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"부동산PF 불공정 약정, 위기의 원인…정부 가이드라인 필요" 2024-04-09 06:05:00
주요 약정서에 중첩적으로 규정된 '책임준공', '채무인수'(또는 연대보증), '공사비 조정 불인정', '대물변제'(책임분양), '유치권 포기' 등의 조항이 재작년 하반기 이후 급격히 나빠진 사업 여건과 맞물려 시공사들의 부실 위험을 높였다는 것이 건산연의 지적이다. 예를 들어...
CEO 대결로 번졌던 여의도 한양 시공권…현대건설 승리 2024-03-23 18:07:01
내걸었다. 미분양 물량이 발생하는 경우엔 일반분양가로 대물 인수하겠다는 공약도 나왔다. 1975년 준공된 여의도 한양아파트는 기존 8개 동, 588가구 규모 단지를 재건축을 통해 최고 56층, 5개 동, 아파트 992가구와 연도형 상가로 탈바꿈할 예정이다. 4개 동의 아파트와 오피스텔 1개 동으로 구성될 전망이다. 유오상...
"당신 SNS가 사람 죽인다"…눈물·고성, 의회서 혼쭐난 CEO들(종합) 2024-02-01 11:20:23
성학대물 신고는 지난해 사상 최고(3천600만여건)를 기록했다. 이 중 페이스북에서만 2천만건이 넘는 성(性) 학대물이 신고됐다. 공화당 조쉬 하울리(미주리주) 의원은 저커버그 CEO를 일어서게 한 뒤 자녀 사진을 들고 있는 가족들을 향해 "당신의 제품으로 인한 피해자들에게 사과할 마음이 있나"라고 캐물었다. 이어...
"미분양 땐 전량 인수"…건설사 조단위 우발부채 논란 2024-01-25 17:26:09
달한다. 시장에선 미분양이 현실화하면 대물인수 규모가 최대 2조7000억원에 달할 것으로 추산한다. 약 1조원의 공사비는 상계 처리하더라도 추가로 조단위 재무 부담이 생길 수 있다는 우려가 나온다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 8억원대 초·중반으로 거론된다. 분양수익금 배분 우선순위가 시행사에 유리한 구조인...
"송도 미분양나면 다 사겠다"...건설사 숨은 우발부채 '논란' 2024-01-25 09:35:27
대물인수 규모가 최대 2조7000억원에 달할 것으로 추산했다. 약 1조원의 시공사 공사비는 상계 처리하더라도 추가로 1조원 넘는 재무 부담이 생길 수 있다는 우려가 나온다. 해당 단지 분양가는 전용 84㎡ 기준 8억원 초·중반대로 거론된다. 최근 인천과 송도 매매심리가 위축된 상황이라 청약 성적을 가늠하기 어렵다는...
"韓 상속세, 징벌적"…김병욱 의원 "유산취득세 전환 필요" [플러스초대석] 2023-12-08 08:12:22
없다 보니까 모회사 주식을 국가의 대물로 납부한 거 아니겠습니까? 그럼 국가는 그 받은 주식을 공매라는 절차를 통해서 현금으로 환수를 해야 되는데 그걸 공매를 할 때 누가 살 것인가. 그리고 이제 입찰이 붙여지면 가격을 높게 쓴 사람이 가져갈 권한이 있는 거죠. 그랬을 때에 사모펀드, 특히 외국계 사모펀드 특히...
숙박비·식비까지 보장…'든든한' 화재보험 2023-12-03 18:04:16
보험사가 없는 경우 화재보험협회가 공동으로 인수하는 제도다. 기존에는 대상 건물이 16층 이상 아파트, 학교 등으로 제한됐지만 올해 9월부터 15층 이하 아파트·연립주택 등 공동주택 소유자도 가입할 수 있게 됐다. 공동 인수되는 담보의 범위도 확대됐다. 이전에는 건물 손해 및 대인·대물배상 등으로 한정됐지만 화...
"새 집에 3.6억 수익까지"…현대건설, '여의도 한양' 수주전서 파격 조건 2023-09-27 11:02:18
최초 일반분양가로 대물을 인수하는 파견 조건을 내세웠다. 통상 미분양 시 준공 시점의 감정평가액으로 대물변제 조건을 제시한다. 미분양 시 시세가 하락하면 그 손해를 소유주가 부담하는 구조인 데 반해 현대건설은 △오피스텔 3.3㎡당 8500만원 이상 △아파트 3.3㎡당 7500만원 이상 △상업시설 최초 일반분양가 등을...
현대건설의 파격…여의도 한양 재건축, 가구당 3억6천만원 환급 2023-09-27 10:01:45
경우에도 공사비 대신 최초 일반분양가로 대물인수를 제안했다. 대물변제는 오피스텔 평당 일반분양가 8500만원 이상, 아파트 평당 일반분양가 7500만원 이상, 상업시설 최초 일반분양가를 기준으로 삼아 미분양에도 걱정 없는 사업조건을 강조했다. 통상 미분양 시 준공 시점의 감정평가액으로 대물변제 조건을 제시해...
[단독] '경영난' 위니아전자, 결국 법정관리행 2023-09-21 18:28:11
따르면 대유위니아그룹은 2018년 위니아전자를 인수한 이후 지원한 자금만 약 2000억원에 이른다. 부실에 빠진 위니아전자를 지원하기 위해 그룹 계열사를 총동원했다. 지주회사 격인 대유플러스는 위니아전자의 대주주인 위니아홀딩스 사채 399억원을 취득했다가 이를 관계사 지분 229억원으로 대물 변제받았다. 이 과정에...