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행동주의 '엘리엇'의 다음 타깃은…버핏이 투자한 日 스미모토 2024-04-29 12:55:08
일본 최대 부동산 개발업체 미쓰이 후도산을 상대로 경영 개선을 촉구한 바 있다. 시가총액 4조 8000억엔 규모로 일본 종합상사 중 4위인 스미모토에도 엘리엇이 주주 가치 개선을 요구할 것이란 관측이다. 스미모토의 주가순자산비율(PBR)은 1.1배이고, 주가수익비율(PER)은 9.5배다. 동종 업계에서 가장 낮은 수치다. 이...
행동주의 펀드 타깃된 日 기업…엘리엇, 스미토모 상사 타깃 2024-04-28 23:22:12
최대 부동산 개발업체 미쓰이 후도산을 상대로 경영개선을 요구하고 나서기도 했다. 엘리엇은 이미 스미토모를 상대로 주주가치를 창출할 수 있는 경영방식을 공유한 상황이라고 블룸버그는 익명의 관계자를 인용해 전했다. 스미토모를 포함한 일본 종합상사들은 '투자의 달인' 워런 버핏이 이끄는 미국의 투자회사...
수출주 달리던 日증시…이젠 내수주 관심 2024-04-04 18:36:24
들어 주가가 10%가량 조정받은 오리엔탈랜드도 유망 종목으로 거론된다. 오리엔탈랜드는 도쿄 디즈니랜드 운영사다. 최근 행동주의 펀드인 팰리서캐피털과 엘리엇이 오리엔탈랜드 대주주인 게이세일철도와 미쓰이부동산을 상대로 일부 지분을 매각하라고 압박해 주가가 하락했다. 시장에선 오버행 이슈가 끝나면 오리엔탈랜드...
실질 임금·엔저 기대감…백화점 등 '日 내수주' 주목할 때 2024-04-04 17:26:30
오리엔탈랜드 대주주인 게이세일철도와 미쓰이부동산을 상대로 일부 지분을 매각하라고 압박하자 오버행 우려로 주가가 하락했다. 시장에선 오버행 이슈가 끝나면 오리엔탈랜드 주가가 재평가받을 것이란 분석이 나온다. 오리엔탈랜드 목표주가에 대한 월가 컨센서스는 현재 5604엔이다. 향후 12개월간 18% 상승할 가능성이...
미쓰비시重·스즈키車 액면분할…日 신고가 행진 이끈다 2024-04-02 18:29:45
스즈키자동차, 미쓰이부동산 등이 사상 처음으로 액면분할에 나섰다. 후지필름은 약 30년 만에 처음으로 주식 분할을 했다. 기업이 액면분할을 하면 시가총액은 변함이 없지만, 유통주식 수가 늘어난다. 이를 통해 개인투자자의 진입 장벽을 낮춰 거래량을 늘리고 주가 상승을 유도할 수 있다. 도쿄증권거래소는 100주...
일본 기업 액면분할 60% '급증'…투자금액 낮춰 증시 띄웠다 2024-04-02 16:26:06
대표적으로 미쓰비시중공업, 스즈키 자동차, 미쓰이 부동산 등이 사상 처음으로 액면분할에 나섰다. 후지필름은 약 30년 만에 처음으로 주식 분할을 단행했다. 미쓰비시 중공업과 후지스는 10대 1로 주식을 분할했다. 기업이 액면분할을 하면 시가총액은 변함이 없지만, 유통주식 수가 늘어나게 된다. 이는 개인 투자자의...
日 미쓰이부동산레지덴셜서비스, 우리관리 사업장 견학 2024-03-27 16:05:22
관리업체 미쓰이부동산레지덴셜서비스가 지난 22~23일 국내 공동주택 관리업체인 우리관리를 방문해 본사와 사업장 등을 견학했다. 세코 요우스케 미쓰이부동산레지덴셜서비스 사장 등은 노병용 우리관리 회장으로부터 국내 공동주택 관리 현황과 일본과의 차이점 등에 대한 설명을 들었다. 이들은 한국의 대단지 아파트와...
국내 첫 日임대주택 리츠 나온다 2024-03-12 18:27:35
60% 수준으로 미쓰이스미토모신탁그룹(SMTB) 등 현지 기관들에서 담보 대출을 받는다. 비상장 리츠지만 시장 상황에 따라 상장도 염두에 두고 있다. 업계는 국내 리츠 중 일본 임대주택에 투자할 수 있는 첫 번째 상품이라는 점에 주목하고 있다. 일본 상업용 부동산은 낮은 조달 금리로 안정적인 수익을 얻을 수 있는...
사업 접는 대체투자 운용사들…부동산 한파에 속속 매물로 2024-03-11 15:52:46
빠졌다. 한때 잘나가던 부동산 대체투자 운용사들이 애물단지로 전락한 셈이다. ARA코리아자산운용도 매각 대상으로 거론되고 있다. ARA코리아는 최근 콘래드서울 인수 우선협상대상자에 오른 부동산 자산운용사다. 글로벌 ARA자산운용의 모회사 ESR은 이날 ARA의 사모펀드 부문을 미쓰이 스미토모 금융 리스에 매각하는 등...
일본 도심 '타워 맨션' 가격이 자꾸 오르는 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-02-05 07:00:04
고액 부동산이 잇따라 등장했습니다. 미쓰이부동산이 작년 4월에 분양한 40층 초고층 맨션인 ‘파크타워 니시신주쿠’는 1호당 평균 가격이 1억4000만엔(약12억6000만원) 전후이지만 일자리가 가까운 곳에 있다 보니 인기가 있습니다. 반면 건축 비용이 너무 오르고 있어 외곽에서 적당한 수준의 맨션을 분양하기는 갈수록...