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강남3구·마포·용산 아파트값 월 1%대 상승…'신통기획' 효과 2021-11-18 09:55:00
아파트값이 상승하는 것으로 풀이된다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "올해 서울에서 노원구와 강서구 등에 있는 중저가 아파트값이 많이 올랐다가 '오세훈표 신통기획' 등장을 계기로 다시 강남3구와 마포·용산의 아파트값이 들썩일 조짐을 보이는 것"이라며 "정부의 초강력 대출 규제에도 아파트값 월...
세종 아파트값 하락세 가속…상승률 작년의 20분의 1로 '뚝' 2021-11-12 10:00:01
김인만 김인만부동산경제연구소장은 "시장의 정상 거래가 아닌 정부 정책과 투자 심리의 왜곡이 빚어낸 부동산 시장의 일그러진 단면을 세종시에서 엿볼 수 있다"고 말했다. 다만 세종은 국회의사당 이전과 광역 교통망 호재 등을 품고 있어 중장기적으로는 가격이 다시 회복될 것이라는 관측도 나온다. 여경희 부동산R114...
[집앤톡] 내 집 마련 지금 해도 될까? 2021-11-10 16:47:34
하는지 김인만부동산연구소 김인만 대표와 이야기 나눠봤습니다. ▶이송렬 기자 올해 거침없이 올랐던 집값이 최근 들어서 주춤해진 분위기가 있습니다. 최근 부동산 시장 어떻게 보시나요? ▶김인만 대표 "최근 집값 변곡점 논란이 굉장히 뜨겁습니다. 대내적으로 기준 금리가 올랐고, 앞으로 기준금리가 더 오른다고 하니...
1년전 정부가 가격 내렸다고 내세운 단지들 현재 아파트값은 2021-10-22 09:15:00
아니냐는 비판이 나온다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "집값 안정은 정부의 혀가 아닌 시장의 손에서 나온다"며 "정부의 정책이념 고집으로 시장에 공급이 막힌 가운데 잘못된 발표로 내 집 마련을 갈구하는 무주택 서민들의 심리적인 불안을 더욱 키운 꼴"이라고 지적했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
과포화 부동산 중개시장 개·폐업 모두 감소…올들어 월간 최소 2021-10-12 06:01:01
바탕으로 낮은 중개 수수료를 내세우는 우대빵중개법인은 빅데이터 기술을 활용해 조만간 '갭 매물'(세를 끼고 살 수 있는 매물) 정보를 확인할 수 있는 서비스를 선보일 예정이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "앞으로는 오프라인 부동산 중개 시장도 차별화된 경쟁력 유무에 따라 양극화가 점점 더...
"국민지원금 지급대상자 적을수록 아파트값 높다" 2021-10-02 10:35:13
이상이었다. 서울에서 3.3㎡당 아파트값이 가장 낮은 금천구(2천764만원)의 경우 지원금 지급 대상자 비율이 89.0%에 달해 25개 구 중 가장 높았다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "국민지원금은 소득을 기준으로 지급 여부를 결정하지만, 소득이 높은 지역일수록 부동산 자산의 가격도 높다는 방증"이라며 "이는...
국민지원금이 그린 부촌 지도…3.3㎡당 아파트값과 관계는 2021-10-02 06:05:00
가장 높았다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "국민지원금은 소득을 기준으로 지급 여부를 결정하지만, 소득이 높은 지역일수록 부동산 자산의 가격도 높다는 방증"이라며 "이는 부동산이 자산의 대부분을 차지하는 한국의 현실을 반영하는 것이기도 하다"고 분석했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
아파트 대체상품 인기…도시형생활주택 청약경쟁률 작년의 6배 2021-09-21 06:05:01
또 원룸형 도시형생활주택의 건축 허용 전용면적 상한을 기존 50㎡에서 60㎡까지로 확대하고, 공간 구성도 애초 2개에서 최대 4개(방 3개와 거실 1개)까지 완화하기로 했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "가뜩이나 고분양가에도 청약 과열 양상을 보이는 아파트 대체 상품에 정부의 규제 완화가 투기 수요까지...
아파트값 상승 `새 복병`..."분양가·경쟁률 천정부지" 2021-09-12 10:00:11
역대 최고가를 다시 썼다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "부동산 규제 정책과 공급 부족이 주택 구매 욕구를 자극하면서 주거시설을 표방한 편법·변종 수익형부동산의 탄생을 초래했다"며 "그 결과 분양가 규제를 받지 않는 비주거시설이 주택가격을 끌어올리는 풍선효과와 부작용이 커지고 있다"고 지적했다....
고삐 풀린 편법·변종 주거시설이 아파트값 끌어올린다 2021-09-12 09:42:37
오르는 측면이 있다"고 소개했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "부동산 규제 정책과 공급 부족이 주택 구매 욕구를 자극하면서 주거시설을 표방한 편법·변종 수익형부동산의 탄생을 초래했다"며 "그 결과 분양가 규제를 받지 않는 비주거시설이 주택가격을 끌어올리는 풍선효과와 부작용이 커지고 있다"고 지적했...