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2금융권 'PF 정상화' 뛸 동안…캠코는 '제자리' 2024-02-20 18:07:57
삼부빌딩을 1022억5000만원에 낙찰받은 이후 펀드 매입 실적은 ‘0건’이다. 캠코 자체 플랫폼에 등록된 전국 80여 개 부실 우려 사업장 가운데 지금까지 새 주인을 찾은 곳은 한 군데도 없다. 펀드에 민간 자금(각 1000억원)이 투입되고 민간 운용사들이 투자를 집행하다 보니 수익률을 우선시한다는 지적이 나온다. 높은...
국고채 금리 상승…연휴 미 국채 금리 상승 반영(종합) 2024-02-13 17:14:35
장을 마쳤다. 이날 국고채 금리는 연휴 기간 미 국채 금리의 약세 흐름과 동조화 경향을 보였으나 1월 소비자물가지수(CPI) 발표를 앞두고 움직임은 제한됐다. 글로벌 채권 금리의 벤치마크 역할을 하는 10년 만기 미 국채 금리는 설 연휴간 8bp가량 상승했다. 또한 오전 진행된 2조5천억원 규모의 국고채 입찰은 약세 압력...
'애물단지' 된 지식산업센터…공실 대란에 작년 경매 70%↑ 2024-02-12 06:15:01
대규모 공실 사태가 빚어지고 있다. 여기에 금리까지 오르면서 무리하게 빚을 내 투자했다가 대출 원리금을 제때 갚지 못한 투자자들의 매물이 경매에 쏟아지고 있다. 경·공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 지난해 경매 시장에 나온 지식산업센터는 총 688건으로 전년도(403건)에 비해 70%나 늘었다. 매물은...
이자도 못 내는 영끌족…1월 임의경매 신청 11년만 최대 2024-02-10 15:27:31
금리를 계속 유지해야 하는 탓이다. 1월 임의경매 개시결정 등기 신청을 지역별로 보면 경기가 1639건으로 가장 많았고 부산(751건), 서울(510건), 인천(363건) 등이 뒤를 이었다. 특히 부산의 경우 전월 대비 76% 급증했는데, 매물이 급격하게 늘어나면서 낙찰률도 바닥을 치고 있다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에...
'손정의 베팅' Arm 장중 64% 폭등.."인공지능 붐 이제 시작" [글로벌마켓 A/S] 2024-02-09 07:41:28
금리는 전 거래일보다 6bp 오른 4.158%, 통화정책에 민감한 2년물은 3.8bp상승한 4.46%를 기록했다. 이번주 미 재무부의 신규 국채발행에 대한 시장의 우려는 해소했지만, 하루 앞으로 다가온 미국 소비자물가지수 수정치 발표로 인한 긴장감이 지속됐다. 미 30년물 국채 경매는 이날 4.360%로 직전 시장 금리인 4.376%를...
시장 침체·고금리에 경매 3년 만에 최다 2024-02-07 17:46:06
수는 8.3명으로 전달(7.0명)보다 1.3명 늘었다. 서울 아파트 낙찰률은 37.7%로 전달(29.8%)보다 7.9%포인트 상승했다. 여러 차례 유찰됐던 아파트가 지난달 소진된 영향이라는 분석이다. 서울 전체 낙찰가율은 86.2%로 전달(80.1%)보다 6.1%포인트 올랐다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트가 강세를 보이면서 전체...
매매시장 침체에…아파트 경매건수 3년 2개월 만에 최다 2024-02-07 15:51:13
낙찰가 비율)은 전달보다 1.5%포인트 오른 83.2%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전달(7.0명)보다 1.3명 늘었다. 서울 아파트 낙찰률은 37.7%로 전달(29.8%)보다 7.9%포인트 상승했다. 여러 차례 유찰됐던 아파트 다수가 지난달 소진된 영향이라고 분석이다. 서울 낙찰가율은 86.2%로 전달(80.1%)보다 6.1%포인트...
"고금리에 대출 못 갚아"…눈물의 경매 급증 2024-02-07 14:35:57
새 주인을 찾아가면서 낙찰률이 일시적으로 상승한 영향이다. 낙찰가율은 83.4%로 전달보다 0.9%포인트 하락했다. 또 제주도 아파트 경매 건수가 52건으로 2008년 11월(53건) 이래 최대치를 기록했다. 낙찰가율은 76.1%로 전달(87.5%)보다 무려 11.4%포인트 하락했는데, 특정 개인이 소유한 아파트 여러 채가 경매에 나온...
매매시장 침체·고금리에 아파트 경매건수 3년2개월만에 최다 2024-02-07 14:21:12
경매 건수 증가에 대해 "매매 시장이 침체된 가운데 금리가 여전히 높은 수준을 이어가고 있기 때문"이라며 "매각 물건 증가세는 한동안 계속될 전망"이라고 밝혔다. 대출을 갚지 못하는 소유자들이 늘면서 경매에 나온 아파트 수가 늘었다는 의미다. 전국 아파트 평균 낙찰률은 38.7%로 전달(38.6%)과 비슷했고, 감정가 ...
이재용 기소했던 이복현 "이 회장 선고, 삼성 사법리스크 일단락 계기" 2024-02-05 13:29:45
PF 대출금리도 연 5%에서 연 8%로 급등해 사업성이 악화하면서 지난해 말 수도권 아파트 분양가격은 ㎡당 737만7000원으로 1년 전(642만5000원)보다 95만2000원 올랐다. 금감원은 낙찰가율 60%에 부실 PF 사업장 토지를 매각하면 새로운 사업장에선 이보다 낮은 가격으로 분양이 가능하다고 보고 있다. 이 원장은 "사업성이...