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총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12
임대차 3법을 유지하면서 임차인 등록제까지 도입해 더욱 강화한다는 방침입니다. 임차인 등록과 신고 여부에 따라 세액 공제 같은 인센티브를 주거나 재계약 불가 등의 패널티도 준다는 건데요. 시장을 투명하게 관리하고 전세사기로 대표되는 부작용을 근절하려면 임대차법으로 부담이 커진 임대인만큼 임차인도 의무를...
5년간 전세자금대출 총 286조원…"청년층 전세사기에 노출" 2024-03-20 13:41:58
"주택 가격이 비싼 서울, 사회경험이 적고 부동산에 대한 정보나 지식이 부족한 20∼30대가 전체 대출의 절반을 차지했다"고 분석했다. 전세자금대출은 무주택 서민의 주거비를 낮춰 주거 안전을 보장하기 위한 제도지만 무분별한 대출 확대로 갭 투기와 전세사기 등의 사회문제를 야기한다는 게 경실련의 주장이다. 경실련...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
원인으로 민간임대주택 등록제도 활성화, 수도권 아파트 가격 급등에 따른 빌라 신축 활성화, 전세자금 대출 확대 등과 함께 임대차 3법을 꼽은 바 있다. 저금리 기조 속에 전셋값이 급등하자 빌라(다세대·연립) 등을 신축해 중개인들과 짜고 높은 보증금을 받아 챙긴 '건축왕'부터 바지(가짜) 임대인을 내세워...
"文정부 민간임대 등록말소 대책은 합헌" 2024-03-05 18:21:24
재판관 전원 일치 의견으로 기각했다. 임대등록제도는 임대인이 자발적으로 민간 임대사업자로 등록하면 임대 기간 보장, 임대료 인상률 제한 등 규제를 적용하는 대신 세제 혜택을 부여하는 제도다. 문재인 정부 시절인 2017년 12월 세입자 보호 강화를 위해 도입했다. 하지만 임대의무기간을 지키느라 주택 매물이 줄어...
서유석 "부동산 PF 정상화·ELS 모니터링 등 시장불안 선제 대응" [신년사] 2024-01-02 13:53:23
영위가 가능해졌습니다. 외국인 투자등록제도 폐지, 비대면 실명확인제도 개선 등으로 자본시장의 접근성이 제고되었습니다. 자산운용산업도 외화표시 MMF, 성과연동 공모펀드, 손익차등형 공모펀드, 벤처투자펀드 등 다양한 신상품 출시를 통해 투자자의 상품 선택권 확대를 위해 노력하였으며, 펀드등록 여건 개선 및 PBS...
증권주에 봄바람 분다...내년 1분기 강세 전망 2023-11-29 14:09:14
12월부터 시행되는 ‘외국인 투자자 등록제 폐지 수혜주로도 볼 수 있다. 삼성증권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 타사 대비 낮고 최소 배당 성향은 35.6%다. 키움증권(20.2%)과 한국투자증권(20.8%)에 비해 약 15% 높은 수준이다. 내년 많은 개인 투자자가 기대하는 주식시장의 ‘총선 효과’는 없는 것으로...
IBK증권 "증권업 내년 상반기 강세 전망…1월 주목"(종합) 2023-11-29 10:28:31
부동산 가격지수는 지속해서 하락하고 있어 관련 손실 우려는 확대되고 있는 상황"이라며 "다만 주요하게 문제가 되는 증권사 해외 상업용 부동산의 후순위·지분투자 규모는 자본 대비 8.8% 수준으로 대형 증권사들이 충분히 감내할 수 있는 수준"이라고 말했다. 증권업종 내 최선호주로 키움증권[039490]을 추천하고,...
금감원, 자본시장 검사체계 개편···"대규모 횡령배임시 즉시 퇴출" 2023-10-09 16:06:50
계열사(지주?증권?부동산신탁?운용?리얼에셋?밸류운용)을 한 곳에서 담당하는 식이다. 금감원은 “요즘은 특정 상품을 출시하고 판매·운용하는 과정에 자산운용사, 판매사, 신탁사, 증권사 등 여러 금융회사가 관여한다”며 “조직 개편을 통해 사건이 발생한 경우 계열사간 연관 거래를 아울러 살필 것”이라고 설명했다....
김소영 "금융 글로벌화 차질없이 추진"…中 부동산 리스크 논의 2023-09-11 00:56:43
외국인 투자자 등록제 폐지 등 자본시장 접근성 제고 방안과 배당 절차 개선방안 등 정책들을 발표한 바 있다. 김 부위원장은 "글로벌 투자자들이 한국 투자환경이 개선됐음을 충분히 체감할 수 있도록 자본시장과 외환시장의 글로벌화를 위한 주요 정책을 차질 없이 추진하겠다"고 말했다. 이날(8일) 오후에는 아서 위엔...
금융위 부위원장, 홍콩서 글로벌 IR…"한국 투자환경 개선" 2023-09-10 12:00:02
외국인 투자자 등록제 폐지 등 자본시장 접근성 제고 방안, 배당 절차 개선방안, 외국인 국채 투자 비과세 등 다양한 정책들을 발표하고 있다. 김 부위원장은 "글로벌 투자자들이 한국 투자환경이 개선됐음을 충분히 체감할 수 있도록 자본시장과 외환시장의 글로벌화를 위한 주요 정책을 차질 없이 추진하겠다"고 밝혔다....