 밝혔다. LH는 이 채널을 통해 공공정비사업 절차 등 기본 내용과 추진현황, 자주 나오는 질문...
"대장동 사태 막으려면 개발이익 환수 장치 손질해야" 2021-09-29 09:58:44
편입해 공공임대주택 공급, 낙후지역 공공재개발 등의 재원으로 활용하는 방안도 제시했다. 그는 3기 신도시에서도 공공택지 40%를 민간에 매각했기에 특혜 시비가 발생할 수 있다고 우려했다. 그는 "토지 강제수용을 통해 조성된 공공택지의 40% 정도를 민간 건설사에 매각하는 방식은 3기 신도시와 같은 공공택지...
서울은 넓고 아파트 지을 곳도 많다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-09-27 05:32:01
재건축으로는 11만가구 등 총 24만가구를 공급하겠다고 했습니다. 결국 정부와 서울시 계획이 모두 실현되면 서울시에는 52만가구 정도가 새로 공급됩니다. 그런데 최근 공공재개발, 공공재건축은 물론 민간재건축도 실제로 진행되는 곳은 많지 않습니다. 2025년까지 52만가구가 실제로 공급이 된다면 공급과잉으로 서울의...
"비싼 아파트 대신 오피스텔? 지금 샀다간…" 전문가의 경고 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-09-25 08:23:57
대책이 됩니다. 어차피 공공재개발이나 공공재건축, 역세권개발, 준공업지역 개발 모두 용적률 상향시켜 수익성이 나오도록 해주고 층수도 완화해주고 해서 빠르게 공급할 수 있도록 해 주겠다고 정부는 발표했습니다. 그럼에도 왜 비아파트는 계속 비정상적인 열악한 주거형태로 더 공급하도록 할까요. 도시형생활주택의...
"우리도 아파트 살아보자" 오세훈표 공급대책 짚어보기 [집코노미TV] 2021-09-24 07:00:03
있는 공공재개발이나 공공주택 복합사업을 추진하고 있는 곳들도 공모에 참여할 수 없습니다. 참고로 이번 공모는 '공공' 자가 붙지 않은 민간재개발 공모입니다. 이렇게 해서 매년 25곳, 2만6000가구를 확보하고 재개발을 통해서 총 13만 가구를 확보하겠다는 목표입니다. 공공재개발 등을 포함한 2025년까지의...
서울시, 6대 규제 완화 민간재개발 후보지 첫 공모…23일부터 접수 2021-09-23 11:27:00
열어 후보지를 최종 선정한다. 도시계획·건축·법률 등 외부 전문가를 포함해 구성되는 ‘선정위원회’는 자치구에서 제출한 자료를 바탕으로 노후도 등 물리적 여건을 반영한 정량적 평가점수와 자치구 여건, 구역의 정책적 요건, 구별 안배 및 주택가격 동향 등을 종합 고려해 최종 후보지를 결정한다. 서울시는 연내 민...
주거정비지수 폐지…'오세훈표' 재개발 규제 완화 본격화 2021-09-16 17:18:57
공공재개발’ ‘공공재건축’ 등 정부 주도 정비사업과 용어상 혼선을 해소하기 위해서다. 사업 주체는 민간이면서 공공이 지원하는 제도라는 점을 명확히 한다는 의미도 있다. 신속통합기획이 적용되면 구역 지정에 소요되는 기간이 기존 5년 이상에서 2년 이내로 대폭 단축된다. 이때 주민동의율을 확인하는 절차는 기존...