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"양도세 완화로 거래 활성화 나서야" 44% 2023-12-31 17:29:29
“공급 절벽을 해소하기에 역부족이었다”고 평가했다. 새해 대책으로 양도소득세 종합부동산세 완화와 오피스텔의 주택 수 산정 제외 같은 거래 활성화 방안이 필요하다고 조언했다. 전문가 3명 중 2명은 총부채원리금상환비율(DSR)로 대표되는 대출 규제를 없애거나 줄여야 한다고 답했다. 31일 한국경제신문이 부동산...
[다산칼럼] 인구절벽에서 살아남기 2023-12-27 17:36:57
등 첨단 분야의 고급 인력 공급을 대폭 늘리고 이들이 대기업과 중소기업 전반에 고르게 진출해야 한다. 고급 인력 양성을 위한 핵심 기관은 대학인데 지난 15년간의 등록금 동결과 저출산에 따른 학생 수의 급속한 감소로 대학이 제 역할을 수행하기 어려운 지경이다. 그동안 미뤄졌던 대학 구조조정을 시급히 시행하고...
[취재수첩] 역대급 공급절벽 앞두고도 머뭇거리는 LH 2023-12-26 17:35:39
이후 심각한 공급절벽이 예고된 상황에서 요지부동인 LH의 태도는 “본업을 도외시한다”는 비판을 피하기 어렵다. 똑같은 리스크가 있음에도 경기주택도시공사(GH), 주택도시보증공사(HUG), 대전도시공사는 감사위원회 등을 통해 적극적으로 방안을 강구하고 사실상 공사비를 인상하는 쪽으로 가닥을 잡았다. ‘조금이라도...
"재건축·재개발 규제 원점 재검토…속도 확 높일 것" 2023-12-26 15:59:01
“공급 측면의 애로 해소와 금융 지원에 주안점을 둘 것”이라고 말했다. 특히 부동산 PF 연착륙 등 주택시장 불안 요인을 최소화하고, 다양한 주거를 공급하겠다고 강조했다. 계속되는 고금리와 주택 공급절벽 상황에서 수요를 회복해 공급 확대로 이어지도록 하겠다는 의도로 풀이된다. 업계에선 건설사 부채로 잡히는...
노연홍 제약바이오협회장 "K바이오 각인시키는 해 만들 것" 2023-12-22 16:07:23
절벽 등 어두운 그림자가 짙게 깔리고 있다"며 "제약바이오산업 역시 대내외 정세를 비롯해 각종 제도와 시장환경의 변화가 예상되고 있어 당장 내일을 예측하기 어렵다"고 우려했다. 그러면서 그는 "불확실성의 시대에 우리 제약바이오산업계가 나아갈 길은 자명하다"며 "과감한 연구개발과 혁신의 노력을 멈추지 않는...
"오피스텔 시장 침체 지속…2026년 입주물량 2만실 이내 전망" 2023-12-19 10:00:03
절벽이 심화했다. 올해 상반기 오피스텔 매매 거래량은 1만3천684건으로 지난해 하반기(1만6천224건) 대비 16% 줄었다. 신규 공급 역시 건설경기 침체에 따라 크게 위축됐다. 오피스텔 시장의 호황기였던 2021년 5만6천724실에 달했던 전국 오피스텔 분양 물량은 지난해 2만6천314실로 급감했다. 올해는 1만6천308실로,...
주택시장을 선도하는 아파트가 달라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-16 11:04:47
공급대책 또한 준공물량은 예전과 큰 차이가 없지만 인허가 물량과 분양 물량이 급격하게 줄어들고 있다는 문제의식 때문입니다. 주택 인허가와 분양 물량이 감소하면 3~5년의 시차를 두고 입주물량이 줄어들게 됩니다. 이는 본격적으로 주택공급 부족 문제로 이어질 수 있습니다. 주택가격에 직접적으로 영향을 미치는...
"올해 아파트 시장, 경착륙 중 연착륙 전환…매매가 상저하고" 2023-12-14 10:12:41
부동산R114 분석…"내년에는 공급 감소로 전셋값 상승 전망" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 올해 아파트 시장이 경착륙에서 연착륙으로 전환한 가운데 월간 매매 가격은 상저하고의 흐름을 보인 것으로 분석됐다. 내년 공급 물량이 줄면서 아파트 전셋값은 상승할 것으로 전망됐다. 부동산R114는 14일 '2023년 부동산...
11월 전국 아파트 입주율 소폭 올라 연고점…입주전망은 악화 2023-12-12 11:00:11
공급 절벽을 겪고 있다"며 "이에 새롭게 분양을 시작한 아파트로 수요가 몰리면서 입주율이 상승한 것"이라고 설명했다. 이어 "인천·경기권은 아파트 매매 가격 상승률이 둔화하는 가운데 거래량이 정체되면서 입주율이 소폭 하락한 것"이라고 부연했다. 이 기간 대전·충청권의 입주율은 8.7%포인트(65.1%→73.8%) 대폭...
"소형 오피스텔·도시형주택, 세제·건축기준 완화해 달라" 2023-12-07 18:17:44
관련 규제 완화를 정부에 건의했다. 소형주택 공급 절벽이 현실화한 상황에서 1~2인 가구와 서민 주거 안정을 위해 소형 오피스텔과 도시형생활주택의 주택 수 산정 제외 등 공급 확대 정책이 필요하다는 내용이다. 한국부동산개발협회와 대한주택건설협회는 7일 국토교통부에 ‘1~2인(소규모) 가구 및 서민 주거 안정을 위...