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'부활' 단기임대 의무기간 '6년' 추진…기업형 장기임대 '20년' 2024-03-13 07:03:01
'부활' 단기임대 의무기간 '6년' 추진…기업형 장기임대 '20년' 단기등록임대, 非아파트에 한정…내달 기업형 장기임대제도 틀 발표 법안 통과해야 시행 가능…아파트 장기 등록임대 부활법도 아직 '계류' (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 재도입하겠다고 밝힌 민간 단기 등록임대...
치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
늘어날 것"이라고 말했다. 그러나 단기적으로 분양권 거래 시장이 크게 활성화되긴 어려울 것이라는 전망도 많다. 일단 이달 한국부동산원의 청약시스템 개편 이후 신규 분양이 본격화하면 미분양이 늘면서 분양권 거래 시장을 위축시킬 가능성이 있다. 분양가 상한제 대상 아파트의 실거주 의무가 그대로 유지되는 것도...
[한국콘텐츠진흥원 뉴콘텐츠아카데미] 단기과정 교육팀 ‘LAB537’ “6개월 교육비 전액 지원, 최종 결과물 프로젝트 쇼케이스로 선보여” 2024-03-04 17:57:33
등) 출품 지원 △프로젝트 수행 시설 및 장비 임대 △프로젝트 포트폴리오 영상 제작 지원 △데모데이를 통한 우수 프로젝트 시상 및 성과홍보 지원 등이 있다. 뉴콘텐츠아카데미 단기과정 교육을 받았던 팀 ‘LAB537’의 최혁(33), 김은경(26), 방지우(29) 씨를 만났다. 팀 소개를 부탁합니다 최혁 :...
美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42
한국 리츠는 1.7% 상승했다. 전문가들은 단기적으로 한국 리츠의 투자 매력이 높아졌다고 분석하고 있다. 글로벌 리츠 중 한국 리츠가 선전하는 이유로는 안정적 보유 자산과 대출금리 부담 감소 등이 꼽히고 있다. 국내 리츠는 주로 오피스빌딩과 물류센터, 리테일 자산을 담고 있다. 국내 오피스빌딩은 실질 공실률이 3%...
"美 오피스 리츠, 연말부터 반등…조정받은 지금이 투자 적기" 2024-03-03 18:12:35
오피스 리츠가 단기적으로 상승 여력이 가장 높다”며 이렇게 말했다. 재택근무 비중이 축소되고, 임대 면적 감소세가 점차 완화되면서 미국 오피스 공실률이 올해 4분기를 기점으로 떨어질 것이라는 전망 때문이다. 그는 “연간 순영업소득(NOI) 관점에서 미국 오피스 시장은 4분기가 바닥”이라며 “리츠 주가는 부동산...
"구분상가 투자, 괜찮을까요?" [한경부동산밸류업센터] 2024-03-03 10:00:02
기대했던 임대수익률보다 턱없이 하락한 수치를 얻게 될 수도 있기 때문입니다. 따라서, 현재 주변지역의 평균 임대가 수준이 어느 정도인지, 그리고 임차업종 별, 위치와 층별 임대료 수준이 어느 정도인지 반드시 확인해야 합니다. 부동산 투자는 장기적인 관점에서 접근해야 합니다. 단기적인 수익을 추구하는 것보다는...
수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01
한국 리츠는 1.7% 상승했다. 전문가들은 단기적으로 한국 리츠의 투자 매력이 높아졌다고 분석하고 있다. 글로벌 리츠 중 한국 리츠가 선전하는 이유로는 안정적 보유 자산과 대출금리 부담 감소 등이 꼽히고 있다. 국내 리츠는 주로 오피스빌딩과 물류센터, 리테일 자산을 담고 있다. 국내 오피스빌딩은 실질 공실률이 3%...
광주신세계, 금호고속 보유한 광주터미널 부지 4700억원에 인수 2024-02-28 17:30:46
유스퀘어 임대 수익과 자회사인 금호익스프레스가 꾸리는 고속버스사업이 직격타를 맞으며 재무부담에 허덕였다. 지난해 만기도래하는 단기부채만 5544억원에 달했지만 영업손실이 쌓이며 차환 여부에 시장의 관심이 쏠렸다. 결국 지난해 6월 광주종합터미널 유스퀘어 등을 기초자산으로 자산유동화전자단기사채(ABSTB)를...
임대료 수익 30%↑, 공실 채우는 '단기 임대' 뜬다 2024-02-26 17:36:31
높아 임대인(집주인)도 공실 대신 단기 임대로 운영하는 사례가 증가하고 있다. 26일 단기 임대를 전문으로 하는 부동산 플랫폼업체 삼삼엠투에 따르면 지난해 약 2만 건의 단기 임대 계약이 체결됐다. 2022년(4400건)에 비해 약 4.5배 증가했다. 평균 계약 기간은 4주다. 일반적인 임대 기간은 1~2년이지만 단기 임대는 주...
中 금리인하에 부동산안정 기대감 '솔솔'…일각선 "불충분" 지적 2024-02-20 15:54:36
"단기적으로 핵심 1, 2선 도시들이 수요 측면 정책을 계속 최적화할 것으로 보인다"며 "주택 시장 3대 프로젝트의 가속화와 기업 자금 지원력 확대 등 수요와 공급 양면 정책이 힘을 발휘해 부동산 시장이 점차 안정될 것으로 기대한다"고 말했다. 3대 프로젝트는 저가형 서민 임대주택 건설과 부도심 개발, 공공 기반 시설...