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"요즘 분위기 좋은데 그 가격엔 못 팔지"…집주인들 '배짱' 2024-04-29 07:16:16
보이고 있지만, 매매 시장에서 매도자와 매수자 간 줄다리기는 한층 치열해지는 양상이다. 비교적 저가에 나왔던 급매물들이 대부분 사라진데다 외곽지역을 제외하곤 매물들이 전고점에 가깝기 때문이다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 4058건을 기록하며 4000건을 넘어섰다. 서울 아파트...
상업용 부동산시장 침체에…외국계 컨설팅업체 작년 실적 '고전' 2024-04-29 06:00:16
"(상업용 부동산) 매물은 많이 나오지만 매도자와 매수자 간의 희망 가격 갭이 커 거래로 이어지지 못하고 있다"고 말했다. 또 다른 관계자는 "작년에 리테일과 물류센터 쪽 상황이 아주 안좋았다"며 "올해부터 금리가 낮아진다는 기대가 있어 하반기부터는 시장이 살아나지 않을까 기대하고 있다"고 말했다. 이와 관련,...
부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02
때도 매도자와 매수자 측이 모두 방문하고 심지어 대출이나 법무사무소에서도 옵니다. 넓은 공간이 오히려 불편하지 않습니다. 투자 상담할 때도 조금 넓어서 프라이버시가 보장되고 편안한 환경이 조성되는 곳이 좋습니다. 계약과 상담을 제외한 부동산의 나머지 업무들은 온라인이나 중개사무소 밖에서도 충분히 수행할...
[마켓PRO] 커버드콜ETF가 ELS만큼 위험하다고? 구조부터 다르다 2024-04-25 08:25:01
권리)의 매도자는 매수자의 권리 행사에 응할 의무를 지며 이에 대한 보상으로 프리미엄(콜옵션의 가격)을 받는다. 프리미엄은 기초자산 가격의 변동성이 크거나 만기가 길수록 커진다. 콜옵션 매도는 기초자산 가격이 상승하게 되면 미래의 높은 가격에 매수해 매수자의 권리행사에 대응해야 하는 위험을 부담하게 된다....
SH공사, 전세사기 주택 등 4천가구 매입한다 2024-04-23 16:54:21
구축 반지하 주택을 그대로 매입하거나, 매도자가 기존 주택을 철거하고 신규로 건설한 주택을 약정 후 매입하는 신축약정 등 두 가지 방식으로 주택 매입 사업을 진행해 왔다. SH공사는 지난 1월 9일 시민들의 선호도가 높은 아파트 등 기존주택을 매입해 공공(임대)주택으로 공급하는 사업을 추진한다고 약속한 바 있다....
거래 회복 조짐에…대형 매물 쌓이는 오피스 시장 2024-04-18 15:52:45
IB 업계의 대체적인 시각이다. 매도자와 인수자간 가격 눈높이 차이가 여전한 상황이다. 하이투자증권빌딩 거래가 무산된 게 대표적인 예시로 꼽힌다. 하이증권빌딩 우선협상대상자로 선정된 케펠자산운용은 매입 가격 인하를 시도하다 매도자 미래에셋자산운용과 국민연금이 거절하며 협상이 결렬됐다. 한 부동산 자문사...
[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
줄이려는 매도자들의 상담만 줄을 잇는다"며 "다주택자들이 더이상 주택 수를 추가로 늘리는 것에는 관심이 없는 것 같다"고 말했다. 이 때문에 2015년에 12만건, 2020년에 8만1천건을 넘던 서울 아파트 연간 거래량은 지난해 대대적인 규제 완화에도 불구하고 3만4천건으로 감소했다. 2022년 시작된 금리 인상이 거래량...
2년 만에 다시 도는 'M&A 시계'…대기업·사모펀드 兆단위 빅딜 착수 2024-04-11 18:59:19
M&A 매도자와 매수자 사이의 눈높이가 비슷해지고 있다는 분석이다. 지오영과 제뉴원사이언스, 녹수 등 시장에 나온 대형 매물이 하나둘 새 주인을 찾아갈 조짐이 나타나는 배경이다. ○숨죽이던 대기업 참전 채비 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 2분기 들어 조 단위 대형 M&A 매물의 매각 작업이 줄줄이 본궤도에 오르고...
이지스운용, '밸류업' 동참…상장 리츠 배당 확대 2024-04-11 12:09:36
지난달 매매계약을 체결했고, 매도자가 주유소 철거 및 토양오염 정화 등을 마치는 오는 8월 소유권 이전을 확정할 예정이다. 또한, '이지스레지던스리츠(레지던스리츠)'의 목표 배당수익률을 올해부터 오는 2026년까지 6%로 상향한다. 레지던스리츠는 상장 이후 지난해까지 연 5.32% 수준의 배당금을 지급해...
이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참" 2024-04-11 11:51:57
계획이다. 지난달 매매계약을 체결했으며, 매도자가 주유소 철거와 토양오염 정화 등을 마치는 8월께 소유권 이전을 확정할 예정이다. 이를 통해 구분소유에 따른 가격 할인을 해소하고, 인화성 물질 등 위험 요소를 제거하는 동시에 신규 공간을 새로운 리테일 시설로 활용할 수 있다. 이지스밸류플러스리츠는 태평로빌딩 ...