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교직원공제회, 판교 빌딩 투자로 160% 차익 2022-05-30 17:09:45
1월 이 건물을 마스턴투자운용에 1조206억원에 매각하는 계약을 맺었다. 3.3㎡당 3001만원으로 그동안 판교신도시 오피스 거래가 중 가장 높다. 직전 최고가는 지난해 거래된 판교 H스퀘어(3.3㎡당 2600만원)였다. ARA코리아는 2017년 조성한 리츠를 통해 이 건물을 5280억원에 사들였다. 당시 리츠의 최대 지분투자자는...
증권사 '톱10' 중 7곳…"고점서 사옥 팔아 자금 확보" 2022-05-24 17:26:19
설명했다. 앞서 NH투자증권도 2019년 여의도 사옥을 마스턴투자운용에 2549억원에 팔았다. 이후 신축 건물인 여의도 파크원빌딩에 입주했다. 파크원 개발 프로젝트의 금융주관사 역할을 한 NH투자증권은 현재 건물을 소유한 ARA자산운용 펀드의 일부 지분만 보유하고 있다. 메리츠증권은 2018년 여의도 제1 사옥과 제2 사옥...
“올랐을 때 팔고 사업 키우자” 5년새 10大 증권사 절반이 사옥 처분 2022-05-24 08:34:03
2위(약 6조5000억원)인 NH투자증권은 2019년 여의도 사옥을 마스턴투자운용에 2549억원을 받고 매각했다. 이후 작년 신축 건물인 여의도 파크원 빌딩에 입주했다. 자기자본 7위(5조1000억원) 메리츠증권은 2018년 여의도 제1 사옥과 제2 사옥을 한꺼번에 처분했다. 이후 2019년 여의도 IFC에 입주했다. 5위(5조5000억원)...
인플레 시대엔 역시 리츠…마스턴프리미어리츠, 청약에 6조 몰렸다 2022-05-13 16:20:57
마켓인사이트”에 게재된 기사입니다. 마스턴투자운용의 공모 상장 리츠(REITs)인 마스턴프리미어리츠가 기업공개(IPO)를 위해 진행한 일반청약에서 약 6조원이 달하는 증거금을 모으며 흥행했다. 인플레이션 압력이 가중된 가운데 기준금리 인상으로 국내외 증시 변동성이 확대되자 안정적인 배당을 기대할 수 있는 리츠에...
이지스·미래에셋 IFC 인수戰…고민 깊어진 연기금·공제회 [이태호의 캐피털마켓 워치] 2022-04-21 15:58:24
투자회사 ARA코리아자산운용을 비롯해 마스턴투자운용, 코람코자산신탁 등은 뜻밖의 과열 분위기에 발을 빼야 했다. 문제는 지나친 경쟁이 최종적으로 국민 노후 자금을 갉아먹는 결과를 가져올 수 있다는 점이다. 건물값을 비싸게 넘겨받을수록 IFC를 기초자산으로 설정하는 펀드의 기대 수익률은 낮아지는데, 펀드의 주요...
신한금투 여의도 본사 입찰 흥행 … 이지스 코람코 마스턴 등 6곳 이상 참여 2022-04-14 15:29:57
“마켓인사이트”에 게재된 기사입니다. 신한금융투자의 여의도 사옥 입찰에 부동산 자산운용사 5~6곳이 참여했다. 여의도 중심에 위치한데다 리모델링 등을 통해 가치를 끌어올릴 수 있어 많은 운용사가 관심을 보인 것으로 전해졌다. 14일 투자은행((IB)업계에 따르면 신한금융투자와 매각 자문을 맡은 CBRE코리아가 이날...
'2년만의 재도전' 마스턴프리미어리츠, 5월 증시입성한다 2022-04-07 15:04:33
15:04 “마켓인사이트”에 게재된 기사입니다. 마스턴투자운용이 만드는 마스턴프리미어리츠(REITs·부동산투자회사)가 다음달 유가증권시장 입성에 나선다. 최근 리츠에 우호적인 증시 상황을 고려하면 공모도 흥행할 것으로 전망되고 있다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 마스턴프미리어리츠가 지난 1일 금융감독원에...
'포스트 코로나'에 늘어나는 호텔 투자 2022-03-29 06:07:01
판단하고 있다. 이지스자산운용과 마스턴투자운용은 이미 지난해부터 호텔&리조트 사업에 뛰어들었다. 이지스자산운용은 지난해 12월 서울 남산 인근의 밀레니엄힐튼호텔을 인수하는 최종 계약을 마쳤다. 2027년까지 서울역과 남산의 위상에 어울리는 랜드마크급 오피스·호텔 복합시설(연면적 약 26만㎡)로 개발한다는...
캡스톤운용, 유안타증권빌딩 3060억원에 매입 2022-03-16 11:08:05
현재 마스터리스 계약을 맺은 유안타증권과는 오는 9월 임대계약이 끝난다. 유안타증권빌딩은 지하철 2호선 을지로입구역과 가깝고 리모델링 및 재건축이 가능한 매물이라 IB업계에서 주목받았다. 한 자산운용사 관계자는 "이번 입찰에는 캡스톤자산운용 뿐 아니라 마스턴투자운용, 이지스자산운용, 디앤디인베스트먼트,...
여의도IFC 새주인찾기…3차 입찰까지 갈까 2022-02-22 05:50:02
02월 22일 05:50 “마켓인사이트”에 게재된 기사입니다. 여의도 IFC 인수전이 3차 입찰까지 이어질 수 있다는 전망이 나오고 있다. 국내 오피스빌딩 매각에서 3차까지 입찰이 진행됐던 사례는 찾기 힘들다. 매각가격이 4조원을 넘는만큼 인수자의 자금조달능력과 현금동원력 등의 검증이 신중해질 수밖에 없다는 분석이다....