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제로금리에 가까운 저금리시대…아파트 단지내 상가투자 인기 2013-12-26 15:51:18
중심상업지역 및 기흥고등학교,신갈중,기흥중 등 유동인구가 풍부하고 주변 배후수요도 두텁다. 인근 공인중개사는 "처음 상가투자에 나서는 투자자들은 유동인구가 풍부한 역세권이나 배후수요가 확보된 단지 내 상가가 유리하다. 기흥 더샵 프라임뷰 단지 내 상가는 아파트 입주고객과 인근 주택 거주자를 고정 고객으로...
몸값 1억원대 알짜 분양상가 잡아볼까 2013-11-29 09:00:42
저렴한 분양상가 주목 대기업, 대학가 인접, 역세권등 입지 관심 가질만 (한경닷컴 김하나 기자)1억원대의 몸값을 자랑하는 상가들이 인기를 끌고 있다. 투자금이 낮은 상가는 수익률이 높아진다. 일반적으로 상가는 다른 부동산 보다 분양가가 더 높다. 수도권 일부 지역에서느 공급가가 3.3㎡당 3000만원대(1층 기준)를...
초보 투자자, 공실 위험없는 선임대 상가 '주목' 2013-11-25 09:17:14
기흥반도체, 삼성전자 근무고객, 경희대학교 학생수요까지 유동인구의 유입이 가능한 입지다.전문횟집(164.16㎡)이 보증금 3000만원, 월세 210만원에 임대중이다. 50% 대출시 1억5500만원으로 살 수 있다. 수익률은 11.36%(세전)이며 3.3㎡당 746만원에 불과하다. 임대중인 키즈카페의 경우는 2칸중 1칸을 최저 실투자금...
SK건설 ‘영통 SK VIEW’ 견본주택 당일 개관 2013-11-15 09:52:04
도보로 이동가능한역세권 입지를 갖췄으며 이를 통해 서울 강남권까지 1시간대, 분당까지는 30분이면 접근할 수 있다. 또 이달말 분당선 연장선 3단계 망포역~수원역 구간의 개통(예정)으로 수원시 일대 대중교통체계의 변화로 인한 향상된 교통여건도 누릴 수 있다. 기존 버스 위주로 형성된 이동수단이 분당선의 완전한...
전셋집 구하기 어렵다면…역세권 입주단지 주목 2013-08-14 17:07:14
강남 출·퇴근이 편하다. 수도권에서도 역세권 단지가 관심이다. 경기 용인시 신갈동 ‘기흥더샵프라임뷰’가 다음달 집들이를 시작한다. 분당선 연장선 신갈역이 걸어서 5분 남짓 걸린다. 10월 입주 예정인 인천 송도국제도시 ‘글로벌캠퍼스 푸르지오’는 1703가구로 구성돼 있다. 인천지하철 1호선 테크노파크역이 5분...
"불 밝힌 아파트"…포스코건설 ‘기흥 더샵 프라임뷰’ 선착순 분양 2013-08-06 11:13:41
산양초, 관곡초, 구갈중, 기흥중, 신갈중, 기흥고 등 6개 초·중·고가 단지 옆에 위치하고 있다. 단지 동쪽에는 주민 편의시설인 대규모 근린상가와 청소년 문화원, 기흥구청, 시립도서관 등도 있다. 분당선 연장선인 신갈역이 도보로 5분 거리다. 신분당선 환승 시 강남까지 40분대면 접근 가능한 초역세권에 입지해...
삼성의 프리미엄이 더해진 동탄 소형 오피스텔, 강남 부자들은 먼저 움직인다 2013-06-19 12:22:00
화성.기흥사업장이 가까운 최적의 직주근접 오피스텔이다. 이 곳의 상주 근로자만 약 12만명으로 넘치는 배후수요를 흡수할 수 있어 높은 임대수익률이 기대된다. 2014년 개통 예정인 KTX동탄역을 이용할 수 있고, 빠른 출퇴근이 가능한 GTX(2014년 개통 예정)도 인접해 있어 향후 역세권 프리미엄이 기대된다. 이밖에도...
포스코건설, ‘기흥 더샵 프라임뷰’ 일반분양 2013-06-07 06:37:58
역세권, 신분당선 환승시 강남역까지 40분대 진입 가능 취득세 면제, 양도세 5년간 면제 등 4·1 부동산대책 수혜단지 포스코건설이 경기 용인시 기흥구에 위치한 ‘기흥 더샵 프라임뷰’ (용인 신갈 주공 재건축아파트)를 7일부터 선착순 분양한다. 계약금은 1000만원이며 선착순으로 동호수지정 계약을 접수한다. ‘기흥...
삼성 앞 강남보다 높은 임대수익! 동탄 푸르지오 오피스텔! 2013-04-25 12:31:00
대부터 수익형 부동산의 대표주자인 오피스텔 투자 하면 보통 강남 역세권 오피스텔이 좋을 것 같지만 실제로는 잠실역 주변으로 4.52%, 강남역 4.65%, 서초역 4.77%, 4.80%, 용산역 4.90% 등으로 나타났다. 전국 순위로 따지면 최하위 수준이다. 이 지역들는 특히 신규 공급이 많아 지속적인 수익률 저하가 예상되는 반면...
롯데건설, 기흥역 롯데캐슬 스카이 분양 2013-04-24 11:43:42
산책로와 휴식공간으로 만들어진다. 기흥역 롯데캐슬 스카이는 서울 왕십리까지 연결된 분당선 기흥역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 용인 경전철도 이용할 수 있다. 경부고속도로 버스전용차로를 이용하는 광역버스 5개 노선이 서울역, 강남역, 잠실역 등으로 연결된다. 수원나들목이 가까워 경부고속도로와...