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올해 집값 전망…집 지금 사야하나 말아야 하나? 2013-01-30 13:38:53
주제는 ‘하우스푸어’ 혹은 ‘렌트푸어’ 등 부동산 문제로부터 파생되는 ‘가계부채’ 문제. 특히, 박근혜 정부의 하우스푸어, 렌트푸어 대책으로 꼽히는 ‘보유주택 지분매각제도’와 ‘목돈 안 드는 전세제도’의 실효성과 타당성에 관해서 집중 진단한다.경제학 박사인 곽승준 교수부터 선대인 선대인경제연구소장,...
"차기 주택정책, 개별에서 혼합으로" 2013-01-30 11:00:00
정책적 의지를 보여주고 단기적으로는 주택관련 규제 해제로 시장회복을 앞당길 수 있는 방안을 마련해야 한다고 밝혔습니다. 김지은 주택산업연구원 책임연구원은 "조세·금융 혼합 정책으로 하우스 푸어와 렌트푸어 문제를 해결하고 2차적으로는 시장회복의 장애물이 되고 있는 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 등...
전문가들 "올해 집값 반등 어렵다" 2013-01-24 05:51:08
렌트푸어 구제책에 집중돼 있다"며 새 정부가 시장이 기대하는 것만큼 확실한 대책을 내놓기는 어렵다고 평가했다. 우리투자증권 김규정 부동산팀장은 "새 정부가 세제 지원과 규제 완화를 보여주고 중장기 방향을 속시원히 밝혀야 부동산 경기가 상승국면에 진입할 수 있다"면서"시장에서 추가적인 수익률의 개선은...
LG硏 "새 정부 `주택지분매각제도' 대상 32만가구" 2013-01-22 12:00:35
인식하도록 설계하고 정부의 직접적인 지원은 삼가야 한다고 말했다. 그는 "지분매각에 적용할 시세 역시 경매가에 근거해 현실화해야 한다"며 "집주인이 주택을 처분해도 보증금을 돌려받지 못하는 전세세입자(렌트푸어)에 대한 대책마련도 필요하다"고 강조했다. banghd@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴...
"패스트패션 입점할 만한 지방 상가빌딩 유망" 2013-01-20 10:03:45
렌트프리(rent-free)’ 제공은 물론 관리비 할인 및 면제 혜택을 줘 실질 임대료가 낮아졌다”고 설명했다.공실 증가에 따른 대형 빌딩의 임대료가 낮아지자 중소형 빌딩에 입주한 회사들이 대형 빌딩으로 옮기는 등 연쇄 이동이 일어나고 있다. 롯데자산개발과 아모레퍼시픽 등은 임대료가 낮아진 것을 기회로 삼아 흩어진...
[시론] 주택거래 숨통 터줘야 내수가 산다 2013-01-17 16:58:10
렌트 푸어’가 사회 문제로 대두되고 있다. 하우스 푸어는 전 재산을 털고 대출까지 받아 주택을 구입했지만, 시세 차익은커녕 원리금 상환 부담으로 극심한 생활고를 겪고 있다. 집값 상승 기대감이 사라지고, 매매 수요가 전세로 몰리면서 천정부지로 오르는 전셋값에 소득의 대부분을 지출하거나, 차입에 의존해야 하는...
"하우스푸어 대책 2단계로 추진" 2013-01-15 16:41:33
<앵커> 하우스푸어와 렌트푸어를 구제하기 위한 차기 정부의 대책 마련이 한층 실효성 있게 논의되고 있습니다. 전문가들은 이 대책들이 성공적으로 시행될 경우 시장 안정에 기여할 걸로 평가하고 있습니다. 김택균 기자가 보도합니다. <기자> 차기 정부의 하우스푸어와 렌트푸어 대책이 구체화되고 있습니다....
`하우스푸어 해법' 채권ㆍ채무자 손실 분담으로 정리 2013-01-15 10:11:36
문제를 풀려고 노력해야 한다는 이유에서다. 렌트푸어 대책은 `목돈 안 드는 전세제도'의 실효성을 높이는 방안이 주요 논의대상이다. 금융위는 임대인이 대출받아야 한다는 거부감을 줄이려고 집주인에게 소득공제와 함께 재산세 감면 등 세제혜택을 주는 방안을 검토하고 있다. 가계부채 문제는 ...
[朴 당선인의 재원 고민] 비과세·감면 축소? 감세 약속 벌써 13개…근로장려세제·농어촌특별세·택시부가세 면제… 2013-01-14 17:07:37
갚기 어려운 세입자(렌트푸어) 대책으로는 세입자 대신 전세금을 빌려준 집주인에게 전세보증금의 이자(4%) 면세 혜택을 주고, 전세보증금 대출이자 납입에 대해서도 소득공제해 주는 공약을 제시했다. 국토해양부는 이 대책의 실효성을 높이기 위해 집주인에게 양도세 및 재산세 면제 혜택을 주자는 의견을 대통령직...
주택시장 정상화 처방 ‘속도’ 2013-01-14 16:14:50
있습니다. 렌트푸어 대책인 ‘목돈 안드는 전세’ 제도의 경우 집주인이 굳이 은행 대출을 받을 유인이 적다는 점을 고려해 기존에 제시된 소득공제 혜택과 함께 재산세 감면 조치가 있을 걸로 보입니다. 전문가들은 인수위의 이같은 방안을 긍정적으로 평가하면서도 좀 더 정밀한 보완이 필요하다고 조언합니다....