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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
발간한 '주택 임대차시장 현황과 개선방향' 브리프에서 임대차 보호와 지원 정책의 대상을 보증금 미반환 위험에 노출된 전셋값 5억원 이하 주택에 집중하고, 고가 전세는 시장 자율에 맡길 것을 제안했다. 전셋값 상승 원인 가운데 하나로 지목되는 전세자금대출이나 주택도시보증공사(HUG) 보증 부실화의 원인이...
"광주 중앙공원 1지구, 과도한 분양가·특혜 의혹 해소해야" 2024-03-13 16:55:52
주택도시보증공사(HUG)가 지난 1월 내놓은 자료를 보면 지난해 광주 지역 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1810만원이고 2022년에는 1462만원이었다"며 "건축비 상승이 요인이라고 하지만 시행사가 제시한 3.3㎡당 2425만원은 납득하기 어렵다"고 주장했다. 광주시의 첫 공모제안서와 달리 용도지역 변경과 실시계획인가,...
아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
HUG(주택도시보증공사)의 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 1월 기준 수도권 민간아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡당 2501만원을 기록했다. 지난해 12월(2434만원)과 비교하면 한 달 새 2.75% 오른 셈이다. 주변 시세보다 분양가가 저렴한 청약 단지엔 청약통장이 몰리고 있다. 서울 서초구에서 분양된 ‘메이플자이’는...
가평역 역세권에 대단지 민간임대아파트 들어선다 2024-03-12 11:08:57
제한되며, 주택도시보증공사의 보증보험 가입으로 임대보증금이 안전하게 보장되기 때문에, 전세사기 피해 등을 걱정할 필요가 없다. 청약은 만 19세 이상 누구나 가능하고, 청약통장이 없어도 추첨 등을 통해 당첨될 수 있다. 입주 후 10년간은 임대로 거주하면서 취득세나 재산세 등 세금부담도 없으며, 전매제한이 없기...
"용적률 올리고 인허가 기간 줄여야" 2024-03-11 18:17:07
미래도시펀드에 대한 기대도 나온다. 국토교통부는 지난 1월 분당·일산·중동·평촌·산본 등 수도권 1기 신도시 정비사업을 위한 12조원 규모의 전용 펀드를 조성하겠다는 내용의 업무보고를 했다. 기존 금융회사에서 대출로 받은 자금을 안정적인 미래도시 펀드로 대체해 사업 자금 부족으로 정비사업이 중단·지연되는...
회사채 찍어내는 공기업들…주택公·수출입銀도 첫 발행 2024-03-11 18:12:16
곳도 있다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세 보증 및 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 사고가 늘어나자 공사채 발행을 준비하고 있다. 한국수출입은행의 공급망안정화기금도 공사채 시장에 새롭게 등장할 예정이다. 기획재정부에 따르면 올 하반기 발행 예정인 공급망안정화기금채권에 대한 국가보증동의안이 지난달 국회...
"신혼집 구한다는 20대 커플, 무조건 비싼 집 보여달라더니…" [2030 신부동산 공식①] 2024-03-11 13:00:01
집을 분양받기도 만만치 않다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 1월 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 3707만원이었다. 1년 전 3063만원과 비교해 21.03% 올랐다. 전용 84㎡(공급 115㎡)를 분양받으려면 12억9183만원이 필요한 셈이다. 발코니 확장 등의 옵션 비용을 감안하면 집값의 80%를 대출받더라도 3억원 내외의...
국토장관 "PF, 대출 의존 벗어나야…지분출자 대체 검토"(종합) 2024-03-08 19:45:03
빠른 시간 내로 건설현장, 주택시장의 규제를 걷어내겠다고 밝혔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해서는 필요한 경우 보증 규모를 확대하고, PF 사업장의 자금 조달 구조를 현재의 대출 중심에서 지분 출자로 대체하는 방안을 모색하기로 했다. 국토부는 이날 서울 강남구 건설회관에서 건설산업 활력 회복과 부동산...
박상우 국토부 장관 "건설 활력 회복·PF 연착륙 지원" 2024-03-08 14:19:39
주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'의 후속 조치다. 이 날 간담회에는 박상우 국토부 장관을 비롯, 대한건설협회, 전문건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 부동산개발협회와 주택도시보증공사(HUG), 건설공제조합 등 건설업 관계자들이 참석했다. 참석자들은 부동산 PF사업 자금 조달을 위한 공적 보증...
'SOC예산 상반기 65% 집행' 약속한 정부, '공사비 현실화' 고심 2024-03-08 14:00:45
간담회에는 박상우 국토부 장관과 대한건설협회, 전문건설협회, 한국주택협회, 대한주택건설협회, 부동산개발협회와 주택도시보증공사(HUG), 건설공제조합 관계자들이 참석했다. 이날 업계에서는 물가 인상으로 적정 공사비를 확보하기 어렵다는 목소리가 잇따랐다. 공공사업에 참여하는 건설사들은 통상 발주처가 제시한...