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가업 물려받는다면…'증여특례'로 稅부담 확 줄이자 2024-04-21 17:54:34
법인을 대상으로 한다. 과세가액에서 10억원을 기본 공제하고, 120억원까지 10% 수준의 낮은 세율로 증여세를 부과한다. 일반적인 증여의 납부 세액에 비해 월등히 높은 금액을 감면받을 수 있다. 특례 적용 범위와 한도는 사업 영위 기간을 기준으로 달라진다. 10년 이상 20년 미만일 경우 증여재산가액 300억원, 20년...
테슬라, 모델Y 등 가격 전격 인하 2024-04-21 08:25:44
연방 세금 공제(7천500달러)를 적용하지 않은 모델Y의 기본 트림 가격은 종전 4만4천990달러(약 6천204만원)에서 4만2천990달러(약 5천928만원)로 인하됐다. 모델S와 모델X의 기본 트림 가격도 각각 7만2천990달러(약 1억65만원)와 7만7천990달러(약 1억755만원)로 낮아졌다. 테슬라는 북미를 대상으로 하는 엑스(X, 옛...
테슬라, 美서 모델Y 등 가격 2천달러씩 인하…"재고 증가 탓" 2024-04-21 01:37:23
연방 세금 공제(7천500달러)를 적용하지 않은 모델Y의 기본 트림 가격은 종전 4만4천990달러(약 6천204만원)에서 4만2천990달러(약 5천928만원)로 인하됐다. 모델S와 모델X의 기본 트림 가격도 각각 7만2천990달러(약 1억65만원)와 7만7천990달러(약 1억755만원)로 낮아졌다. 테슬라는 북미 소비자를 대상으로 하는 엑스(X,...
강화·홍천 등 83곳, 세컨드홈 사도 '1주택자' 2024-04-15 17:33:52
30년 보유·거주했다면 고령자·장기보유 세액공제를 최대로 받을 수 있다. 세컨드 홈 특례를 적용하면 A씨는 종부세 기본공제 한도가 12억원으로 유지된다. 고령자·장기보유자 세액공제를 받아 종부세는 75만원에서 4만원으로 줄어든다. 재산세는 세율 인하와 공정시장가액비율 특례 등으로 기존 305만원에서 211만원으로...
전국 83개 시·군서 '세컨드 홈' 사면…1주택 세제 특례 적용 2024-04-15 08:14:15
세액공제를 최대로 받을 수 있다. 특례를 적용하면 A씨는 종부세 기본공제 한도가 12억원으로 유지되고, 고령자·장기보유자 세액공제를 받아 종부세가 75만원에서 4만원으로 줄어든다. 재산세는 세율이 낮아지고 공정시장가액비율 특례를 받아 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. A씨가 기존 주택을 13억원에...
인구감소지역 내 4억원 이하 주택 사도 '1주택자'…부산은 제외 2024-04-15 08:00:04
시 B씨는 종부세 기본공제 한도가 12억원으로 유지되고 고령자·장기보유자 세액공제를 받아 종부세가 75만원에서 4만원으로 최대 71만원 줄어든다. 재산세는 세율이 낮아지고 공정시장가액비율 특례를 받아 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. B씨가 기존 1주택을 13억원에 양도한다면, 양도세는 비과세 한도...
오피스텔, 주거용이면 주택으로 재산세 부과해요 2024-04-14 18:01:40
보유 기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감한 뒤 6~45% 세율을 적용해 양도소득세를 내야 한다. 하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면 조정대상지역 2주택은 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트를 가산 중과한다. 다만 현재 양도소득세 중과는 매년 유예되고 있어 내년 5월 9일까지 다주택자...
치솟는 분양가에 무쓸모?…청년주택드림통장 만들어야 하는 이유 [김보미의 머니뭐니] 2024-04-14 06:01:00
4.5% 이율을 제공한다.(기본이율 연 2.8%) 마케팅수신동의, 급여 이체, 카드실적 등의 각종 우대조건 없이 순수 연 4%대 예적금은 요즘 찾아보기 힘든 상황. 높은 이율을 10년간 보장해주는 만큼 목돈 만들기 적금으로 활용해도 이득이다. 실제로 은행연합회 자료에 따르면 은행권 적금(만기 3년, 자유적립식, 단리) 금리는...
주거용 오피스텔 중과세 유의하세요 [KB 금융매니저] 2024-04-13 17:26:36
보유 기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감한 후 6~45% 세율을 적용해 양도소득세를 내야 한다. 하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면 조정대상지역 2주택인 경우 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상인 경우 30%포인트를 가산 중과한다. 장기보유특별공제까지 배제하고, 다른 주택 양도 시 보유 주택수에도...
총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12
기본주택 100만가구를 공급하겠다는 정책입니다. 이 기본주택이 기존 임대주택과 달리 수요자들의 호응을 얻기 위해선 역세권을 비롯한 주요 입지에 들어서야 합니다. 그래서 철도 지하화 만큼은 양당이 한 목소리를 냈던 것이고요. 지하화를 통해 확보한 부지에 공공이 저렴한 주택과 공원, 문화시설 등을 짓도록 한다는...