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서울 재건축 아파트값 7개월만에 하락…8·2대책 직격탄 2017-08-11 11:15:11
서초구 반포 주공1단지 등에서 2억∼3억원 내린 급매물이 출현하는 등 재건축 추진 단지를 중심으로 호가가 내리고 있다. 그러나 추가 하락을 기대한 수요자들이 관망하면서 거래는 잘이뤄지지 않고 있다. 강동구가 0.28% 하락했고 송파구도 0.07% 내렸다. 강동구 둔촌주공 아파트는 다음달 법 개정으로 조합원 지위 양...
"풍선효과도 없었다"…매수세 사라져 전국 집값 상승세 주춤 2017-08-10 20:11:19
해도 분양권 매물이 귀했는데 지금은 시세보다 최대 1억원 가까이 낮춘 급매물이 나오고 있다”고 전했다.부산은 강보합(0.03%)에 그쳤다. 지난주엔 0.1% 상승했다. 해운대구 s공인 관계자는 “새 아파트가 부족해 적정가격에 공급되는 청약은 여전히 인기”라며 “이를 제외한 기존 분양권이나 주택 ...
서울 아파트값 1년5개월 만에 하락…8·2 대책 여파 2017-08-10 15:27:50
투기지역으로 중복 지정되면서 재건축 단지를 중심으로 급매물이 증가하고 매수 문의는 실종되면서 가격이 내림세로 돌아섰다. 반포 주공1단지 등에서 2억∼3억원 내린 매물이 나왔던 서초구가 이번주 조사에서 -0.22%로 가장 큰 하락세를 보였고, 둔촌 주공 등이 약세를 보인 강동구도 0.20% 떨어졌다. 강남(-0.02%)과...
'8·2 대책' 약발 받나…세종서 1억 떨어진 분양권 나왔다 2017-08-10 11:17:32
떨어진 급매물이 등장했다. 이 아파트는 흔히 조망권이 보장되는 로얄층 매물도 웃돈이 9천만원 선에 형성돼 있다. 저층 기준 1억4천만원까지 웃돈이 붙었던 전용면적 84㎡ C 아파트도 8천500만원(6층)까지 떨어진 물건들이 속속 나오고 있다. 지난달 초 기준 웃돈이 1억2천만원(2층)까지 올라갔던 소담동 전용면적 98㎡...
[한경매물마당] 태안군 안면읍 바닷가 민박주택 등 6건 2017-08-10 10:14:06
및 재건축 부지로도 효용 가치 우수. 3.3㎡당 저렴한 급매물. 28억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협◆서울 중구 2·6호선 초역세권 임대 완료 상가=지하철역 도보 30초 거리. 임대 완료. 대출 60% 가능. 확정 수익률 8%. 실투자금 5000만원~2억원대. 회사 보유분 매각. 1577-0335◆경기 평택 안중역세권 송담지구...
[한경매물마당] 평택시 대지 넓은 수익형 상가빌딩 등 7건 2017-08-10 10:13:29
급매물. 98억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환◆서울 송파구 대로변 역 출구 바로 앞 전면 넓은 투자용 빌딩=대지 445㎡, 연면적 1377㎡의 6층 건물. 9호선 연장 개통 호재로 투자 가치 기대. 사옥 및 임대수익용 적합. 연 수익률 5.38%. 65억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협◆경기 고양시 3호선 원흥역 출구 대형...
[8·2대책 일주일] 멈춰선 서울 아파트 시장…거래 뚝·관망세 뚜렷 2017-08-09 16:40:00
급매물이 나와 거래가 이뤄지기도 했다. 재건축 조합이 사업시행인가를 신청하기 전이어서 이번주 초까지 거래가 가능했던 반포주공1단지에서는 전용 84㎡ 급매물이 2건 나왔고, 각각 대책 발표 전보다 3억원, 2억원 내린 25억원과 26억원에 매매됐다. 개포주공1단지에서는 호가가 3천~4천만원 내려간 매물이 나왔지만...
8·2대책에 행보 엇갈린 재건축…"사업 늦추거나 서두르거나" 2017-08-09 09:48:42
조합원들이 시세에서 2억∼3억원 낮춘 급매물을 내놔 거래가 성사되기도 했다. 송파구 신천동 미성·크로바 아파트도 예정대로 사업을 추진한다는 계획이다. 이 아파트는 지난달 사업승인이 나면서 재건축 조합원 지위 양도가 금지된 상태다. 신천동 중개업소 관계자는 "투기과열지구 지정으로 입주때까지 집을 못파는 ...
[한경 매물마당] 강남구 역세권 사옥 및 투자용 빌딩 등 14건 2017-08-07 19:47:17
월 3500만원. 공시가 수준에 매각하는 급매물. 주변 시세보다 저렴해 투자용 적합. 급매가 120억원. (02)519-3036 서초 제이에스 차상혁◆서울 강남구 수익형 초역세권 빌딩=역 출구 1분 거리 대지 500㎡, 연면적 2200㎡. 보증금 6억5000만원, 월 4400만원에 전 층 사무실로 임대 완료. 1개 층 추가 건축 가능. 120억원....
달라진 부동산 시장…내집 마련 전략은 2017-08-07 05:59:00
급매물'이 얼마나 많이 던져질지 두고봐야 겠지만, 급매물이 나오는 것을 기다렸다가 기존 주택가격에서 얼마나 내려갔는지 살펴본 뒤 매입하는 것도 한 방법"이라고 말했다. ◇ 기존 주택 보유자, '양도세 폭탄'에 주택수 늘릴 이유 없어 '8·2 대책'이 다주택자를 겨냥해 내년 4월1일부터 지역에...