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은행·보험권, PF 시장 수요에 따라 '공동대출' 자금 조성키로 2024-05-09 06:11:00
부담이 지나치게 커진다는 의견 등도 개진됐다. 한편, PF 시장 구조조정의 축소판으로 통하는 태영건설[009410] 관련 사업장들도 경·공매 절차에 돌입하고 있다. 특히 서울 반포 부동산 PF 사업장도 경·공매 절차를 밟게 돼 눈길을 끈다. 이 사업장은 본 PF로 넘어간 상황인 데다 입지가 좋아 완공 시 사업성이 있을 것...
"외국계 펀드만 배 불릴 판"…부동산 금융시장 '붕괴 공포' 2024-05-08 17:47:06
금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 이자를 연체한 사업장에 대해 자산 가격의 70% 수준까지 할인 매각하도록 지침을 정한 것으로 확인됐다. 토지비를 포함한 사업비를 낮춰 개발사업이 재추진되도록 해 시장 정상화 속도를 앞당기겠다는 것이다. 하지만 전문가들은 이렇게 될 경우 선순위 대출자조차 원금을...
5대 은행 자영업자 대출 연체 1조 돌파 2024-05-08 17:38:34
(위기에 처한 자영업자들을) 함께 끌고 갈 필요가 있다 봅니다. 금융당국은 아직까지 자영업자 연체율이 관리 가능한 수준이고, 금융권의 손실흡수능력도 충분하다고 주장합니다. 하지만 부동산PF 부실로 이미 위험신호가 나오고 있는 금융권에선 자영업자 대출이 본격적인 '이중리스크'가 되기 전에 정부가...
[단독] 신협, '제멋대로 규정' 대수술…모럴해저드 원천봉쇄 2024-05-08 17:28:34
최근 부동산PF대출 여파로 건전성이 우려되는 상황에서 이 같은 모럴해저드가 지속되면 소비자들의 신뢰가 크게 악화될 것 같습니다. <기자> 네, 실제 새마을금고와 신협 등 상호금융권의 연체율은 지속 상승하면서 부실 우려가 커지고 있습니다. 이에 금융당국에서도 상호금융팀까지 신설해 건전성 감독을 강화하고...
이복현 "부동산 PF 사업장 정리·재구조화 속도 높일 것" 2024-05-08 16:52:34
요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약 개정을 통해 사업장 정리 등 재구조화 속도를 높일 것"이라고 밝혔다. 이 원장은 8일 서울 명동 은행회관에서 열린 금융감독자문위원회 전체회의에서 "선제적이고 적극적인 구조조정 등을 통해 잠재 리스크를 철저히 관리해 나가겠다"며 이...
이복현 "부동산 PF 사업장 정리 속도 높일 것" 2024-05-08 15:25:33
요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약 개정을 통해 사업장 정리 등 재구조화 속도를 높일 것"이라고 말했다. 이 원장은 이날 서울 명동 은행회관에서 열린 금융감독자문위원회 전체회의에서 "선제적이고 적극적인 구조조정 등을 통해 잠재 리스크를 철저히 관리해 나가겠다"며 이...
이복현 금감원장 "PF 사업장 정리 속도 높이겠다" 2024-05-08 14:14:48
요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약 개정 등을 통해 PF 사업장 정리 및 재구조화 속도를 높이겠다"고 밝혔다. 이 원장은 8일 서울 중구 은행회관에서 열린 2024년도 금웅감독자문위원회 전체회의에 참석해 이같이 밝혔다. 2012년 출범한 금융감독자문위는 금감원의 금융감독...
이복현 "부동산 PF 사업장 정리 등 재구조화 속도 높일 것" 2024-05-08 14:00:02
부동산 PF 사업장 정리 등 재구조화 속도 높일 것" 금융감독자문위 전체회의 "사업성 회복가능 사업장에는 자금공급 인센티브" (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 이복현 금융감독원장은 8일 "우리 경제의 큰 불안 요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약 개정을 통해 PF 사업장 정리 등...
"美 상업용 부동산 대출, 시스템 위기 가능성 낮아" 2024-05-08 10:45:13
기준 미국 상업용 부동산 총대출잔액은 20조 달러 수준으로, 올해부터 내후년까지 만기도래 예정 대출은 약 1조 8,600만 달러로 추정된다. 특히 지난 2019~2021년 실행된 저금리 변동금리 구조 대출이 60%를 차지해 현재 높은 금리에 따른 재융자(리파이낸싱) 부담이 가중될 것으로 보인다. 상업용 부동산(CRE) 중 대출이...
이지스자산운용 "PF 대출 연체율 확대 가능성…충격은 제한적" 2024-05-08 09:41:51
한 PF 사업의 범위 및 참여 주체 확대 등의 요인으로 시공사와 금융사, 신탁사 등 단위 주체별로 리스크 크기가 상대적으로 감소했다고 분석했다. 또 브릿지론의 경우 준주거 및 상업용 부동산 비중과 서울 등 수도권 비중이 과거 대비 높고 중대형 건설사의 자기자본 대비 PF 보증 비율이 상대적으로 낮은 점도 충격을...