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주가도 월급도 오르는데…"희망이 없다" 日 서민들 '곡소리' [김일규의 재팬워치] 2024-03-30 06:00:05
지난 26일 일본 국토교통성이 발표한 2024년 공시지가는 전국 평균(전체 용도) 전년 대비 2.3% 올라 버블기 이후 33년 만에 최고치를 기록했다. 증가율이 2%를 넘은 것은 1991년 이후 처음이다. 도쿄 신축 맨션은 이미 서민이 살기 어려운 곳이 됐다. 기시다 내각 지지율이 정권 퇴진 위기 수준인 10%대까지 추락한 것은 이...
저축은행, 6개월 이상 연체 PF 대출 3개월마다 경·공매 실시 2024-03-29 12:22:36
이어져 왔다. 통상 공시지가보다 높게 책정되는 감정가를 적용하면 부실채권의 자산건전성을 분류할 때 유리하게 작용하므로 충당금 적립을 줄일 수 있는 효과가 있기 때문이다. 금융권 관계자는 "담보물 가치를 공시지가로 바꾸면 종전보다 충당금 적립이 늘어날 수 있어 연체 채권을 계속 보유하려던 관행을 개선할 수...
[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…) 2024-03-28 15:50:13
등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 브릿지론 이후 본PF로 넘어가기 어렵거나 자금 마련이 시급한 기업의 토지로, 올해 1월 3일 이전 소유권을 취득한 3천300㎡ 이상 토지여야 한다. 기업이 신청한 토지를 LH가 매입하는 토지매입방식(2조원 규모)과 LH가 약정된...
정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 큰 기업의 토지다. 기업은 땅을 곧바로 매각하는 토지매입방식(2조원 규모)과 추후 필요할 때 매수청구권을 행사하는 매입확약방식(1조원 규모) 중 하나를 선택할 수 있다. 매입 확약은 건설사가 금융기관으로부터...
지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 2024-03-28 15:00:02
등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 브릿지론 이후 본PF로 넘어가기 어렵거나 자금 마련이 시급한 기업의 토지로, 올해 1월 3일 이전 소유권을 취득한 3천300㎡ 이상 토지여야 한다. 기업이 신청한 토지를 LH가 매입하는 토지매입방식(2조원 규모)과 LH가 약정된...
영화표·분양가에 붙는 '깜깜이 세금' 그만...부담금 '대수술' 2024-03-27 15:10:41
공시지가의 30%에서 20%로 부과요율을 낮춘다. 껌은 폐기물 부담금 부과대상에서 제외된다. 이전만큼 껌을 함부로 버려 환경문제가 발생할 우려가 낮아졌단 이유에서다. 아울러 여건 변화로 부과 실효성이 낮아졌음에도 관행적으로 유지되고 있는 13개 부담금도 전면 폐지하기로 했다. 자동차 보험 가입이 보편화됨에...
[표] 부담금 정비 방안 2024-03-27 15:02:42
인하(개별공시지가 30→2││ │ │ │0%) ││ │ ├─────────────┼────────────┼──────┤ │ │대체산림자원조성비│면제대상 확대 등(국가산 │ 155│ │ │ │단, 물류단지 등)││ │ ├─────────────┼────────────┼──────┤ │ │장애인...
[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
공공임대주택도 종전에는 토지 공시지가에 해당하는 금액을 부담금 산정 때 비용으로 인정해 초과이익에서 제외했으나, 앞으로는 감정평가액으로 산정해 비용 공제 금액을 높인다. 서초구 관계자는 "법 개정 전과 산출 방식이 달라져서 조합에 필요한 자료를 새롭게 제출받아야 한다"며 "이후 한국부동산원에서 부담금...
日, 반도체 공장 주변 땅값도 '들썩' 2024-03-26 20:58:58
따르면 일본 국토교통성이 이날 발표한 올해 1월 1일 기준 '2024년 공시지가'에 따르면 주택지와 상업지를 합한 전체 용지의 전국 평균 땅값이 작년보다 2.3% 올랐다. 용도별로는 주택지가 2.0%, 상업지가 3.1% 각각 올랐다. 전국 2만5천600개 조사 지점 중 65%인 1만6천700곳이 상승했다. 공시지가는 올해까지 ...
日 반도체붐에 공장 주변 땅값도 '들썩'…TSMC 인근 33%↑ 2024-03-26 18:43:31
기준 '2024년 공시지가'에 따르면 주택지와 상업지를 합한 전체 용지의 전국 평균 땅값이 작년보다 2.3% 올랐다. 용도별로는 주택지가 2.0%, 상업지가 3.1% 각각 올랐다. 전국 2만5천600개 조사 지점 중 65%인 1만6천700곳이 상승했다. 공시지가는 올해까지 3년 연속 상승했으며 증가율이 2%를 넘은 것은 거품 경제...