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상업용 부동산 시장 회복 시점에 대한 논고 [마스턴 유 박사의 論] 2023-11-15 10:43:58
다만, 하락의 폭은 다소 차이를 보이는 것을 알 수 있다. 마스턴투자운용에서 집계한 오피스와 물류센터의 실질 자본환원율은 3분기 현재 각각 4.22%, 5.46% 수준으로 국고채 금리 대비 각각 0.48% p, 1.73% p 높은 수준을 유지하고 있다. 담보대출 금리와 비교했을 때는 취급 수수료를 포함했을 때 오피스와 물류센터의...
이든운용, 2000억 ‘부동산 개발 블라인드펀드’ 조성한다 2023-11-06 12:13:27
마스턴투자운용에 매각된 콘코디언빌딩 우선주와 여의도 메리츠화재사옥 우선주에 투자했다. 2021년 설정된 두 번째 블라인드 펀드는 300억원 규모로 모집된 펀드다. 전량 신규 개발 사업에만 투자할 수 있는 펀드다. 첫 블라인드 펀드인 이든에스피블라인드 1호는 2020년 2000억원 규모로 조성됐다. 신세계프라퍼티,...
마스턴운용, 성수 3600억 오피스 빌딩 선매입 2023-11-03 16:08:38
03일 16:08 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 마스턴투자운용이 ‘한국의 브루클린’으로 불리는 서울 성수동에서 3600억원 규모의 오피스 빌딩 선매입을 확정했다고 3일 밝혔다. 이번 딜은 삼원PFV가 지식산업센터 분양사업을 추진하고 있던 자산을 오피스로 설계 변경, 인허가 완료 후 선매입하는 형태다. 매매금액은...
[단독]F&F, 3500억대 ‘센터포인트 강남’ 품는다…우협 선정 2023-10-24 15:33:48
이 기사는 10월 24일 15:33 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 국내 패션업체 F&F가 본사 사옥으로 쓰기 위해 센터포인트 강남 빌딩을 3500억원에 인수한다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 매도인 마스턴투자운용은 센터포인트 강남 우선협상대상자로 F&F를 선정했다. 공식적인 통보는 이번 주 중 할 예정이다....
속속 등장하는 ‘연기금·공제회 LP’ 오피스…연말 앞두고 ‘회수 모드’ 2023-10-13 15:00:06
마스턴투자운용이 우선협상대상자로 선정돼 딜 클로징(거래 종결)에 매진하고 있다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워 등을 인수한 뒤 차례대로 매각했다. 마스턴투자운용이 매각하는 센터포인트...
마스턴운용, 해외부문 대표에 조용민 리츠 부대표 선임 2023-08-11 14:25:10
11일 14:25 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 마스턴투자운용은 조용민 리츠부문 부대표를 해외부문 대표로 선임했다. 마스턴투자운용은 지난 10일 주주총회를 개최해 조용민 부대표를 해외부문 대표로 선임하는 안건을 의결했다고 11일 밝혔다. 조용민 대표는 리츠부문과 함께 해외부문 대표의 역할을 맡게 된다. 조용민...
마스턴운용, 골든타워 우협 선정…대신신탁은 포기 2023-07-28 11:28:42
이 기사는 07월 28일 11:28 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 마스턴투자운용이 서울 강남 골든타워를 품는다. 대신자산신탁이 인수를 포기해 기회를 얻었다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 골든타워 매도인인 코람코자산신탁은 우선협상대상자로 마스턴투자운용을 결정하고 양해각서(MOU) 가안을 송부했다. 코람코는...
"기업 임대 피크 찍었나"…강남에 오피스 매물 쌓인다 2023-07-19 17:57:28
소유), 강남 파이낸스 플라자(마스턴투자운용), 잠실 타워 730(현대인베스트먼트자산운용), 잠실 시그마타워(HL리츠운용) 등도 줄줄이 매각 작업이 진행되고 있다. 오피스 빌딩을 소유한 펀드 운용사들이 주요 자문사에 매각을 위한 입찰제안서(RFP)를 돌린 것으로 확인됐다. 이미 거래가 상당 부분 이뤄진 빌딩도 있다....
이지스운용, ‘차순위’ 코람코-NH 컨소 ‘마제스타’ 우협 선정 2023-07-13 12:07:28
상당 시일 소요된다고 보고 인수를 포기했다. 코람코 컨소는 5000억원 안팎을 써낸 것으로 알려졌다. 이지스운용은 CBRE코리아를 매각자문사로 선정하고 매각을 추진해왔다. 지난 5월 진행된 입찰은 F&F-삼성SRA운용, 코람코자산신탁-NH투자증권, 마스턴투자운용 등 3파전으로 치러졌다. 류병화 기자 hwahwa@hankyung.com...
관광객 회복세에 따른 현 호텔시장 진단 [마스턴 유 박사의 論] 2023-07-12 09:17:02
빠른 속도로 정상화되고 있음을 알 수 있다. 마스턴투자운용 R&S실에 따르면 지난해 코로나로 인해 호텔의 경영 성과가 나빴음에도 불구하고 서울 호텔 거래금액은 2조 4천억 원이었다. 이 전년도 거래금액(2조 5천억 원)과 비슷한 수준이었으나 복합 용도로 개발이 진행 예정인 힐튼호텔(1조 1천억 원) 사례를 제외하면...