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분당 등 1기 신도시 75층까지 재건축 가능 2024-01-31 14:41:21
받는 노후계획도시는 100만㎡ 이상 규모의 택지지구 가운데 조성된 지 20년이 넘은 곳으로, 전국 108개 내외 지역이 해당된다. 주택 공급 목적의 개발사업뿐 아니라 산업단지, 공공기관 이전과 함께 시행된 배후 주거단지 조성사업에 의한 택지까지 적용 대상에 포함시켰다. 구도심·유휴부지까지 면적에 합산할 수 있도록...
노후계획도시 특별법 적용 108곳·215만가구로 확대(종합) 2024-01-31 12:22:03
밝혔다. 제정안에 따르면 노후계획도시는 택지개발사업·공공주택사업·산업단지 배후 주거단지 조성사업으로 조성된 이후 20년 이상 지났으며, 인접·연접한 택지와 구도심·유휴부지를 포함해 면적이 100만㎡ 이상인 지역이다. 단 구도심과 유휴부지는 전체 합산 면적의 20% 이하(50만㎡ 내)로 제한된다. 그간 정부는...
1기 신도시 안전진단 면제…재건축 요건 대폭 완화 2024-01-31 11:17:20
또한 시행령에서는 노후계획도시를 택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 조성되었고, 인·연접 택지·구도심·유휴부지를 포함하여 100만㎡ 이상인 지역으로 정의했다. 수혜지로 거론되던 1기 신도시 외에도 안산 반월, 창원 국가산단 배후도시 등 108개 내외의 지역이 특별법 적용을 받을...
전국 108곳·215만가구, 노후계획도시 특별법으로 재건축 가능 2024-01-31 11:00:02
31일 밝혔다. 제정안에 따르면 노후계획도시는 택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업으로 조성된 이후 20년 이상 지났으며 인접·연접한 택지와 구도심, 유휴부지를 포함해 100만㎡ 이상인 지역이다. 단 구도심과 유휴부지는 전체 합산 면적의 20% 이하(50만㎡ 내)로 제한된다. 그간 정부는 조성...
3월 말부터 노후주택 비율 60%만 돼도 재개발 2024-01-30 18:26:29
마련하기 위해 투자기관도 늘린다. 공공주택사업에 참여할 수 있는 기관에 국민연금공단과 한국주택금융공사를 추가하기로 했다. 후보지 발표 이후 보상 절차가 지연돼 공공택지 사업이 제 속도를 내지 못하는 사례가 적지 않다. 수도권 3기 신도시인 광명시흥지구가 대표적이다. 국토부는 이에 공공주택지구 지정·고시 후...
인천 검단구 '민·관합작'…여의도 5배 면적 개발 2024-01-30 09:16:19
도시개발과 공공택지 조성을 합치면 여의도 면적의 5.2배 규모인 1517만㎡(459만평)에 달한다. 인구도 앞으로 16만7000여명 늘어나 40만명에 이를 것으로 예상된다. 주택 공급이 이어지면서 수요자 유입도 기대된다. 특히 인천은 생애 첫 내 집을 마련하려는 30, 40대의 관심이 높다. 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해...
'반세권' 평택 브레인시티, 1980가구 나온다 2024-01-23 18:07:29
등 생활편의시설이 조성되는 중심상업지구(예정)도 가까운 편이다. 공공택지에 조성된 단지로 분양가 상한제가 적용된다. 분양가는 전용 59㎡가 3억5400만~3억8800만원, 84㎡는 4억7200만~5억2700만원으로 책정됐다. 작년 9월께 평택브레인시티 대광로제비앙 모아엘가가 분양 3개월 만에 100% 계약됐다. 당시 전용 59㎡ 분...
대우건설 컨소시엄, 부산 남구 일원 '문현 푸르지오 트레시엘' 선착순 계약 중 2024-01-23 09:00:52
상한제가 적용되는 민간참여 공공분양 단지를 청약 통장 없이 분양 받을 수 있는 기회인 만큼 높은 관심을 받고 있다는 평가다. 민간참여 공공분양 단지는 공적 사업주체가 공급하고, 분양가 상한제가 적용돼 민간 아파트 대비 합리적인 분양가로 내 집 마련에 나설 수 있다는 장점이 있다. 여기에 민간 건설사의 참여로...
LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파 2024-01-23 06:04:35
한시적으로 공공택지 전매를 허용했지만 아직까지 전매 실적은 한 건도 없다. 건설업계의 한 관계자는 "통상 공공택지는 안정적인 사업 구조로 인기가 높은데 최근 대금 연체와 미분양이 늘고 있다는 것은 주택공급 측면에서도 적신호"라며 "LH의 자금부담 증가는 물론 공공택지 내 민영 아파트 분양도 한동안 차질을 빚을...
LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파…공적업무 차질빚나 2024-01-23 05:55:01
유동성 문제를 해결하기 위해 한시적으로 공공택지 전매를 허용했지만 아직까지 전매 실적은 한 건도 없다. 건설업계의 한 관계자는 "통상 공공택지는 안정적인 사업 구조로 인기가 높은데 최근 대금 연체와 미분양이 늘고 있다는 것은 주택공급 측면에서도 적신호"라며 "LH의 자금부담 증가는 물론 공공택지 내 민영 아...