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마포 25평이 18억5000만원?…수상한 실거래 알고 보니 2024-03-14 10:37:55
매도자, 공인중개사가 입력한 거래 정보를 건축물 대장 정보와 연동하는 과정에서 생긴 것으로 전해졌다. 단지명이나 동명 등으로 잘못 입력했을 때 '잘못 입력했다'고 뜨는 대신 시스템이 건축물 대장의 다른 정보를 임의로 매칭한 것이다. 사람이 수기로 입력했을 때도 오류가 발생한 것으로 알려졌다. 국토부는...
잘 나가던 테슬라, 올해 '제로(0)' 성장 내년엔 '마이너스(-)' 2024-03-14 10:10:52
"매도자들이 주도권을 쥐고 있으며 분위기를 반전시키려면 뭔가 강한 촉매제가 필요하다"고 말했다. 월가 금융기관들은 테슬라가 3월 초에 실적을 발표한 뒤로 테슬라에 우려의 목소리를 내고 있다. 중국과 유럽 시장에서의 판매 부진과 베를린 인근 공장의 생산 차질로 인해 1분기 출하량이 애널리스트들의 평균 기대치를...
"목표 달성하면 추가 수익"…하나증권, ESG 연계 채권 선도거래 체결 2024-03-07 10:13:12
특정 채권을 사고 팔기로 약속한 만기 시점에 채권 매도자 입장인 하나증권이 ESG 목표를 달성했다면 더 많은 수익을 챙길 수 있는 구조다. ESG 경영으로 투자수익을 높이는 것이다. 설정한 ESG 수치 개선 목표는 하나증권이 2022년도 지속가능경영보고서에서 제시한 온실가스 배출량이다. 투자 기간 동안 연간 온실가스 총...
전국 상업·업무용 빌딩 거래량 4개월 연속 증가 2024-03-04 10:28:21
거래 주체별로 살펴보면 매수자와 매도자가 모두 개인인 경우가 883건(60.8%)으로 가장 많았고, 개인이 매도하고 법인이 매수한 거래가 206건(14.2%)으로 뒤를 이었다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "1월 전국 상업·업무용 빌딩 시장은 거래량이 4개월째 증가세를 이어가며 투자심리가 다소 회복된 모습을 보였다"며 "다만...
[인터뷰] "한국 상업 부동산시장 최악 지나…금리인하시 거래 활성화" 2024-03-04 06:00:08
그는 다만 고금리 장기화에 매수자와 매도자 간 시장에 대한 견해차로 줄다리기가 팽팽해 현재는 거래가 많이 위축됐으며 이러한 상황이 올해까지도 이어질 수 있다고 전망했다. 임 대표는 금리 인하 시점과 별개로 내년 말부터 한국 오피스 시장은 새로운 변곡점을 맞을 것으로 예상했다. 오세훈 서울시장이 추진하는 서울...
고금리 시대, '영끌' 건물주의 고민과 선택 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-23 10:00:06
때문에 투자할 선택이 넓어졌지만, 매도자의 입장에서는 경쟁이 치열해진 만큼 ‘공실의 장기화’와 ‘임대수익의 한계’라는 문제에 직면할 수 있습니다. 4. 최초 매입 금액과 현재 매각 금액 비교 건물을 처음 샀을 때와 지금 팔았을 때의 가격 차이를 비교해 보세요. 만약 의뢰인이 역삼동에 있는 건물을 시장 가격보다...
12주째 떨어지는 서울 집값…송파구는 상승 전환 2024-02-22 16:09:55
존재하지만 매수자와 매도자 간 가격 격차가 좁혀지지 않아 관망세가 이어지고 있다"며 "지역별로 상승과 하락이 혼재되는 상황 속에서 간헐적인 급매물 거래의 영향으로 하락세가 지속되고 있다"고 분석했다. 지난주 하락세를 멈추고 보합 전환했던 송파구는 이번주 단지별로 상승과 하락이 혼재되는 상황에서 0.01%의...
LH, 매입임대주택 가격산정 10개월 만에 다시 손질 2024-02-22 15:08:13
따라 매도자가 아끼게 되는 마케팅 비용을 건물 가격에서 차감하고, 재조달원가를 활용해 시공방식, 부대설비, 마감 수준 등 주택의 개별 특성을 매입 가격에 반영하도록 했다"고 설명했다. 부속 커뮤니티시설과 물가 상승분처럼 합리적 가치 상승으로 판단되는 요인도 적정하게 반영해 매입임대주택 감정평가의 신뢰도를...
전국 아파트값 13주 연속 하락…송파구 등 일부지역 꿈틀 2024-02-22 14:00:01
존재하지만 매수자와 매도자 간 가격 격차가 좁혀지지 않아 관망세가 이어지고 있다"며 "지역별로 상승과 하락이 혼재되는 상황 속에서 간헐적인 급매물 거래의 영향으로 하락세가 지속되고 있다"고 전했다. 이번주 서울의 매매가 하락폭은 0.03%로 전주와 동일했다. 지난주 하락세를 멈추고 보합 전환했던 송파구는 이번주...
"지난해 서울 오피스 임대료 역대 최대폭 상승" 2024-02-19 11:21:37
대비 소폭 감소한 4,220억 원으로 집계됐다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 이사는 "2023년 상업용 부동산 시장은 지속되는 고금리로 인한 유동성 제한과 매도자 및 매수자 간 기대 가격 격차가 지속되면서 거래 규모는 다소 축소되었다. 하지만 2024년 금리 인하 기대와 함께 국내 오피스 시장의 견고한 시장 수요 및...