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[단독] 양재동 도로 놓고 서울시-하림 '360억 혈투' 2024-01-08 18:17:59
기부채납(공공기여)으로 건설된 서울 양재동 헌릉로 사용권을 두고 서울시와 하림그룹이 치열한 소송전을 벌이고 있다. 1심에선 서울시가 패해 그동안의 무단점유 비용 362억원을 이미 지급한 것으로 확인됐다. 현재 진행 중인 2심 재판 결과에 따라 점유 종료일까지 매달 5억8300만원의 사용료도 물어야 할 상황이다....
'재건축 대어' 압구정현대 수주전 불붙는다 2024-01-08 17:40:26
있다. 서울시와 신속통합기획안을 토대로 기부채납 계획을 협의할 예정이다. 압구정 2구역은 주민 동의율 78.8%를 확보해 지난달 6일 강남구청에 최고 69층, 2700가구로 재건축하는 정비계획 변경안을 제출했다. 4개 구역 중 속도가 가장 빠르다. 4구역과 5구역도 설계자 선정을 마치고 정비계획 변경안을 제출하기 위해...
여의도 한양, 56층·992가구로 재건축…'수주전' 재개된다 2023-12-29 11:04:29
기부채납 문제로도 서울시와 갈등을 빚는 듯 했지만 협의 가능성을 서울시가 열어두면서 봉합하는 분위기다. 서울시가 기부채납 토지에 대해선 종상향을 적용하지 않기로 하면서 주민들 사이에 논란이 불거졌다. 기부채납 토지에 종상향을 적용하지 않으면 토지가치가 낮아져 추가 기부채납이 필요하기 때문이다. 주민들의...
분당·일산·평촌…"재건축 선도단지 잡아라" 2023-12-28 17:50:50
때 기부채납(공공기여) 부담을 낮춰주는 방안을 추진한다. 리모델링을 진행하는 단지가 주택 등을 기부채납하면 가구수 증대 등의 혜택도 줄 방침이다. 노후계획도시의 재건축 규제를 대폭 완화하는 내용의 특별법이 내년 4월 시행된다. 정부가 관련 시행령을 내년 초 마련할 예정인 가운데 내년 중반께 선정될 선도사업지...
신상진 성남시장, '백현마이스 도시개발사업' 본격 추진 발표 2023-12-28 15:19:26
또 오는 2030년 준공될 전시컨벤션 시설을 먼저 기부채납해 시행자가 5년 동안 의무 관리 운영하기로 했다. 이는 운영 초기 적자로 인한 어려움이 예상돼 안정적인 마이스산업을 꾀하려는 조치이다. 한편 백현마이스 개발사업은 약 6만 2000평의 부지에 총사업비 6조 2000억원이 투입되는 대규모 사업이다. 개발이 완료되면...
정원주 회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 14:39:04
실질적인 대책과 건설 원가 현실화, 과도한 기부채납 부담 완화 등을 요청했다. 정 회장은 "침체한 주택 시장을 정상화할 수 있는 선제적인 주택 정책이 시행되는 데 주안점을 두고 역량을 집중하겠다"며 "정부 당국과 긴밀히 소통하면서 주택사업 활성화 방안을 강구하는 등 본연의 업무를 활기차게 전개할 계획"이라고 했...
정원주 주건협회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 10:40:05
실질적인 대책과 건설 원가 현실화, 과도한 기부채납 부담 완화 등을 요청했다. 정 회장은 "침체한 주택 시장을 정상화할 수 있는 선제적인 주택 정책이 시행되는 데 주안점을 두고 역량을 집중하겠다"며 "정부 당국과 긴밀히 소통하면서 주택사업 활성화 방안을 강구하는 등 본연의 업무를 활기차게 전개할 계획"이라고 했...
광주 민간공원 특례 '최대어' 중앙공원 1지구 착공 나서 2023-12-27 17:43:28
90.4%인 713만7000㎡를 공원으로 조성해 기부채납(공공기여)하게 된다. 광주 민간공원 특례사업지 가운데 두 번째로 면적이 넓은 북구 중외공원·일곡공원을 비롯해 남구 송암공원, 광산구 봉산공원 등 네 곳에서도 내년 상반기 6000여 가구 규모의 아파트 분양을 앞두고 있다. 민간공원 특례사업은 민간사업자가 계획 ...
집값 떨어지는데 여기는 난리…목동, 나 홀로 활활 2023-12-26 19:00:10
있는 거죠. 기부채납이라든가 임대주택 등을 요구받는다 해도, 그래도 사업성에 대한 인센티브가 훨씬 더 크면 (조건을) 받아들여서 사업에 날개를 달 수 있고…] 서울의 대표적인 상급지에 위치하면서도 대지지분이 넓어 높은 수익을 기대할 수 있는 겁니다. "재건축 호재가 가시화되며 시장의 이목이 쏠리고 있는 목동...
서울 재건축 단지 '종상향' 고민…변수는 기부채납 2023-12-25 17:49:24
“기부채납 규모가 과도하다”며 이를 줄여달라고 요구했다. 장미와 화랑, 대교, 시범 등은 기존 3종 주거지역에서 준주거지역으로 종 상향이 이뤄지는 곳이다. 서울시는 이들 단지에 추가 기부채납이 필요하다는 입장이다. 한양과 광장, 삼부, 목화 등은 일반상업지로 종 상향돼 기부채납 비율이 더 높아진다. 양천구 목동...