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불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
역세권 소형 도시형주택이나 오피스텔은 공실에 대한 리스크가 적어 가장 인기가 좋다. 대학가 주변은 매년 신입생이 들어와 회전율이 좋으며 대학생 수요뿐 아니라 대중교통망이나 주변 생활편의시설도 비교적 잘 갖추어져 있어 직장인과 1인 가구 수요도 꾸준히 발생하고 있기 때문이다. 최근 수익형부동산 중에 원룸...
대형빌딩 빈 사무실 급증…서울 공실률 4분기 6.2% 2013-01-18 16:56:10
예상했다. 교보리얼코는 서울지역 오피스빌딩 공실률은 당분간 오를 가능성이 높다고 내다봤다. 올 1분기에도 동자동 아스테리움서울(18만9000㎡), 상암동 온세텔레콤빌딩(4만9000㎡) 등 연면적 35만6000㎡에 달하는 오피스빌딩 7곳이 공급되기 때문이다. 교보리얼코 관계자는 “공실률은 상승하겠지만 기존 빌딩의 경우...
오피스텔 투자 성공하려면…"3S를 기억하라" 2013-01-18 14:23:32
전문가들은 투자금이 많이 투입될 경우 공실이 없더라도 임대수익률이 하락할 수 있는 만큼, 총 분양가가 낮은 소형 오피스텔을 노리는 게 중요하다고 입을 모은다. 건설사들이 오피스텔에 신평면을 적용해 데드 스페이스를 없애고 수납공간을 강화하는 방식으로 소형의 경쟁력을 높이는 것도 이와 같은 이유에서다....
1억에 4채! 年 11% 확정수익! 중앙역 파격가 수익형 오피스! 2013-01-18 12:31:04
들어서는 중앙역 인근대학가 지역은 공실이 없기로 유명하다.서울문화예술대, 안산공과대, 한양대, 한국호텔전문대, 안산전문대 등이 위치해 있어 대학생 임대수요가 꾸준히 발생하며, 롯데백화점과 ,아울렛, 롯데마트, 롯데시네마,cgv, 프리머스 그리고 대학가를 중심으로 한 대규모 먹자상권이 밀집되 있어 상인이나 관련...
新 수익형 상품, 강원도 평창이 뜬다! 2013-01-17 11:48:49
입장에서는 공실에 따른 관리비, 부동산 비용 같은 운영 리스크를 크게 신경 쓰지 않아도 된다. 고가의 회원권으로만 거래되는 관광호텔에 비해 투자비용이 적게 들어 진입장벽이 낮다는 장점도 크다. 업계 관계자는 “최근 부동산 경기침체와 베이비부머의 은퇴시기가 다가오는 등 불안한 경제상황에서 안정적인 수익을...
[한경매물마당] 청담동 명품거리 수익형 빌딩 50억 등 17건 2013-01-14 17:32:19
월 2억3000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.3%. 급매 520억원. 010-5623-2600 ◆서울 종로 지하철 출구 앞 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 800㎡, 연면적 7000㎡의 21층 건물. 보증금 10억원, 월 1억4000만원(관리비 별도)에 공실 없이 외국계 및 대기업으로 임대 중. 금융회사 구조조정 급매물....
[한경매물마당] 대치동 수익형 빌딩 40억 등 16건 2013-01-13 16:50:55
월 6000만원에 근린상가로 공실 없이 임대 중. 전 층 리모델링. 역세권 내 독점상권. 연 수익률 7.2%. 기업 구조조정 급매물. 105억원. (02)501-4991 ◆서울 강남역 수익형 신축 빌딩=대지 210㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 강남역 중심상권 코너에 위치. 보증금 3억7000만원, 월 2700만원에 대형 프랜차이즈 전 층...
환승 역세권에 대학가까지, 1억미만 수익형부동산 인기 2013-01-11 19:40:00
유치가 확정되어 공실 없는 지역에 월세시세 또한 높게 바라다 볼 수 있게 되었다. 상장기업인 H신탁회사가 사업을 주관하는 개발신탁방식으로 사업비 일체를 조달하기 때문에 사업의 안정성이 남다르며 대한주택보증㈜의 안전한 관리를 통해 사업이 진행되는 만큼 투자안정성이 높다. 총분양가는 7천만원 선으로 계약금...
[분양이슈] 최저가 역세권 수익형부동산 인기 2013-01-11 12:43:04
공실에 대한 염려를 줄일 수 있다. 다양한 수요자 청년층부터 노년층까지 풍부한 배후수요를 갖춘 ‘에스원스마트빌’은 최근 수질오염총량제가 풀린 지역으로 송담대, 명지대, 용인대의 대학밀집과 연세 세브란스병원 등 유동인구가 많은 용인 중심상업지역에 위치하여 공실률 걱정 없는 투자지역으로 손꼽힌다....
상가분양 37% 뚝…5년만에 최저 2013-01-10 17:04:28
등 유망 택지지구 상가의 입주가 예정돼 있는데 투자자들은 공실을 줄여 임대수익을 늘리는 데 초점을 맞춰야 할 것”이라고 조언했다.안정락 기자 jran@hankyung.com▶ 고영욱, 18세女에 "우리, 밤에 은밀하게…" 충격 폭로▶ 유명女배우, 생방송 중 ཏ금 성행위' 돌발 행동…'경악'▶ 20대男 "부킹女와 모텔...