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신반포·개포주공·가락시영 재건축 '주목' 2014-12-30 21:13:40
재건축 아파트를 꼽은 pb가 11명(55%)으로 가장 많았다. 민간 택지 분양가 상한제가 폐지됨에 따라 내장재 고급화 등을 통한 분양가 인상이 가능해진 데다 재건축 초과이익 환수제라는 ‘개발이익 부담금 폭탄’도 사라졌기 때문이다. 최근 사업 승인을 받은 잠원동 신반포5·6차, 개포동 주공1·2단...
부동산 3법 국회 통과…내년에 무엇이 달라지나? 2014-12-30 16:40:57
국회 본회의를 통과한 민간택지내 분양가상한제 탄력적용을 위한 '주택법 개정안', 재건축부담금 부과 유예기간 3년 연장을 위한 '재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안', 재건축 조합원에 대한 3주택 우선 공급을 허용하는 '도시 및 주거환경정비법 개정안'이 조만간 시행될 예정이라고 밝혔다. 또한...
합리적 분양가 명동 호텔 마지막분양 투자자 '이목집중' 2014-12-30 12:45:00
있는 명동 르와지르 호텔은 황금 입지인 명동에 위치 해 있음에도 합리적인 분양가로 만날 수 있다. 2014년 12월에 준공이 완료되며 1월에는 오픈 예정이므로 2월부터는 탄탄한 수익을 기대할 수 있다.문의: 02-588-0098 상세보기[한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한경닷컴, 무...
부동산 3법 통과효과…강남 재건축, 재개발단지 `함박웃음` 2014-12-30 12:12:00
주택법 개정, 민간택지 분양가상한제 탄력운영, 분양가상한제 사실상 폐지 주택법 개정안, 재건축 초과이익환수법 개정안, 도시 및 주거환경정비법 개정안 등을 골자로 한 부동산 3법이 오는 29일 국회통과를 앞두고 있다. 이에 따르면 재건축 초과이익환수제 3년 유예, 재건축부담금 면제기간 올해 말에서 2017년...
세종시 정부청사 앞 오피스, 투자가치와 희소성까지 더했다 2014-12-30 11:36:14
“오피스의 경우 지금 계약하면 계약금 10% 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하므로 입주 시까지 추가 부담금이 없다”며 “세종시 마지막 3.3 제곱미터 당 500만원대 분양가로 임대수익률 12%대를 예상하고 있다”고 전했다. 세종비즈니스센터 홍보전시관은 세종특별자치시 대평동 264-1에 자리잡고 있다. 방문 전...
부동산 3법 등 148개 법안 '벼락 처리' 2014-12-29 21:03:40
면제될 예정이다.주택법에 규정된 분양가 상한제는 공공택지에만 적용하되 민간택지에는 시장 상황에 따라 탄력 적용하기로 했다.앞으로 집값 급등이나 투기 우려가 없는 민간택지에 대한 분양가 상한제는 사실상 폐지된다. 도시 및 주거환경정비법 개정안의 통과로 서울을 포함한 수도권 과밀억제권역에서 1인 1가구까지만...
[내년 아파트 공급 15년來 최대] 동탄2·가락시영 등 내년 수도권서 18만 가구 분양…올해의 두 배 2014-12-29 20:51:09
29일 민간택지에 대한 분양가 상한제 폐지와 재건축 초과이익 환수제 3년 유예를 핵심으로 하는 ‘부동산 3법(法)’이 국회를 통과한 것도 분양시장에 호재로 작용할 것이라는 분석이다.주택 업체들은 이에 따라 분양 시기를 최대한 앞당길 움직임을 보이고 있다. 건설사들이 내년 분양시기를 확정한 23만여가구...
[내년 아파트 공급 15년來 최대] 내년 2월 1순위자 1000만명 2014-12-29 20:50:12
경쟁률을 기록한 것도 이 때문이다.공공택지는 분양가 상한제가 그대로 적용되기 때문에 분양가격이 상대적으로 낮을 가능성이 높다. 양지영 리얼투데이 리서치실장은 “내년 청약 1순위 가입자 증가로 인기가 높은 신도시나 서울 강남권 재건축 등의 아파트는 청약경쟁이 더욱 치열할 것”으로 내다봤다.김진수...
'부동산 3법' 국회 본회의 통과…최대 3채까지 분양 가능 2014-12-29 20:35:40
규정된 분양가상한제는 공공택지에만 적용하고, 민간택지에는 시장 상황에 따라 탄력적으로 적용되며 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 오는 2017년 말까지로 3년 연장돼 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제될 예정이다.한편 이와함께 서울을 비롯한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 재건축된 주택을 1채만...
재건축초과이익 환수 3년유예…부동산3법 본회의 통과 2014-12-29 18:58:12
앞으로 3년간 면제된다.분양가 상한제는 공공택지 내 주택에만 의무적으로 적용하되 민간택지에는 시장 상황에 따라 탄력 적용된다.민간택지 내 주택은 주택가격 상승우려가 있어 주택정책심의위 심의를 거쳐 지정하는 경우에만 분양가 상한제가 적용되는 것이다.서울을 포함한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이...