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빌라 전세가율 70%로 급락…아파트는 6개월째 상승 2024-02-19 17:37:47
또 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 가입 문턱이 높아지며 집주인이 전셋값을 내리고 있다. 부동산원 자료 기준 빌라 전셋값은 최근 3개월 연속 내림세를 걷고 있다. 아파트 전세가율이 빌라보다 높은 지역도 적지 않다. 지난달 기준 서울 중구의 아파트 전세가율은 65.8%로, 빌라(65.5%)보다 높았다. 경기...
금호건설, 강릉 회산동 공동주택 신축공사 수주 2024-02-19 16:10:27
이번 프로젝트는 한국주택금융공사(HF)의 보증서(보증비율 90%)를 통해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 안정성을 확보했다. 여기에 신탁사가 사업비를 직접 조달해 건물을 짓는 '차입형 토지신탁사업'을 혼합해 안정적인 주택공급이 가능하다고 회사 측은 설명했다. 금호건설 관계자는 "지난해 성공적으로 분양을...
"1억3000만원에 팔렸는데…전세는 1억8000만원이라고?" 2024-02-19 10:20:11
아파트 전세 보증금이 매매가의 80%를 넘는 '깡통전세'가 급증한 것으로 나타났다. 특히 전북, 충북, 경북 등 지방 위주로 깡통전세 비중이 높아져 주의가 요구된다. 19일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 전국 아파트에서 전세가격 비율이 매매가의 80%를 넘어 깡통전세가 의심되는 거래...
아파트 '깡통전세' 위험 거래 증가…작년 4분기 25.9% 2024-02-19 10:16:49
전세보증금이 매매가격의 80%에 달해 '깡통전세' 위험이 큰 아파트가 늘어난 것으로 나타났다. 19일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 아파트 임대차 계약을 분석한 결과, 매매가 대비 전셋값 비율(전세가율)이 80%를 넘는 거래가 작년 2분기 19.4%에서 4분기 25.9%로 6.5%포인트 늘어난 것으로...
"월세 내느라 허덕"…서울 아파트 30%, 100만원 넘어 2024-02-19 10:01:33
총 11.2%로 10% 비율을 넘겼다. 지역별로 강남권은 지난해 100만 원 초과 고가 월세 거래비중이 무려 51.5%였다. 직전년도 53.1%에 비해 1.7%p 수치가 줄었으나 300만 원 초과 초고가 월세거래는 같은 기간 11.6%에서 12.2%로 0.7%p 확대됐다. 노원, 도봉, 강북 등 노도강 지역 역시 비슷한 흐림이 이어지고 있다. 해당...
"전세 제도, 주택 시장 건전성 규제 우회 수단으로 작용" 2024-02-18 12:00:04
누수는 주택 가격 급등기 정부가 LTV 비율을 낮은 수준으로 억제하고자 할 때 더 선명하게 드러난다. 김 연구위원은 전세제도에 대한 의존도를 낮춰나가야 한다며 "주택가격 대비 전세보증금 비율이 높을수록 전세자금 대출 금리에 위험 프리미엄 형식의 가산금리를 부과하거나, 전세보증금 보증보험 요율을 인상하는 방안...
태영 내달까지 2천억원 수혈 주력…블루원·SBS미디어넷 활용 2024-02-18 06:36:00
지원하고, 필요시 주택도시보증공사도 신규 분양보증을 지원한다. 신규 보증서 발급 한도 설정을 위해 태영건설은 건설공제조합에 47억원을 출자하기로 했다. 이와 별개로 태영건설과 관련된 PF 사업장 60곳의 대주단은 26일까지 사업장별 구조조정 방안을 채권단에 제출해야 한다. 당초 시한은 이달 11일까지였으나 합의...
'수천억 벌금 폭탄' 트럼프, 재정적 쓰나미 우려 2024-02-17 13:37:37
경우에도 손해배상액에 일정 비율을 더한 금액을 법원에 예치해야 한다. 예치금 규모가 막대하다는 점을 고려하면 트럼프 전 대통령 측은 예치금을 법원에 맡기는 대신 보증회사에 기댈 가능성이 크다. 하지만 이 경우도 보증회사에 손해배상 판결액의 최대 5%를 수수료로 줘야 한다. 되돌려 받을 수 없는 보증 수수료만...
'부동산 재벌' 트럼프, 잇단 벌금 폭탄 판결에 재정위기 직면 2024-02-17 07:52:48
측이 항소할 경우에도 손해배상액에 일정 비율을 더한 금액을 법원에 예치해야 한다. 예치금 규모가 막대하다는 점을 고려하면 트럼프 전 대통령 측은 예치금을 법원에 맡기는 대신 보증회사에 기댈 가능성이 크다. 하지만 이 경우도 보증회사에 손해배상 판결액의 최대 5%를 수수료로 줘야 한다. 되돌려 받을 수 없는 보증...
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
도움되지만 임차인은 대출액 감소, 임대인은 보증금 반환 부담 월세 전환 늘고 싼 전세로 밀려날 수도…"시장 파장 고려 제한적 시행을" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 올해 안에 전세자금대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하기로 하면서 전세 DSR이 전세시장의 큰 변수로 떠오르고 있다. 전세대출의 DSR...