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부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
전문가들은 침체된 부동산 시장 활성화를 위해 내놓은 ‘4·1 부동산 대책’에 대해 세제와 금융지원, 거래 활성화, 서민 주거복지 등을 담은 종합 대책이라며, 당초 시장이 예상했던 수준보다 포괄적인 대책이라고 평가했다. 그러나 기존 주택에 대한 양도세 감면 등 획기적인 대책이 나왔지만 이는 실수요자들의 거래를...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
(국토부 박선호 주택정책관) 임대주택리츠는 국민주택 기금, 연기금, 민간재원으로 설립한다. 일차적으로 약 500가구 주택을 사들여 첫 펀드를 출범한다. (이세훈 금융위 산업금융과장) 캠코(자산관리공사)도 우선 100억 원 한도 내에서 보유주택 지분매입제도를 시범 시행한다. 사업 평가를 봐서 추가...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
시장이 불안한 형국입니다. 때문에 무주택 서민들이 전셋값 부담으로 고통을 받고 있습니다. 주택시장 침체는 민간소비 회복을 지연시키고, 우리 경제 전반에 위험요인으로 떠올랐습니다. 정부는 이번 대책을 통해 경제 전반의 불안요인을 제거하고, 서민주거와 민생경제 안정을 도모한다는 계획입니다. <앵커> 어떤...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
크게 주택시장 정상화와 하우스·렌트푸어 지원, 보편적 주거복지 등 세 부분으로 마련됐습니다. 우선 주택공급 물량을 조절하기 위해 보금자리 분양물량을 7만가구에서 2만가구로 줄이고 신규 보금자리 지구 지정이 중단됩니다. 생애최초 주택구입자에 대한 지원이 대폭 확대돼 전용 85㎡ 이하이고 6억원 이하 주택을 살...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
주택은 리츠가 시장에 내다팔고, 여기서도팔리지 않은 주택은 LH가 사들여 공공임대주택으로 활용하기로 했다. 리츠가 사들이는 주택 등에 대해선 종부세 감면, 취득세 면제, 재산세 최저세율(0.1%) 부과 등 혜택이 부여된다. 셋째, 50세 이상 은퇴자의 대출부담을 낮춰주기 위해 주택연금 사전가입제도의주택연금...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
주택정책관) 임대주택리츠는 국민주택 기금, 연기금, 민간재원으로 설립한다. 일차적으로 약 500가구 주택을 사들여 첫 펀드를 출범한다. (이세훈 금융위 산업금융과장) 캠코(자산관리공사)도 우선 100억원 한도 내에서보유주택지분매입제도를 시범 시행한다. 사업 평가를 봐서 추가 조정한다. -- 공공분양주택...
JP모간운용, '글로벌 멀티인컴 펀드' 출시 2013-04-01 14:29:48
인컴(income)을 창출하는 전세계 고배당 주식, 고금리 채권, 리츠 등 다양한 인컴 자산에 분산투자해 인컴 수익과 자본 수익을 동시에 추구한다. 또 투자 지역 및 자산의 비중을 탄력적으로 조절하는 자산배분 전략을 수행한다.'jp모간 글로벌 멀티인컴 펀드'는 홍콩에 등록된 역외펀드인 'jpmorgan multi income...
[글로벌 이슈진단] "美 경제지표, 증시 상승랠리 견인 가능할까" 2013-04-01 07:50:12
매입 자산도 국채 외에 ETF나 부동산 리츠 등 위험자산도 보다 적극적으로 매입하지 않겠느냐는 전망이 나오고 있다. 지금도 일본은행은 ETF나 리츠를 사고는 있는데 그렇게 적극적이지는 않다. 기대가 컸던 만큼 구로다며 총재가 시장을 깜짝 놀라게 할 정책 수단을 제시하지 못한다면 오히려 엔저 기조나 주가 상승에...
[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
인하될 가능성도 있다. 업계에서는 리츠(부동산투자회사)나 부동산펀드가 미분양 주택을 임대사업용으로 매입할 경우 법인세 감면 혜택 등 추가적인 세제 혜택을 줘야한다고 주장하고 있다. lh(한국토지주택공사) 등이 공급하는 보금자리주택은 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘릴 가능성이 높다. 정부는 경제정책...
[마켓인사이트 단독] SPC그룹 들어있는 '강남P타워' 2600억에 팔렸다 2013-03-28 16:06:29
자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다. ------------------------------------------------------------------ 건물소유주 포스코건설, 코람코자산신탁 리츠에 매각서울 양재동 '강남p타워'가 2600억원에 매각됐다. 바리바게트와 던킨도너츠, 배스킨라빈스, 삼립식품 등의 계열사를 거느린...