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용산 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 10:13:53
금액이 감정가보다 무려 15억원 이상 높았다. 지난 2월 매매 실거래가가 98억3000만~99억5000만원으로 시세보다 소폭 낮게 낙찰됐다. 강은현 경매연구소장은 "나인원한남은 감정이 작년 2월에 이뤄져 현 시세보다 낮게 평가된 측면이 있다"며 "분양 전환 후 시세가 많이 올랐고, 전세 시세도 50억∼70억원에 달해 실수요는...
감정가 108억 '나인원한남'…경매 시장서도 '신기록' 썼다 2024-04-28 07:39:54
중 역대 최고 매매가를 기록한 것이 대표적이다. 나인원한남(206㎡), 아크로서울포레스트(198㎡)도 최근 1년 동안 100억원 안팎의 금액으로 거래됐다. 한남더힐(233㎡)의 평균 매매 가격은 95억원으로, 반포자이(244㎡), 압구정 신현대(183㎡)와 비교해도 더 높았다. 2019년 대비 107% 오르며 상승률도 가장 높았다. 2021년...
용산 고가주택 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 07:03:00
감정가(78억5천만원)의 119.35%까지 치솟아 낙찰금액이 감정가보다 무려 15억원 이상 높았다. 2위의 응찰금액이 90억6천만원, 3위는 90억5만1천원으로 1∼3위가 90억원이 넘는 응찰가를 써냈다. 워낙 고가에 낙찰된 까닭에 선순위 전세권자(50억원)와 채권자에게 총 83억원을 배당하고도 주택 소유주에게도 10억원의...
대세는 '금' 투자?…세금 안 내고 돈 버는 방법 있다는데 2024-04-27 21:20:09
증권사에서 할 수 있다. 수수료가 적고, 유일하게 매매차익이 비과세된다. 10% 부가세를 내면 현물로 받을 수 있는 선택권도 있기 때문에 투자자 입장에서 유리하다. 은행에서 계좌 개설 시 투자하는 원화 금액에 상당하는 금 실물이 g 단위로 표시되며, 분할 매수 및 일부 매도도 가능하다. 과거엔 금 실물을 사려면 귀금...
"3000만원으로 아파트 한 채 샀어요"…투자자 몰렸다 2024-04-27 12:23:24
73㎡의 매매가는 5억6200만원이었다. 같은 달 4억9500만원에 전세 계약이 이뤄졌다. 6500만원에 아파트를 사들인 셈이다. 화성과 수원 모두 GTX 수혜 지역이라는 공통점이 있다. 수원은 GTX-C노선이 정차할 예정이고, 화성은 올 초 발표한 C노선 연장안에 포함됐다. 갭투자가 많이 발생한 천안과 인천 서구도 각각 C노선과...
민희진 대표가 헐값에 샀다는 '어도어 주식' 뜯어 보니…[김태준의 세금해부학] 2024-04-27 09:06:20
이러한 시가에는 해당 재산의 매매·수용·공매· 감정가액이 포함되며 그러한 시가가 없는 경우, 보충적 평가방법에 의한 평가액을 시가로 규정하고 있습니다. 하이브는 민 대표와의 지분거래 전 까지 어도어 발행지분의 100%를 갖고 있었기에 세법에서 규정하는 매매·수용·공매·감정가액이 존재할 수 없습니다....
분양가 치솟고 전세는 품귀…결국엔 집값도 [부동산 플러스] 2024-04-26 17:35:05
봐야겠네요. 그렇다면 매매를 하고 싶은 사람들이 구축과 분양 단지 중 왜 구축을 선택하게 된 겁니까? <기자> 바로 높아진 분양가 때문입니다. 사례 하나를 가져왔습니다. 정비사업이 진행 중인 서울 서대문구의 홍제 3구역입니다. 홍제3구역이 최근 공개한 일반 분양가격은 평당 3천만 원대에서 4천250만 원으로...
SK하이닉스 어닝 서프라이즈, 반도체 HBM 테마 집중! - [굿모닝 주식창] 2024-04-26 08:45:31
日 제품 불매운동(수혜), 페인트, 육계, 출산장려정책, 면세점, 타이어, 사료 등 일부 테마가 상승했습니다. ◎ 굿모닝 주식창 '송관종 파트너' 1. '저·고밸류 주식 투트랙 전략' 무료 시청하기 https://youtu.be/DYtVRoMCMbI 2. 리포트매매반 모집 안내 ▶가입 금액: 22만 원 ▶ARS 신청: 1668-4394
부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02
접근성이 비슷하다고 판단해 유사한 금액으로 책정이 되곤 합니다. 분양가는 자연스럽게 매매가격 판단의 주요 기준이 되고 있습니다. 일반인들에게도 '부동산은 1층에 있어야 한다'는 고정관념이 있습니다. 1층의 상가가 주목도나 접근성에서 상대적으로 뛰어나고 고객들이 찾아오기에도 편하기 때문일 겁니다....
LG디스플레이, LG유플러스에 1천53억원 규모 부동산 매도 2024-04-25 11:52:16
덕은리 토지와 건물을 매도한다고 25일 공시했다. 거래 금액은 1천53억원이며, 매매 일자는 5월 14일이다. LG디스플레이는 "자산 활용성 제고를 위해 유휴자산을 매도한 것"이라고 설명했다. LG디스플레이는 연결 기준 작년 한 해 영업손실 2조5천102억원을 기록해 전년(2조850억원) 대비 적자 폭이 증가했다. 작년 매출은...